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設(shè)計階段工程造價怎樣控制

榮靜月律師2021.10.28715人閱讀
導(dǎo)讀:

設(shè)計階段工程造價怎樣控制

設(shè)計階段工程造價怎樣控制

工程設(shè)計是建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是確定與控制工程造價的重點階段。

1、優(yōu)化設(shè)計方案,有效控制工程造價

設(shè)計質(zhì)量和嘗試是否達到國家規(guī)定、功能是否滿足使用要求,僅關(guān)系到建設(shè)項目一次性投資的滿足使用要求,不僅關(guān)系到建設(shè)項目一次性投資的多少,而且在建成交付使用后影響項目的經(jīng)濟效益。國外專家指出,雖然設(shè)計費用占工程總投資的比例很小,不到1%,但它對工程造價的影響程度達到75%.很顯然,搞好工程設(shè)計階段的造價控制是有效控制工程造價的關(guān)鍵,重施工、輕設(shè)計的觀念必須克服,控制工程費用應(yīng)從設(shè)計抓起。因此,建設(shè)單位在審查設(shè)計單位的設(shè)計時,要重視設(shè)計方案的優(yōu)化,利用各種指標(biāo)對廠區(qū)總平面圖設(shè)計、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計進行分析比較,這兩方面的設(shè)計不僅對工程造價產(chǎn)生重大影響,而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時,應(yīng)從我國的實際出發(fā),以提高投資效益為前提,積極而穩(wěn)妥地采用先進的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)、新工藝。一般來說,先進的技術(shù)方案勞動生產(chǎn)率高、產(chǎn)品質(zhì)量好,但是所需的投資較大,因此,要認(rèn)真進行經(jīng)濟分析,根據(jù)我國國情和企業(yè)的經(jīng)濟實力,確定先進適用、經(jīng)濟合理、切實可行的工藝技術(shù)方案。在工業(yè)建設(shè)項目中,設(shè)備投資約占建設(shè)投資的40%-50%,在設(shè)備設(shè)計與造型過程中應(yīng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化生產(chǎn)的設(shè)備,盡量立足國內(nèi),對于需要進口的設(shè)備應(yīng)注意與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套,不要重復(fù)引進。

2、對工程項目實行限額設(shè)計

控制工程造價,在設(shè)計過程中采用限額設(shè)計。所謂限額設(shè)計就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告的投資估算控制初步設(shè)計,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計,同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設(shè)計,嚴(yán)格控制不合理變更,保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法,它是將上階段設(shè)計審定的投資額和工程量先分解到各個專業(yè),然后再分解到各單位工程和各分部工程,通過層層分解,實現(xiàn)對投資限額的控制和管理,也同時實現(xiàn)了對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。

初步設(shè)計階段應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究階段的投資估算進行限額設(shè)計,控制概算不超過投資估算,主要是對工程是和設(shè)備、材質(zhì)的控制。為此,初步設(shè)計階段的限額設(shè)計工程量應(yīng)以可行性研究階段審定的設(shè)計工程量和設(shè)備、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),對可行性研究階段不易確定的某些工程量,可參照設(shè)計和通用設(shè)計或類似已建工程的實物工程量確定。在初步設(shè)計限額中,各專業(yè)設(shè)計人員要增強工程造價意識,嚴(yán)格按照限額設(shè)計所分解的投資額和控制工程量以及保證使用功能的條件下進行設(shè)計,力求將工程造價和工程量控制在限額內(nèi)。為鼓勵、促進將工程造價和工程量控制在限額內(nèi)。為鼓勵、促進設(shè)計人員做好設(shè)計方案選擇,要把競爭機制引入設(shè)計中,實行設(shè)計招標(biāo),促進設(shè)計人員增強競爭意識,增加危機感和緊迫感,克服和杜絕方案比選中的片面性和局限性以及經(jīng)驗主義。

工程建筑

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  • 工商局注冊企業(yè),取得營業(yè)執(zhí)照后,向工程造價行業(yè)主管部門申請乙級資質(zhì)(暫定),要滿足以下標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)注冊資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊工程造價師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應(yīng)具有造價員(師)資格,中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認(rèn)可的人事代理機構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級1年內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批,報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
  • 設(shè)計階段工程造價出現(xiàn)的主要問題分析

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    設(shè)計階段工程造價出現(xiàn)的主要問題分析

    內(nèi)容:設(shè)計階段工程造價出現(xiàn)的主要問題分析

    張旭律師
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  • 實施階段工程造價怎樣控制

    楊一凡律師

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    楊一凡

    實施階段工程造價怎樣控制

    內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)

    楊一凡律師
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  • 于海明律師

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  • 對工程造價的幾個重要階段控制的探討

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    對工程造價的幾個重要階段控制的探討

    內(nèi)容:工程項目的施工階段是建筑物實體形成階段,是人力、物力、財力消耗的主要階段。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性,影響因素的多變性的特點,工程實施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費用。那么對工程造價的幾個重要階段控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    毋磊穎律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 工程造價的全過程控制方法談

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程造價的全過程控制方法談

    內(nèi)容:本文中所提及的“工程造價的全過程控制”,是指施工企業(yè)面臨的在工程投標(biāo)、項目實施、工程竣工結(jié)算三個基本環(huán)節(jié)里將工程造價管理與施工組織設(shè)計及實施有機結(jié)合,通過工程造價分析指導(dǎo)施工組織設(shè)計及其實施,以期獲得理想效果,對于施工單位而言,即有更好的經(jīng)濟效益。事實上,施工組織設(shè)計方案,施工現(xiàn)場與工程造價緊密相關(guān),共同影響工程中標(biāo)可能性。首先應(yīng)仔細(xì)考察施工現(xiàn)場,了解“三通一平”狀況,調(diào)查工程所在地材料價,實際人工單價,土石來源及棄土場運距等做好工程造價計算的基礎(chǔ)資料。工程造價編制人員應(yīng)就此按所選用定額進行篩選,避免多算重算。那么工程造價的全過程控制方法談。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 我國設(shè)計階段的工程造價剖析

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    我國設(shè)計階段的工程造價剖析

    內(nèi)容:施工圖設(shè)計階段主要側(cè)重于造價控制,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計的總概算嚴(yán)格控制施工圖設(shè)計。正確的決策是設(shè)計的依據(jù),直接關(guān)系到整個建設(shè)項目的工程造價和投資效果。因此,正確的決策是控制工程造價的首要前提。這樣容易造成設(shè)計無法嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范進行,形成設(shè)計產(chǎn)品質(zhì)量缺陷,導(dǎo)致設(shè)計的重新加工,從而增加造價。如某設(shè)計單位設(shè)計一棟五層高檔寫字樓,其造價竟高達幾個億。那么我國設(shè)計階段的工程造價剖析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 施工階段工程造價的管理與控制

    黃東潔律師

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    黃東潔

    施工階段工程造價的管理與控制

    內(nèi)容:施工階段造價控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。因此,施工合同管理是業(yè)主和承包商雙方從施工開始,依據(jù)合同相互約束,彼此監(jiān)督,貫徹執(zhí)行至工程結(jié)束的全過程的、動態(tài)的管理。按照有關(guān)規(guī)定,業(yè)主和承包商簽定的施工合同價款即是招標(biāo)的中標(biāo)價格,但未規(guī)定中標(biāo)價格必須包干。如果業(yè)主未能履行上述各項義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包商造成損失的,業(yè)主應(yīng)賠償相關(guān)損失,順延延誤的工期。那么施工階段工程造價的管理與控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳凱旋律師

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    擅長:交通事故

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  • 我國工程設(shè)計階段的造價控制

    陳明月律師

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    陳明月

    我國工程設(shè)計階段的造價控制

    內(nèi)容:通過層層限額設(shè)計改變設(shè)計過程不算帳的現(xiàn)象,由“畫了算”變?yōu)?ldquo;算了畫”。加強設(shè)計變更的管理,盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計.采購或施工初期,以免造成重新采購、拆除等重大變更損失。對影響工程造價的較大設(shè)計變更,要采取先算帳后變更的辦法使工程造價得到有效控制。從而有效的縮短工期,最大限度的降低工程造價 2.4應(yīng)用價值工程進行設(shè)計方案的優(yōu)化是控制工程造價最有效的途徑價值工程是一門將技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)。那么我國工程設(shè)計階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價控制

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    李廣榮

    市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價控制

    內(nèi)容:本文主要對招標(biāo)階段、施工階段的造價控制來論述。地勘資料及地下水狀況不能夠提供,以致于投標(biāo)單位不能在投標(biāo)時進行報價,而中標(biāo)單位在施工階段會對招標(biāo)時缺少的項目采用高報量、高套定額方式、依據(jù)采購合同、發(fā)票進行組價。按照相關(guān)文件及實際的需求,準(zhǔn)備齊全與工程招標(biāo)有關(guān)的資料,包括招標(biāo)圖紙、地勘資料、招標(biāo)工程的現(xiàn)場情況等,使投標(biāo)單位能夠根據(jù)提供的資料與情況進行報價,從而減少或者避免施工過程中的變更。那么市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 施工階段工程造價控制

    龍珊律師

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    龍珊

    施工階段工程造價控制

    內(nèi)容:施工階段造價控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。之所以稱造價計價體系條款,是因為這些條款均與最終工程結(jié)算造價密切相關(guān),與工程經(jīng)濟效益密切相關(guān)。按照有關(guān)規(guī)定,業(yè)主和承包商簽定的施工合同價款即是招標(biāo)的中標(biāo)價格,但未規(guī)定中標(biāo)價格必須包干。那么施工階段工程造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價

    段建國律師

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    段建國

    加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價

    內(nèi)容:我廠廠前區(qū)綜合樓、子弟學(xué)校等工程從優(yōu)化設(shè)計方案、工程招標(biāo)、合同管理等方面著手,加強技經(jīng)工作管理,嚴(yán)格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強技經(jīng)工作管理有效控制工程造價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 針對候機樓工程造價中各個階段的合理控制的探討

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    針對候機樓工程造價中各個階段的合理控制的探討

    內(nèi)容:施工階段的工程造價控制 候機樓工程項目實施階段項目管理方式的策劃。詳細(xì)進行工程計量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理。造價工程師定期進行洽商變更索賠的處理工作,對費用超支部分進行分析,提出控制工程造價突破預(yù)算的方案和措施。加強設(shè)計審查,控制設(shè)計變更。那么針對候機樓工程造價中各個階段的合理控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 論設(shè)計階段的造價控制

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    論設(shè)計階段的造價控制

    內(nèi)容:文章從七個方面探討了建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的控制。建設(shè)工程的造價控制越來越受到人們的重視,從工程招投標(biāo)制度的實施,施工階段監(jiān)理制度的完善及工程結(jié)算的全面審核,使工程造價在事中及事后得到較好的控制,但是作為設(shè)計階段的事前造價控制,仍未得到很好的控制。因此,有效地控制設(shè)計階段的造價,應(yīng)受到人們的高度重視。在整個設(shè)計過程中,設(shè)計人員要經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費用,切實作好控制造價工作。因此,可以選擇合適的造價咨詢專家從設(shè)計初始階段即對工程造價進行監(jiān)控。那么論設(shè)計階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.17323人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 設(shè)計階段工程造價怎樣控制

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    設(shè)計階段工程造價怎樣控制

    內(nèi)容:設(shè)計階段工程造價怎樣控制

    吳夢云律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 控制工程造價的五個要點

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    控制工程造價的五個要點

    內(nèi)容:招標(biāo)文件包括工程造價、工期、質(zhì)量、評標(biāo)辦法、工程量清單等,是建設(shè)單位對投標(biāo)活動的要約;投標(biāo)文件是施工單位對招標(biāo)文件的實質(zhì)性響應(yīng),工程一經(jīng)中標(biāo),施工單位應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)承諾并進行實施。在審計過程中要對那些變更造價“奇高”要重點審查簽證資料的真實性,合規(guī)性。其次要重點審查“暫定價”的組成部分,主材價格中是否包含采購、保管、運輸、損耗等費用,綜合單價的內(nèi)容是否重復(fù),計算方式是否與投標(biāo)一致。那么控制工程造價的五個要點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.1779人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    建設(shè)項目實施階段工程造價的控制

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    王學(xué)瑞律師
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  • 馮清琴律師

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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榮靜月律師

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