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建設(shè)工程平行承發(fā)包的一般工作程序是什么

張蕓律師2021.10.28662人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程平行承發(fā)包的一般工作程序是什么

平行承發(fā)包,又稱為分別承發(fā)包,是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)工程項目的特點、項目進(jìn)展情況和控制的要求等因素,將建設(shè)工程項目按照一定的原則分解,將其施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

法律咨詢:建設(shè)工程平行承發(fā)包的一般工作程序是什么

律師回答:

施工圖設(shè)計完成→施工招投標(biāo)→施工→完工驗收。

相關(guān)法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第七條建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

建設(shè)資金已經(jīng)落實;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程土地使用證辦理程序:土地使用人攜帶土地使用權(quán)登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請;土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場,進(jìn)行權(quán)屬審核;初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用權(quán)證書。法律依據(jù)《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
  • 建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的一般處理程序是什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的一般處理程序是什么?

    內(nèi)容:建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的一般處理程序是什么?

    陳宗瓊律師
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  • 建設(shè)工程合同審查的重點如下:一、注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系;二、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性;三、要注意審查竣工驗收條款;四、注意違約責(zé)任的約定。法律依據(jù):《民法典》第七百九十六條建設(shè)工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
  • 建設(shè)工程合同發(fā)包人的權(quán)利有哪些,是什么?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)工程合同發(fā)包人的權(quán)利有哪些,是什么?

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    劉曉紅律師
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  • 龍珊律師

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  • 建設(shè)工程質(zhì)保金退還的方式是在工程竣工驗收合格后一至兩年退還。工程質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進(jìn)行修理時用于支付修理費用的資金,比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。
  • 與建設(shè)工程平行承發(fā)包模式相適應(yīng)的監(jiān)理模式有哪兩種

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    與建設(shè)工程平行承發(fā)包模式相適應(yīng)的監(jiān)理模式有哪兩種

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    王學(xué)瑞律師
    2021.10.25505人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 我國建設(shè)工程質(zhì)量管理的基本制度是:1、項目法人責(zé)任制:項目法人對工程項目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營實行全面負(fù)責(zé);2、招標(biāo)投標(biāo)制:通過事先公開的采購要求吸引人群平等參與競爭;3、工程監(jiān)理制:監(jiān)理單位受項目法人委托代表建設(shè)單位實施監(jiān)督;4、合同管理制:結(jié)合公司實際情況制訂制度。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五條從事建設(shè)工程活動,必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。第六條國家鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法,提高建設(shè)工程質(zhì)量。
  • 發(fā)包人的定義是什么?建筑法對建設(shè)工程發(fā)包有什么具體規(guī)定?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    發(fā)包人的定義是什么?建筑法對建設(shè)工程發(fā)包有什么具體規(guī)定?

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    于海明律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程勘察合同的必備條款是:工程名稱和范圍;施工準(zhǔn)備條款;施工組織設(shè)計和工期;有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限;質(zhì)量要求;價款及其支付;違約責(zé)任及其他協(xié)作條件等。法律依據(jù)《民法典》第七百九十四條勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。第八百條勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期,造成發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計,減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。
  • 國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序

    張嘉娛律師

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    國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序

    內(nèi)容:國家重大建設(shè)工程合同必須實行公開招標(biāo)發(fā)包,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照法定的程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同中標(biāo)者訂立建設(shè)工程承包合同。國家重大工程建設(shè)項目一般都屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程,因此發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。那么國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程結(jié)算糾紛的原因:1、建設(shè)工程招投標(biāo)程序中的違法行為;2、招投標(biāo)程序中的串標(biāo)、泄露標(biāo)底的行為;3、缺乏有效的誠信機(jī)制;4、法制缺陷留下造成逃廢工程款的漏洞。法律依據(jù)《民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
  • 什么是建設(shè)工程投資控制追求的最高目標(biāo)

    李孟陽律師

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    李孟陽

    什么是建設(shè)工程投資控制追求的最高目標(biāo)

    內(nèi)容:按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第十條在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。那么什么是建設(shè)工程投資控制追求的最高目標(biāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程掛靠施工對外民事責(zé)任的承擔(dān)一般是由掛靠人對外承擔(dān)。掛靠工程項目的實際施工人是掛靠人,對掛靠施工經(jīng)營糾紛中的對外民事責(zé)任。被掛靠人承擔(dān)責(zé)任的能力強(qiáng)于掛靠人的、掛靠人下落不明的,相關(guān)權(quán)利人可以向被掛靠人主張權(quán)利,要求被掛靠人承擔(dān)民事責(zé)任。法律依據(jù)《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
  • 建設(shè)工程平行承發(fā)包的一般工作程序是什么

    趙金保律師

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  • 建設(shè)工程合同審查的重點是:注意對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解,合同注意寫明工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗、價款、違約責(zé)任等條款。法律依據(jù):《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
  • 建設(shè)工程施工總承包模式的工作程序是什么

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  • 建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)遵守的原則是:(1)公開原則,公告招標(biāo)活動的信息;(2)公平原則,嚴(yán)格按照規(guī)定的條件和程序招投標(biāo);(3)公正原則,招投標(biāo)活動中招標(biāo)人和投標(biāo)人的地位平等;(4)誠實信用原則,不得欺騙、背信。法律依據(jù):《招標(biāo)投標(biāo)法》第五條招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第六條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,其招標(biāo)投標(biāo)活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動。
  • 建設(shè)工程安全管理條例的規(guī)定是什么?

    翁玉素律師

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    建設(shè)工程安全管理條例的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,必須遵守本條例。第三條建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理,堅持安全第一、預(yù)防為主的方針。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,防止因設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要,對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明,并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程,設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。那么建設(shè)工程安全管理條例的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
  • 直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包

    內(nèi)容:建設(shè)工程直接發(fā)包1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,建筑工程發(fā)包是什么意思建筑工程發(fā)包方式是什么建設(shè)工程發(fā)包,是指建設(shè)單位采用一定的方式,在政府管理部門的監(jiān)督下,遵循公開、公正、公平的原則,擇優(yōu)選定設(shè)計、施工等單位的活動,建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位(或總承包單位)委托具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。

    孔孟廷律師
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  • 陳凱旋律師

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    擅長:交通事故

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  • 承包人違法分包建設(shè)工程時發(fā)包人的救濟(jì)方法是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    承包人違法分包建設(shè)工程時發(fā)包人的救濟(jì)方法是什么

    內(nèi)容:承包人違法分包建設(shè)工程時發(fā)包人的救濟(jì)方法是什么

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的一般處理程序是什么

    周春花律師

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    建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的一般處理程序是什么

    內(nèi)容:高樓大廈逐漸林立,一層層的蓋建完成,工程質(zhì)量事故也頻繁發(fā)生,那么,針對建筑工程一般安全事故處罰標(biāo)準(zhǔn),發(fā)生建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的一般處理程序是什么呢?下面看下大律網(wǎng)專業(yè)律師的解答。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程糾紛如何處理,建設(shè)工程合同糾紛的處理方式是什么

    李廣榮律師

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    李廣榮

    工程糾紛如何處理,建設(shè)工程合同糾紛的處理方式是什么

    內(nèi)容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同糾紛解決方式有:和解或調(diào)解,發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時,當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解,1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序?

    張蕓律師

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    張蕓

    國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序?

    內(nèi)容:國家重大建設(shè)工程合同必須實行公開招標(biāo)發(fā)包,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照法定的程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同中標(biāo)者訂立建設(shè)工程承包合同。國家重大工程建設(shè)項目一般都屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程,因此發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。那么國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 監(jiān)理單位的建設(shè)工程安全監(jiān)理工作應(yīng)按照什么程序進(jìn)行

    陳明月律師

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    監(jiān)理單位的建設(shè)工程安全監(jiān)理工作應(yīng)按照什么程序進(jìn)行

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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