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建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有哪些?

李楠楠律師2022.04.06683人閱讀
導(dǎo)讀:

工程質(zhì)量糾紛可以通過(guò)協(xié)商訴訟調(diào)解仲裁的方式來(lái)進(jìn)行解決的,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。這里所說(shuō)承包人的過(guò)錯(cuò)是指:1、承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計(jì)缺陷,沒(méi)有提出,繼續(xù)施工的;2、承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,未進(jìn)行檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;3、對(duì)發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。

一、建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有哪些?

建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條件標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地基及樁基工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量檢驗(yàn)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)有的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)大概被分為七大板塊,分別為:施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條件標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地基及樁基工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量糾紛可以通過(guò)協(xié)商訴訟調(diào)解仲裁的方式來(lái)進(jìn)行解決的,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定,“因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。”第三條規(guī)定“建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。”

據(jù)此,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量缺陷責(zé)任是

1、修理或者返工、改建,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;因此建造成逾期交付的,承擔(dān)違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。

2、承包人拒絕修理或返工、改建的,發(fā)包人可以減少支付工程價(jià)款。減少工程款的數(shù)額,應(yīng)相當(dāng)于因整改需要支出的費(fèi)用、因整改逾期竣工承包人應(yīng)當(dāng)支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。

二、常見(jiàn)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的情況是什么?

“發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任:

(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;

(二)提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

承包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。”這里所說(shuō)承包人的過(guò)錯(cuò)是指:

1、承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計(jì)缺陷,沒(méi)有提出,繼續(xù)施工的;

2、承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,未進(jìn)行檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;

3、對(duì)發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。

因勘察、設(shè)計(jì)造成的工程質(zhì)量缺陷,屬于承包人的免責(zé)范圍,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人先對(duì)承包人承擔(dān)責(zé)任,再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設(shè)計(jì)方主張權(quán)利。

建筑工程的質(zhì)量是非常的重要的,如果說(shuō)存在著質(zhì)量方面的隱患的話,很有可能會(huì)導(dǎo)致人們的身體健康安全,受到一定的影響。所以我們國(guó)家法律當(dāng)中對(duì)于工程的質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),還有就是需要承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任都是有明確的規(guī)定,比如說(shuō)會(huì)增加返工等相關(guān)情況。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 可以拒絕收房,沒(méi)有建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證 ,就不能辦理房產(chǎn)證,是不具備交房條件的,你應(yīng)該以書面形式,以當(dāng)面簽收或公證送達(dá)的方式,告知開(kāi)發(fā)商要求索賠,違約金根據(jù)合同按天計(jì)算。
  • 建筑工程管理人員勞動(dòng)合同

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    段建國(guó)律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度主要內(nèi)容分析

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度主要內(nèi)容分析

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    馮清琴律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 你好,房屋驗(yàn)收不合格是可以退房的
  • 建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要求怎么辦?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)怎樣處理,工程質(zhì)量不符合要求怎么辦?

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)量管理方案的主要內(nèi)容

    張蕓律師

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    張蕓

    工程質(zhì)量管理方案的主要內(nèi)容

    內(nèi)容:施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督,主要審查建筑結(jié)構(gòu)、安全、防火和衛(wèi)生等,使之符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。房屋建筑和構(gòu)筑物工程的抽查重點(diǎn)是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和決定使用功能、安全性能的重要部位;其它工程的監(jiān)督重點(diǎn)視工程性質(zhì)確定。建設(shè)構(gòu)件質(zhì)量的監(jiān)督,重點(diǎn)是核查生產(chǎn)許可證、檢測(cè)手段和構(gòu)件質(zhì)量。那么工程質(zhì)量管理方案的主要內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量的要求是:1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求;3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格;4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第十三條 發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任: (一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷; (二)提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn); (三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。 承包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
  • 建筑工程質(zhì)量事故劃分上報(bào)時(shí)間要求

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    建筑工程質(zhì)量事故劃分上報(bào)時(shí)間要求

    內(nèi)容:建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。那么建筑工程質(zhì)量事故劃分上報(bào)時(shí)間要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 施工工程質(zhì)量要求有什么內(nèi)容,是怎樣的?

    林艷英律師

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    林艷英

    施工工程質(zhì)量要求有什么內(nèi)容,是怎樣的?

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  • 建筑工程質(zhì)量保修內(nèi)容有哪些,是什么?

    趙金保律師

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    趙金保

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  • 建筑工程質(zhì)量評(píng)定包含哪些內(nèi)容?

    王熙律師

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    王熙

    建筑工程質(zhì)量評(píng)定包含哪些內(nèi)容?

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)量評(píng)定包含的內(nèi)容有:施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量條件評(píng)價(jià),地基和樁基工程質(zhì)量的評(píng)價(jià),建筑工程的質(zhì)量評(píng)價(jià),建筑工程尺寸偏差及其限制實(shí)測(cè),還有建筑工程觀感質(zhì)量,以及屋面工程質(zhì)量評(píng)價(jià),裝飾裝修工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)這幾個(gè)方面。建筑工程質(zhì)量的評(píng)定是有一定的標(biāo)準(zhǔn)限制的,對(duì)于需要進(jìn)行評(píng)定的內(nèi)容和項(xiàng)目也是有著明確的要求的。那么建筑工程質(zhì)量評(píng)定包含哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建筑工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建筑工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:對(duì)驗(yàn)收不合格的隱蔽工程,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改,自檢合格后予以復(fù)驗(yàn);對(duì)驗(yàn)收合格的隱蔽工程,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)審、報(bào)驗(yàn)表及質(zhì)量驗(yàn)收記錄,準(zhǔn)許進(jìn)行下道工序施工。(2)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查,并應(yīng)共同確認(rèn)1、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。3、單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。那么建筑工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有哪些

    內(nèi)容:(2)工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測(cè),采光日照鑒定、分析,容積率分析,面積測(cè)量,建筑物功能評(píng)價(jià);民房檢測(cè)鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。那么建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.14724人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑裝飾工程施工合同

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑裝飾工程施工合同

    內(nèi)容:在當(dāng)今社會(huì),建筑裝飾工程施工合同是建筑項(xiàng)目的重要法律依據(jù),它規(guī)范了工程的實(shí)施過(guò)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分工等方面的內(nèi)容,對(duì)于確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和效益具有重要意義,在參與建筑裝飾工程的過(guò)程中,每一個(gè)從業(yè)人員都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待合同的簽訂、執(zhí)行和履行,盡職盡責(zé),確保合同的合法性和有效性,同時(shí),在合同的履行過(guò)程中,雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作,及時(shí)解決問(wèn)題和糾紛,確保工程的順利進(jìn)行,因此,仔細(xì)閱讀、理解和執(zhí)行施工合同是每一個(gè)參與建筑裝飾工程的從業(yè)人員的義務(wù)和責(zé)任,通過(guò)合同的簽訂,可以明確工程實(shí)施的目標(biāo)、要求和方案,明確各方責(zé)任的承擔(dān)和分工,確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全,然后是工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),明確了施工過(guò)程中應(yīng)遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。

    陳宗瓊律師
    2023.10.26604人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建筑施工管理內(nèi)容包括哪些方面

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建筑施工管理內(nèi)容包括哪些方面

    內(nèi)容:建筑施工管理內(nèi)容包括哪些方面1、建筑施工管理的內(nèi)容主要包括施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。那么建筑施工管理內(nèi)容包括哪些方面。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10908人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)數(shù)或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,怎么辦?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)數(shù)或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,怎么辦?

    內(nèi)容:根據(jù)<合同法>第62條、第63條的規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣進(jìn)行。履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行; 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間; 履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行; 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。那么合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)數(shù)或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.31259人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有什么

    內(nèi)容:3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè),道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè):空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。那么建筑工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.14667人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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  • 建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有哪些?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建筑質(zhì)量要求內(nèi)容有哪些?

    內(nèi)容:工程質(zhì)量糾紛可以通過(guò)協(xié)商訴訟調(diào)解仲裁的方式來(lái)進(jìn)行解決的,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。這里所說(shuō)承包人的過(guò)錯(cuò)是指:1、承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計(jì)缺陷,沒(méi)有提出,繼續(xù)施工的;2、承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,未進(jìn)行檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;3、對(duì)發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。

    郭銘芝律師
    2022.04.06683人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 704
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 785
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 111
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 524
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 206
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李楠楠律師

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