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建設工程承包合同應具備哪些主要條

陳凱旋律師2021.10.26135人閱讀
導讀:

建設工程承包合同應具備哪些主要條

建設工程承包合同應具備哪些主要條款

建設工程勘察設計合同應具備的主要條款。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定,應具備下列主要條款:

建設工程名稱、規模、投資領、建設地點。

建設工程規模是指建設項目的設計任務書和初步設計文件中規定的全部能力和效益。例如工業項目的產品與生產能力,港口的噸位,鐵路的長度,醫院病床的床位數等。建設工程投資額一般是指設計任務書信算的投資中的建設工程費、安裝工程費和設備購置費等。

委托方提供的資料、技術要求及期限。

一項完整的建設工程設計所需要的基礎資料是很廣泛的,要求由委托方提供的資料主要包括;勘察報告及有關資料;工程外部建設條件資料,如電源及外部供電協議,外部運輸協議,主要原材料,燃料的供貨協議,經批準的能源報告等,需經科學研究取得的技術資料;工程建設地區的氣象及地震資料,有關環境保護和三廢處理方面的資料等。

承包方勘察的范圍、進度、質量及設計的階段、進度、質量和設計文件份數。

勘察工作的范圍和內主要是選擇廠址,對擬選場地的穩定性和適宜性作出地質評價報告;對場地內容建筑地段的穩定性作出評價,并為確定建筑總平面布置等提供工程地質資料;對場地內建筑地基作出工程地質評價,并為地基基礎設計等工作提供工程地質資料。

設計工作的范圍和內容主要是:初步設計,要根據批準的可行性研究報告和設計任務書的要求,進一步收集準確的設計基礎資料,對建設項目作出合理的總體安排。國家對初步設計文件的深度要求是達到具備編制施工圖階段設計和工程設方預算的條件,能夠據此進行招標、承包、控制工程貸款等各項工作,達到組織主要設備、材料定貨、進行施工準備等各項工作所需的條件;施工固設計,耍把工程和設備的各個組成部分、布置和施工方法,以圖樣文字的形式加以確定,并編制設備、材料明細表和施工圖預算。國家對施工圖設計的深度要求是滿足建筑工程的安裝,滿足生產設備、基礎設施以及管線的安裝,施工圖預算的編制,工程造價結算。

勘察設計的進度要滿足工程建設總工期的要求。勘察設計的質量,要達到國家對各階段勘察設計內容和深度所作的有關規定標準。但大致情況是,設計前期工作成果,交付10至15份,初步設計文件,交付10至15份;施工圖設計文件和圖紙,交付8至10份等。

勘察設計取費的標準及支付方式:

根據《工程勘察取貧標準》和《工程設計收費標準》的有關規定計算費用數額。費用的支付方式,根據《建筑工程勘察設計合同條例》的規定:“按規定收取費用的勘察設計合同生效后,委托方應向承包方付給定金。勘察設計合同履行后,定金抵作勘察設計費、勘察任務的定金為勘察費的30%,設計任務的定金為估算的設 計費的20%?!背贤ń鹜?,初步設計完成交付后,委托方應向承包方支付總金額的30%;施工圖設計交付后,支付剩余的全部設計貧。

違約責任。

解決合同糾紛的方式。

工程建筑

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  • 建設工程承包合同專用條款的內容有:發包人與承包人條款、工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任、保修責任等。法律依據:《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
  • 建設工程承包合同協議條款

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建設工程承包合同協議條款

    內容:第一條工程概況1.1工程名稱:工程地點:工程內容:承包范圍:1.2開工日期:竣工日期:總日歷日期:1.3質量等級:1.4合同價款:第二條合同文件及解釋順序。第十一條暫停施工。第十二條工期延誤。第十四條檢查和返工。第十九條合同價款及調整。第二十五條設計變更第二十六條確定變更價款。第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議。第三十六條工程分包。第四十條合同生效與終止。那么建設工程承包合同協議條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.18560人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違反建設工程承包合同的法律責任有:承包方拖延工期;工程質量不符合合同規定;逾期交付等情形;有發包方未按合同規定提供原材料、設備、場地、資金等,不支付價款等情形。法律依據:《民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 《民法典》第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。 《民法典》第七百九十條 建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。 《民法典》第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
  • 建設工程承包合同解除的條件是什么,有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建設工程承包合同解除的條件是什么,有哪些?

    內容:建設工程承包合同解除的條件是什么,有哪些?

    李維律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、債權債務

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  • 建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?

    內容:國務院第279號令即《建設工程質量管理條例》第十六條規定:“竣工驗收由建設單位負責,必須按程序進行??⒐を炇毡仨毦邆湎铝袟l件:一是完成建設工程設計和合同約定的各項內容;二是有完整的技術檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告;四是有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書。那么建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同中不應忽視的條款

    周春花律師

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    周春花

    建筑工程承包合同中不應忽視的條款

    內容:同時,無論合同示范文本或現有法律規定,都是在考慮了一般工程承包活動中共性的基礎上,對相關問題所作出的原則規定。在工程承包合同的簽訂中,如果雙方當事人不能結事個案實際對其加以細化和補充,往往造成簽訂的合同漏洞多、爭議多。因此,注重合同特別條款的訂立,在承包單位的合同管理活動中處于十分重要的地位,也是判斷一個合同訂立質量的重要標志之一。那么建筑工程承包合同中不應忽視的條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 建設工程總承包合同的簽定

    王學瑞律師

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    王學瑞

    建設工程總承包合同的簽定

    內容:建設工程總承包合同通過招投標和直接發包兩種方式訂立。承包人應當根據發包人對項目的要求編制建議書籍資料表,并且報一個固定總價。雙方在合同上簽字蓋章后合同即告成立。發包人應當任命發包人代表,行使合同中明文規定的或隱含的權利,但無權修改合同。發包人代表應當是具備要求的經驗與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業人員。發包人代表可以將他的職責委托給主力,但一些重大的決定必須由承包人自己作出。總承包單位應當做好分包項目的管理工作,并就分包的工作內容對建設單位承擔技術經濟責任。搞好項目的分包是總承包合同順利履行的關鍵。那么建設工程總承包合同的簽定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程承包合同工程造價糾紛

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    建設工程承包合同工程造價糾紛

    內容:建設工程承包合同因工程造價發生糾紛,應采信造價決算的審計結論還是采信合同約定的數額?建設工程承包合同因工程造價發生糾紛,應采信造價決算的審計結論還是采信合同約定的數額,應區分情況處理:(一)如果采取招投標確定造價的,在沒有增減工程量部分應按合同約定的價款,因為這是雙方當事人的真實意思表示,也是承建方能夠在招標中中標的主要因素之一。那么建設工程承包合同工程造價糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程承包合同應具備哪些主要條

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設工程承包合同應具備哪些主要條

    內容:建設工程承包合同應具備哪些主要條

    郭銘芝律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設工程承包合同的內容有哪些?

    張旭律師

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    張旭

    建設工程承包合同的內容有哪些?

    內容:總承包人就整個工程向發包人負責,分承包人就其所承包工程向總承包人負責。那么建設工程承包合同的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建設工程應具備的招標條件有哪些

    楊一凡律師

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    楊一凡

    建設工程應具備的招標條件有哪些

    內容:招標投標是基本建設領域促進競爭的全面經濟責任制形式。那么建設工程應具備的招標條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    內容:二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區長辛店玉皇莊,身份證號,聯系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區,法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經理,電話案由:建設工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

    毋磊穎律師
    2023.03.03502人收看
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  • 建設工程承包合同糾紛案中有效證據的條件

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程承包合同糾紛案中有效證據的條件

    內容:在建設工程承包合同糾紛案件中,并不是任何“證據”都是有效證據,成為法院支持自己訴訟請求的判決依據。如發包方與承包方前后訂立了三份《建設工程承包合同》,但是發包方違反了第二份合同的約定,未依約支付工程進度款。[page]所以說,在建設工程承包合同糾紛中,必須圍繞著法律及司法解釋關于證據客觀性、關聯性、合法性特征的有關規定,舉出客觀真實的、與案件爭議事實有關聯的、證據的形式和內容合法的證據,只有這類證據才是有效證據,才能達到有效地保護自己的合法權益的目的。那么建設工程承包合同糾紛案中有效證據的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18352人收看
  • 榮靜月律師

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  • 建設工程施工總承包合同主要內容有哪些?

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    李楠楠

    建設工程施工總承包合同主要內容有哪些?

    內容:承包人一般應當承擔以下義務:1,完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2,提供履約保證3,負責工程的協調與恰當實施4,按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗,通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間,發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。應由發包人承擔的風險也應做出明確的規定。合同應明確雙方的違約責任。那么建設工程施工總承包合同主要內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10249人收看
  • 龍珊律師

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  • 建設工程承包合同糾紛解決方式有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建設工程承包合同糾紛解決方式有哪些

    內容:建設工程承包合同爭議最主要的原因是沒有很好的簽訂合同,公正、全面、及時地解決合同爭議對于保護當事人的合法權益,加強合同領域的法制建設有著重要意義。下面大律網專業律師就建設工程承包合同糾紛解決方式有哪些的內容做下詳細闡述。

    黃東潔律師
    2021.10.29449人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 2022年建設工程承包合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    2022年建設工程承包合同

    內容:通常一個建筑工程的成功完成,離不開各部門工程的協作和完成,發包人把相關的工作安排給承包人,需要簽訂合同,明確雙方的權利義務分配,這合同就是建設工程承包合同,亦稱基本建設承攬合同,指一方按期完成并交付他方所委托的基本建設工作,而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。那么2022年建設工程承包合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程承包合同印花稅按含稅合同額

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設工程承包合同印花稅按含稅合同額

    內容:建筑安裝工程的印花稅率是萬分之三,按照合同上面的金額乘以萬分之三,如果印花稅額不足1角的,是免印花稅的,如果是一角以上的尾數則四舍五入。那么建設工程承包合同印花稅按含稅合同額。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳凱旋律師

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