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常見的購房合同有哪些無效情形
劉曉紅律師2022.04.115307人閱讀
導讀：
第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
一、常見的購房合同有哪些無效情形
1、常見的購房合同無效的情形有：購房合同是由無民事行為能力人訂立的;購房合同是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的;或者購房合同違背公序良俗的等情形。
2、法律依據：《民法典》
第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
二、商品房買賣合同被無效后賠償內容有什么
1、簽訂立合同與對方聯系、赴實地考察、檢查合同標的物的費用;
2、訂立合同的邀請而做的各種準備工作并且為此支出的費用。比如，因為相信對方要賣房，四處籌款、提起支取定期存款的損失;
3、為洽談合同所支付的勞務，誤工的損失;
4、為支出以上費用所損失的利息。
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