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工程未完工如何結(jié)算工程款

楊一凡律師2023.04.247人閱讀
導(dǎo)讀:

工程款結(jié)算一直是建設(shè)工程中核心的要素,也是最容易發(fā)生糾紛的。

工程款結(jié)算一直是建設(shè)工程中核心的要素,也是最容易發(fā)生糾紛的。

工程未完工如何結(jié)算工程款
一、結(jié)算工程款的基本原則
1、依據(jù)合同約定:根據(jù)施工合同中關(guān)于工程款結(jié)算的條款,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守施工合同中規(guī)定的工程款結(jié)算規(guī)定。
2、依據(jù)施工進(jìn)度:根據(jù)施工進(jìn)度,可以將施工階段分為不同的部分,對不同階段進(jìn)行不同的付款。如在竣工前就可以付一部分尾款;在竣工時(shí)付全部尾款。

3、依據(jù)施工質(zhì)量:根據(jù)施工質(zhì)量,可以將施工階段分為不同的部分,對不同階段進(jìn)行不同的付款。如在竣工前就可以付一部分尾款;在竣工時(shí)付全部尾款。如有質(zhì)量問題,應(yīng)請發(fā)包方承包商對問題進(jìn)行整修或者補(bǔ)償。


二、未完成施工如何處理
1、協(xié)商一致處理:由發(fā)包方與承包商協(xié)商一致處理未實(shí)際實(shí)施的施工內(nèi)容并作出相應(yīng)處理辦法。
2、申請退出權(quán)力:如發(fā)包方與承包商協(xié)商無法解決未實(shí)際實(shí)施的施工內(nèi)容時(shí),發(fā)包方有權(quán)申請退出權(quán)力并要求其對此作出相應(yīng)處理辦法。
3、保留權(quán)力開始訴訟:如承包商未能遵循上述協(xié)商或者退出權(quán)力要求而開始訴訟時(shí), 發(fā)包方有權(quán)保留權(quán)力并根據(jù)情況作出相應(yīng)處理辦法。
4、申請裁決:如承包商在上述協(xié)商或者退出權(quán)力要求之后, 依然未能遵循要求耐, 此時(shí), 發(fā)包方可申請裁決。

5、采用其他處理方式:根據(jù)情況, 發(fā)包方也可采用其他處理方式。


未完工的工程如何結(jié)算工程款
按合同的結(jié)算條款對已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算,如果有包干的措施費(fèi),比如外腳手架使用費(fèi),可按實(shí)際完成比例折算。
建設(shè)工程合同價(jià)款的確定一般有三種方式:
一是固定總價(jià);
二是固定單價(jià);

三是可調(diào)價(jià)格。

工程未完工,工程款的結(jié)算
工程款結(jié)算一直是建設(shè)工程中核心的要素,也是最容易發(fā)生糾紛的。如果工程未完工,工程款該如何結(jié)算?根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī),未竣工的工程,一般情況不能辦理結(jié)算。但有些特殊情況可以按合同的結(jié)算條款對已經(jīng)完成的部分進(jìn)行結(jié)算,如果有包干的措施費(fèi),比如腳手架使用費(fèi)等,可按實(shí)際完成比例折算。結(jié)算方式可以采取以下三種:
1、單價(jià)結(jié)算方式。根據(jù)合同約定,可以分段結(jié)算,也可以按照已經(jīng)完成的工程量結(jié)算,但是必須經(jīng)過驗(yàn)收合格。
2、總價(jià)結(jié)算方式。按照承包合同約定的總價(jià),對已完成部分,進(jìn)行折算,確定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。如能繼續(xù)工程施工,完成所有工程內(nèi)容,并驗(yàn)收合格,按合同約定的總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
3、協(xié)商結(jié)算方式。經(jīng)雙方協(xié)商同意的,可以按實(shí)際完成的工程數(shù)量辦理結(jié)算。也可以協(xié)商分項(xiàng)計(jì)價(jià),以分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 承包人如何突破合同約定,主張對工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    承包人如何突破合同約定,主張對工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    內(nèi)容:風(fēng)險(xiǎn)條款的法律效力有觀點(diǎn)認(rèn)為,發(fā)承包雙方在合同中約定價(jià)格不因市場價(jià)格的變動而調(diào)整,這樣的條款屬于讓承包人承擔(dān)無限風(fēng)險(xiǎn),違反了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,所以應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效,承包人應(yīng)對方法正如前文所言,雖然并不違反法律規(guī)定,但實(shí)踐中有些法院認(rèn)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》系國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),違反其強(qiáng)制性條文的約定無效,施工過程中,若建筑材料價(jià)格漲幅過大,可能造成承包人無利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調(diào)整工程款。

    吳夢云律師
    2023.06.29544人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 工程未結(jié)算可以進(jìn)行起訴嗎,工程款未結(jié)算如何確定訴訟金額?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程未結(jié)算可以進(jìn)行起訴嗎,工程款未結(jié)算如何確定訴訟金額?

    內(nèi)容:工程未結(jié)算可以進(jìn)行起訴嗎,工程款未結(jié)算如何確定訴訟金額?

    楊一凡律師
    2021.11.01650人收看
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  • 工程款未結(jié)算法院如何執(zhí)行?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    工程款未結(jié)算法院如何執(zhí)行?

    內(nèi)容:工程未結(jié)算,起訴到法院,法院是能夠支持的,并且還可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是一種特殊的強(qiáng)制措施,由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定,強(qiáng)制被申請執(zhí)行人完成指定的行為?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。工程款沒結(jié)清可以去申請強(qiáng)制執(zhí)行,建筑施工合同的付款方式有兩種,一種是按期付款,一種是按預(yù)約付款。預(yù)約付款是簽訂合同時(shí)需要預(yù)先支付一定的工程款。

    崔玉君律師
    2022.04.06823人收看
  • 黃東潔律師

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  • 甲方不結(jié)算怎么起訴工程款,工程遲遲不結(jié)算如何索要工程款

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    甲方不結(jié)算怎么起訴工程款,工程遲遲不結(jié)算如何索要工程款

    內(nèi)容:6、法律分析:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第二款的規(guī)定,實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的,可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人,也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,5、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第二十六條規(guī)定:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,2、實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的,可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人,也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)卜襲承擔(dān)責(zé)任。

    郭銘芝律師
    2023.11.28149人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程已竣工但未結(jié)算,怎么拿到工程款?

    龍珊律師

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    龍珊

    工程已竣工但未結(jié)算,怎么拿到工程款?

    內(nèi)容:那么,工程已竣工但未結(jié)算,是否可以通過訴訟請求支付工程款呢?

    龍珊律師
    2023.04.1332人收看
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 中途解除合同工程款如何結(jié)算,中途解除合同可以要求哪些賠償

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    中途解除合同工程款如何結(jié)算,中途解除合同可以要求哪些賠償

    內(nèi)容:中途解除合同工程款的結(jié)算步驟您需要進(jìn)行合同解除的相關(guān)溝通和通知工作,綜上所述,中途解除合同工程款的結(jié)算是一個(gè)復(fù)雜而繁瑣的過程,需要根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作,根據(jù)合同約定和解除協(xié)議的內(nèi)容,按照約定的結(jié)算方式和程序,進(jìn)行工程款的計(jì)算和支付工作,在本文中,我們將提供一份詳細(xì)解讀和操作指南,幫助您了解并順利處理中途解除合同工程款的結(jié)算問題,與對方進(jìn)行積極而理性的溝通是至關(guān)重要的,雙方應(yīng)當(dāng)共同商討解除合同的具體事宜,如解除原因、賠償金額等。

    李孟陽律師
    2023.11.08884人收看
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 工程未完工如何結(jié)算工程款(工程竣工后甲方不結(jié)算工程款)

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    工程未完工如何結(jié)算工程款(工程竣工后甲方不結(jié)算工程款)

    內(nèi)容:如果工程施工合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì),企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)工程合同收入和工程合同費(fèi)用,合同成本--**工程貸:應(yīng)付工資或原材料或周轉(zhuǎn)材料等第二步:每月根據(jù)合同收取工程款時(shí),作會計(jì)分錄:借:銀行借款貸:預(yù)收賬款或應(yīng)收賬款--**單位第三步:每月末,由公司預(yù)算部門按施工合同完工進(jìn)度,開出工程結(jié)算價(jià)款帳單(見附件),送交財(cái)務(wù)部門,作會計(jì)分錄:借:應(yīng)收賬款--**單位貸:工程結(jié)算--**工程第四步:每月末,財(cái)務(wù)部門按照完工百分比法確認(rèn)合同收入、合同成本和合同毛利,作會計(jì)分錄:借:主營業(yè)務(wù)成本--**工程借:工程施工&mdash。

    張嘉娛律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程項(xiàng)目逾期未完工如何處理,工程沒按期完成

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    工程項(xiàng)目逾期未完工如何處理,工程沒按期完成

    內(nèi)容:工程逾期的怎么處理1、工程不能按時(shí)完工怎么辦 可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時(shí)間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,3、工程不能按時(shí)完工怎么辦 可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時(shí)間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,3、法律分析:工程逾期的,是屬于合同違約的情形,合同有約定的按合同約定處理,沒有約定的,按工程逾期造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,工程施工逾期違約金的法律規(guī)定主要是當(dāng)事人約定的違約數(shù)額賠償,但是約定金額大于實(shí)際損失金額的30%的可以請求法院增加或者減少。

    陳凱旋律師
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  • 工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)

    內(nèi)容:工程未結(jié)算實(shí)際施工人如何起訴轉(zhuǎn)包人和分包人三首先如果需要追討工程款的話需要向?qū)Ψ絹磉M(jìn)行權(quán)利主張,如果對方拒絕或者是推脫、失蹤的方式來拒絕進(jìn)行支付工程款,那么可以將發(fā)包人以被告提起訴訟,工程未結(jié)算未支付工程款怎么處理一工程完成施工后,工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,就要對工程進(jìn)行結(jié)算,依據(jù)結(jié)算結(jié)果,由發(fā)包人支付工程價(jià)款,圓胡 通過上述分析知道,依據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋》的規(guī)定,工程未進(jìn)行結(jié)算,有剩余工程款未支付的,如果合同有約定,按合同約行巧定結(jié)算后,由發(fā)包人支付工程款。

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  • 工程未完工如何結(jié)算工程款

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    工程未完工如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:工程款結(jié)算一直是建設(shè)工程中核心的要素,也是最容易發(fā)生糾紛的。

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  • 毋磊穎律師

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  • 工程未完工如何結(jié)算工程款

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程未完工如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:工程未完工結(jié)算工程款是工程施工活動中不可避免的現(xiàn)象,其結(jié)算款項(xiàng)也是比較麻煩的事情。下面將詳細(xì)的介紹如何結(jié)算工程款。

    陳宗瓊律師
    2023.02.08144人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 爛尾工程如何結(jié)算工程款,工程未完工如何結(jié)算工程款

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    榮靜月

    爛尾工程如何結(jié)算工程款,工程未完工如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:未完工工程如何結(jié)算工程款

    榮靜月律師
    2023.04.1414人收看
  • 李廣榮律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 甲方拖欠工程款及不進(jìn)行結(jié)算的處理(工程完工甲方不結(jié)算不付工程款找誰投訴)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    甲方拖欠工程款及不進(jìn)行結(jié)算的處理(工程完工甲方不結(jié)算不付工程款找誰投訴)

    內(nèi)容:如果拖欠剩余工程款的違約金是從甲方認(rèn)可竣工結(jié)算文件之日起算,你就首先要做好竣工結(jié)算文件,報(bào)送給甲方,工程已完工半年,可是甲方一直不肯結(jié)算工程款,我該怎么辦,甲方拖欠工程款怎么解決,12家大中型建筑企業(yè)被拖欠工程款97.91億元,其中政府工程拖欠工程款占47.78%,甲方不按期結(jié)算工程款怎么辦,甲方拖欠工程款的解決方式:拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門,如公安局、人民法院等。

    張旭律師
    2023.04.21902人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 施工合同無效時(shí)如何結(jié)算工程款

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    施工合同無效時(shí)如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:施工合同無效時(shí)施工單位如何結(jié)算工程款

    王熙律師
    2023.04.149人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程存在黑白合同,工程款如何結(jié)算?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建設(shè)工程存在黑白合同,工程款如何結(jié)算?

    內(nèi)容:《解釋一》 第二十三條 發(fā)包人將依法不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后,與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,當(dāng)事人請求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的,人民法院應(yīng)予支持,但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化而另行訂立建設(shè)工程施工合同的除外,(一)工程價(jià)款屬于實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,原則上變更無效,不能作為結(jié)算依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定,結(jié)合《民法典》第一百五十三條共同構(gòu)成了認(rèn)定背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的無效規(guī)范。

    張蕓律師
    2023.07.11315人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 243
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  • 榮靜月律師

    榮靜月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1193人 好評: 147
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  • 毋磊穎律師

    毋磊穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 540
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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楊一凡律師

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