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無效合同如何確定工程款?

張旭律師2021.10.26588人閱讀
導讀:

無效合同如何確定工程款?

工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位辦理工程價清算的經濟文件。

法律咨詢:無效合同如何確定工程款

律師回答:

《司法解釋》第2條規定“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程款的,應予支持。”第3條規定“建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。”

如已經過雙方結算,則以該結算為依據;如未結算,則可通過訴訟程序中的司法審價參照合同約定予以確認

相關法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關規定的內容

第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

工程建筑

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建設工程施工合同無效結算工程款的方式是:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建設工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    內容:一、建設工程施工合同糾紛的專屬管轄適用 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規定:因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄,勘察合同類糾紛 對于建設工程勘察合同糾紛,主流觀點還是認為其適用一般合同的管轄原則,雙方當事人可自行約定由原告住址、被告住址、合同某方當事人住址、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地中的任意一處的人民法院管轄,只要所約定的地點跟糾紛當事人或者糾紛標的物有實際聯系的地點即可。

    趙金保律師
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  • 合同無效工程款的確定如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經修復驗收合格按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 中途解除合同工程款如何結算,中途解除合同可以要求哪些賠償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    中途解除合同工程款如何結算,中途解除合同可以要求哪些賠償

    內容:中途解除合同工程款的結算步驟您需要進行合同解除的相關溝通和通知工作,綜上所述,中途解除合同工程款的結算是一個復雜而繁瑣的過程,需要根據合同約定和相關法律法規進行操作,根據合同約定和解除協議的內容,按照約定的結算方式和程序,進行工程款的計算和支付工作,在本文中,我們將提供一份詳細解讀和操作指南,幫助您了解并順利處理中途解除合同工程款的結算問題,與對方進行積極而理性的溝通是至關重要的,雙方應當共同商討解除合同的具體事宜,如解除原因、賠償金額等。

    郭銘芝律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑施工合同無效,取得工程款如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經修復驗收合格按照上述辦法結算,經修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 施工合同無效時如何結算工程款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    施工合同無效時如何結算工程款

    內容:施工合同無效時施工單位如何結算工程款

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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  • 施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    楊一凡律師

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    楊一凡

    施工合同無效,工程款是否支付,如何支付

    內容:根據《建筑法》及《解釋》的規定,可以歸納如下:(一)個人與發包人簽訂的施工合同無效;(二)施工企業未取得施工資質或者超越資質等級而簽訂的施工合同無效;(三)沒有資質的實際施工人借用有資質的施工企業名義簽訂的施工合同無效;(四)必須進行招標而未進行招標或者依據無效中標結果而簽訂的施工合同無效;(五)存在非法轉包行為而簽訂的施工合同無效;(六)存在違法分包行為而簽訂的施工合同無效;(七)發包人存在資質問題等瑕疵簽訂的施工合同無效;那么施工合同無效,工程款是否支付,如何支付。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.20234人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 拖欠工程款的管轄法院怎么確定?如何理解合同中約定的履行地?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    拖欠工程款的管轄法院怎么確定?如何理解合同中約定的履行地?

    內容:拖欠工程款的管轄法院怎么確定?如何理解合同中約定的履行地?

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    2021.11.02406人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 無效合同如何確定工程款?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    無效合同如何確定工程款?

    內容:無效合同如何確定工程款?

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 無效合同如何確定工程款

    李廣榮律師

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    李廣榮

    無效合同如何確定工程款

    內容:建設工程,項目非常大,涉及居民人身安全,法律嚴格規定,禁止將建設工程承包或者分包給未取得相應資質的建設單位,在合同有效的條件下,當事人在建設工程施工合同中的真實意思表示是工程價款結算的依據。一旦施工合同被確認為無效,應區分合同無效的原因。那么,無效合同如何確定工程款?

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 承包人如何突破合同約定,主張對工程款結算進行調差?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    承包人如何突破合同約定,主張對工程款結算進行調差?

    內容:風險條款的法律效力有觀點認為,發承包雙方在合同中約定價格不因市場價格的變動而調整,這樣的條款屬于讓承包人承擔無限風險,違反了《建設工程工程量清單計價規范》的規定,所以應當被認定為無效,承包人應對方法正如前文所言,雖然并不違反法律規定,但實踐中有些法院認為《建設工程工程量清單計價規范》系國家強制標準,違反其強制性條文的約定無效,施工過程中,若建筑材料價格漲幅過大,可能造成承包人無利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調整工程款。

    黃東潔律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 如何確定無效合同的損失賠償范圍

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    如何確定無效合同的損失賠償范圍

    內容:違約金是違約責任形式,合同無效,違約條款作為從合同也無效,所以不能判決承擔違約責任。

    陳明月律師
    2022.04.131723人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程存在黑白合同,工程款如何結算?

    林艷英律師

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    林艷英

    建設工程存在黑白合同,工程款如何結算?

    內容:《解釋一》 第二十三條 發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后,與承包人另行訂立的建設工程施工合同背離中標合同的實質性內容,當事人請求以中標合同作為結算建設工程價款依據的,人民法院應予支持,但發包人與承包人因客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化而另行訂立建設工程施工合同的除外,(一)工程價款屬于實質性內容,原則上變更無效,不能作為結算依據《招標投標法》第四十六條屬于效力性強制性規定,結合《民法典》第一百五十三條共同構成了認定背離合同實質性內容的無效規范。

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  • 如何確定拖欠工程款糾紛的管轄法院

    龍珊律師

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    龍珊

    如何確定拖欠工程款糾紛的管轄法院

    內容:如果合同中沒有約定管轄法院,建議承包公司在起訴前仔細研究案件的性質和特點,選擇對其有利的法院提起訴訟,在選擇管轄法院時,建議承包公司充分考慮到案件的實際情況和當地司法環境等因素,如果案件涉及到的金額較大、案情復雜,建議選擇上一級法院進行管轄,如果案件涉及到的金額較小、案情簡單,可以選擇基層法院進行管轄,三、實際操作建議在簽訂合同時,建議承包公司在合同中明確約定管轄法院,一般來說,涉及到的金額較大、案情較為復雜的案件應當由上一級法院管轄。

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  • 崔玉君律師

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  • 建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權?

    段建國律師

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    段建國

    建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權?

    內容:建筑施工合同無效的怎么取得工程款,如何維權?

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  • 劉曉紅律師

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  • 轉包合同無效后如何結算工程款

    姚平律師

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    姚平

    轉包合同無效后如何結算工程款

    內容:發包人與承包人之間的工程款結算:在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。由于轉包合同無效,根據合同無效的處理原則,雙方應各自返還財產。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。那么轉包合同無效后如何結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16372人收看
  • 黃東潔律師

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  • 建設工程合同無效時,工程價款應該如何確定?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建設工程合同無效時,工程價款應該如何確定?

    內容:建設工程合同無效時,工程價款應該如何確定?

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  • 毋磊穎律師

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  • 工程合同欠款糾紛管轄如何確定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程合同欠款糾紛管轄如何確定

    內容:3、欠款訴訟管轄法院確定,合同或者其他財產權益糾紛的,當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,如何確定欠款合同糾紛管轄被告住所地人民法院管轄,根據《民事訴訟法》第二十四條規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或合同履行地人民法院管轄,合同糾紛管轄權怎么確定1、法律主觀:關于合同糾紛的管轄規定為:一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

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  • 陳凱旋律師

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