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控制工程造價的五個要點
崔玉君律師2021.12.17117人閱讀
導讀：
招標文件包括工程造價、工期、質量、評標辦法、工程量清單等，是建設單位對投標活動的要約；投標文件是施工單位對招標文件的實質性響應，工程一經中標，施工單位應嚴格履行投標承諾并進行實施。在審計過程中要對那些變更造價“奇高”要重點審查簽證資料的真實性，合規性。其次要重點審查“暫定價”的組成部分，主材價格中是否包含采購、保管、運輸、損耗等費用，綜合單價的內容是否重復，計算方式是否與投標一致。那么控制工程造價的五個要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
招標文件包括工程造價、工期、質量、評標辦法、工程量清單等，是建設單位對投標活動的要約；投標文件是施工單位對招標文件的實質性響應，工程一經中標，施工單位應嚴格履行投標承諾并進行實施。在審計過程中要對那些變更造價“奇高”要重點審查簽證資料的真實性，合規性。其次要重點審查“暫定價”的組成部分，主材價格中是否包含采購、保管、運輸、損耗等費用，綜合單價的內容是否重復，計算方式是否與投標一致。關于控制工程造價的五個要點的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、重點審查結算方式是否符合合同約定
1、重點審查合同的結算方式。采用固定單價合同，清單工程量如何計算，是按實結算還是變更增減調整，變更單價如何計算等在合同中如何約定。
2、重點審查合同約定的風險范圍。采用固定單價合同，人工、材料漲價等政策性文件規定調整范圍在合同中是否有約定。在審計過程中如發現施工單位違反合同約定，擅自改變結算方式，如結構變化較大，無法進行變更增減結算，要及時與相關部門及建設單位溝通方可審計。
二、重點審查結算是否符合招、投標文件規定
招、投標文件是合同的重要組成部分。招標文件包括工程造價、工期、質量、評標辦法、工程量清單等，是建設單位對投標活動的要約；投標文件是施工單位對招標文件的實質性響應，工程一經中標，施工單位應嚴格履行投標承諾并進行實施。
在審計過程中，要重點審查決算報價是否符合招標規定、是否與投標文件相一致；合同內單價是否與投標單價一致，合同外變更單價是否與投標報價計算方式一致，工程量計算是否符合清單報價規定等。
三、重點審查變更簽證手續是否合規
1、對設計變更簽證資料的審查。主要審查設計變更手續是否合規，是否經原設計人員變更，有無擅自擴大建設規模，擴大建設規模是否經原主管部門審查批準。對超規模造價如何結算，是否符合招投標有關規定等。
2、對監理變更簽證資料的審查，重點審查簽證手續是否與實際做品一致，簽證的工程量有無圖示尺寸，計算公式、隱蔽工程有無紀錄，所有工程量是否經過三方現場實量。在審計過程中要對那些變更造價“奇高”要重點審查簽證資料的真實性，合規性。
四、重點審查“暫定價”計算是否正確
在工程審計時，要重點審查“暫定價”是否進行供貨商招投標或市場詢價，材料價格是否符合同期信息價及市場行情。其次要重點審查“暫定價”的組成部分，主材價格中是否包含采購、保管、運輸、損耗等費用，綜合單價的內容是否重復，計算方式是否與投標一致。
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五、重點審查變更減少及其他費用是否正確
1、要重點審查合同內已列入的建設單位的預留金、甲供材、甲供水電費及合同內未做項目是否按規定進行剔除。
2、要重點審查現場文明考評費率等需核定的費用是否經相關部門考核、結算的費率是否與標函一致、招標代理費用是否與實際發生的原始票據一致，有無重復列支、變更工程是否按投標規定進行同等優惠。
3、對決算中提出的索賠、工期獎、措施費等費用，要重點審查計算依據是否符合合同約定及相關法律法規規定。
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(責任編輯：六六)
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