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無效合同如何確定工程款?

張旭律師2021.10.26588人閱讀
導(dǎo)讀:

無效合同如何確定工程款?

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。

法律咨詢:無效合同如何確定工程款

律師回答:

《司法解釋》第2條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程款的,應(yīng)予支持。”第3條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”

如已經(jīng)過雙方結(jié)算,則以該結(jié)算為依據(jù);如未結(jié)算,則可通過訴訟程序中的司法審價(jià)參照合同約定予以確認(rèn)

相關(guān)法律知識(shí):

《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容

第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

工程建筑

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程施工合同無效結(jié)算工程款的方式是:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  • 建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    內(nèi)容:一、建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄適用 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,勘察合同類糾紛 對(duì)于建設(shè)工程勘察合同糾紛,主流觀點(diǎn)還是認(rèn)為其適用一般合同的管轄原則,雙方當(dāng)事人可自行約定由原告住址、被告住址、合同某方當(dāng)事人住址、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地中的任意一處的人民法院管轄,只要所約定的地點(diǎn)跟糾紛當(dāng)事人或者糾紛標(biāo)的物有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)即可。

    趙金保律師
    2023.06.0512人收看
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  • 合同無效工程款的確定如下:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  • 中途解除合同工程款如何結(jié)算,中途解除合同可以要求哪些賠償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    中途解除合同工程款如何結(jié)算,中途解除合同可以要求哪些賠償

    內(nèi)容:中途解除合同工程款的結(jié)算步驟您需要進(jìn)行合同解除的相關(guān)溝通和通知工作,綜上所述,中途解除合同工程款的結(jié)算是一個(gè)復(fù)雜而繁瑣的過程,需要根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作,根據(jù)合同約定和解除協(xié)議的內(nèi)容,按照約定的結(jié)算方式和程序,進(jìn)行工程款的計(jì)算和支付工作,在本文中,我們將提供一份詳細(xì)解讀和操作指南,幫助您了解并順利處理中途解除合同工程款的結(jié)算問題,與對(duì)方進(jìn)行積極而理性的溝通是至關(guān)重要的,雙方應(yīng)當(dāng)共同商討解除合同的具體事宜,如解除原因、賠償金額等。

    郭銘芝律師
    2023.11.08884人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑施工合同無效,取得工程款如下:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù)《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  • 施工合同無效時(shí)如何結(jié)算工程款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    施工合同無效時(shí)如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:施工合同無效時(shí)施工單位如何結(jié)算工程款

    張旭律師
    2023.04.149人收看
  • 張蕓律師

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  • 施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    內(nèi)容:根據(jù)《建筑法》及《解釋》的規(guī)定,可以歸納如下:(一)個(gè)人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效;(二)施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)而簽訂的施工合同無效;(三)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效;(四)必須進(jìn)行招標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)或者依據(jù)無效中標(biāo)結(jié)果而簽訂的施工合同無效;(五)存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無效;(六)存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效;(七)發(fā)包人存在資質(zhì)問題等瑕疵簽訂的施工合同無效;那么施工合同無效,工程款是否支付,如何支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.20234人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 拖欠工程款的管轄法院怎么確定?如何理解合同中約定的履行地?

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    拖欠工程款的管轄法院怎么確定?如何理解合同中約定的履行地?

    內(nèi)容:拖欠工程款的管轄法院怎么確定?如何理解合同中約定的履行地?

    吳夢(mèng)云律師
    2021.11.02406人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 無效合同如何確定工程款?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    無效合同如何確定工程款?

    內(nèi)容:無效合同如何確定工程款?

    翁玉素律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 無效合同如何確定工程款

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李廣榮

    無效合同如何確定工程款

    內(nèi)容:建設(shè)工程,項(xiàng)目非常大,涉及居民人身安全,法律嚴(yán)格規(guī)定,禁止將建設(shè)工程承包或者分包給未取得相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位,在合同有效的條件下,當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同中的真實(shí)意思表示是工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。一旦施工合同被確認(rèn)為無效,應(yīng)區(qū)分合同無效的原因。那么,無效合同如何確定工程款?

    李廣榮律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 承包人如何突破合同約定,主張對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    承包人如何突破合同約定,主張對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    內(nèi)容:風(fēng)險(xiǎn)條款的法律效力有觀點(diǎn)認(rèn)為,發(fā)承包雙方在合同中約定價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而調(diào)整,這樣的條款屬于讓承包人承擔(dān)無限風(fēng)險(xiǎn),違反了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,所以應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效,承包人應(yīng)對(duì)方法正如前文所言,雖然并不違反法律規(guī)定,但實(shí)踐中有些法院認(rèn)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》系國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),違反其強(qiáng)制性條文的約定無效,施工過程中,若建筑材料價(jià)格漲幅過大,可能造成承包人無利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調(diào)整工程款。

    黃東潔律師
    2023.06.29544人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 如何確定無效合同的損失賠償范圍

    陳明月律師

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    陳明月

    如何確定無效合同的損失賠償范圍

    內(nèi)容:違約金是違約責(zé)任形式,合同無效,違約條款作為從合同也無效,所以不能判決承擔(dān)違約責(zé)任。

    陳明月律師
    2022.04.131723人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程存在黑白合同,工程款如何結(jié)算?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建設(shè)工程存在黑白合同,工程款如何結(jié)算?

    內(nèi)容:《解釋一》 第二十三條 發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后,與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,當(dāng)事人請(qǐng)求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的,人民法院應(yīng)予支持,但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外,(一)工程價(jià)款屬于實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,原則上變更無效,不能作為結(jié)算依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定,結(jié)合《民法典》第一百五十三條共同構(gòu)成了認(rèn)定背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的無效規(guī)范。

    林艷英律師
    2023.07.11315人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 如何確定拖欠工程款糾紛的管轄法院

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    如何確定拖欠工程款糾紛的管轄法院

    內(nèi)容:如果合同中沒有約定管轄法院,建議承包公司在起訴前仔細(xì)研究案件的性質(zhì)和特點(diǎn),選擇對(duì)其有利的法院提起訴訟,在選擇管轄法院時(shí),建議承包公司充分考慮到案件的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)厮痉ōh(huán)境等因素,如果案件涉及到的金額較大、案情復(fù)雜,建議選擇上一級(jí)法院進(jìn)行管轄,如果案件涉及到的金額較小、案情簡(jiǎn)單,可以選擇基層法院進(jìn)行管轄,三、實(shí)際操作建議在簽訂合同時(shí),建議承包公司在合同中明確約定管轄法院,一般來說,涉及到的金額較大、案情較為復(fù)雜的案件應(yīng)當(dāng)由上一級(jí)法院管轄。

    龍珊律師
    2023.10.23963人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權(quán)?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權(quán)?

    內(nèi)容:建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權(quán)?

    段建國(guó)律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時(shí)也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價(jià)款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無效,根據(jù)合同無效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負(fù)有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程合同無效時(shí),工程價(jià)款應(yīng)該如何確定?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建設(shè)工程合同無效時(shí),工程價(jià)款應(yīng)該如何確定?

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  • 毋磊穎律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 工程合同欠款糾紛管轄如何確定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程合同欠款糾紛管轄如何確定

    內(nèi)容:3、欠款訴訟管轄法院確定,合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的,當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,如何確定欠款合同糾紛管轄被告住所地人民法院管轄,根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或合同履行地人民法院管轄,合同糾紛管轄權(quán)怎么確定1、法律主觀:關(guān)于合同糾紛的管轄規(guī)定為:一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

    陳宗瓊律師
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  • 陳凱旋律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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張旭律師

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