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離婚后房子還可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

許瑞林律師2022.03.22353人閱讀
導(dǎo)讀:

所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。

一、離婚后房子還可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、不可以,夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。

2、法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、離婚房產(chǎn)如何分割

1、婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照贈(zèng)與合同的規(guī)定處理。此時(shí),如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與,離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方,不予分割。

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí),婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。

3、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

4、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。此時(shí),雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。

6、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 你好,父母付首付不一定屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),這要看父母意愿和書面約定,父母沒任何表示,買房后夫妻一起還貸款,則屬于共同房產(chǎn),有共同支配權(quán)。否則就要按照父母書面約定,僅買給女方或男方的,則屬于贈(zèng)與行為,為一方財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割
  • 婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。因此,父母為子女購房時(shí)應(yīng)該和子女們商量好,避免出現(xiàn)家庭不和。出現(xiàn)這種情況下,一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻二人的,這時(shí)房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn),因此離婚時(shí)該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下的房子。雙方父母共同為子女買的房,且產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的話,那么該套房產(chǎn)則被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)會(huì)根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定來進(jìn)行分割。那么婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 離婚后房子還可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚后房子還可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。

    李楠楠律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財(cái)產(chǎn)分割方案,再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會(huì)先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的,再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則: 1、尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來確定。 對(duì)于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時(shí)間、購買的方式、房子產(chǎn)權(quán)登記情況以及雙方的出資情況等,因?yàn)槟峁┑男畔⒉蝗詿o法作出準(zhǔn)確的判斷,請(qǐng)補(bǔ)充完整信息。財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。離婚有協(xié)議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 原配偶要求分割離婚后取得的自主擇業(yè)費(fèi)是否合理,自主擇業(yè)費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    原配偶要求分割離婚后取得的自主擇業(yè)費(fèi)是否合理,自主擇業(yè)費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)規(guī)定有哪些1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,共同財(cái)產(chǎn)主要包含夫妻共同獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)獲得的報(bào)酬、生產(chǎn)經(jīng)營收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等,3、法律主觀:軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)不是全部屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn),軍人退伍安置費(fèi)如指的是軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用,且如是雙方婚后所得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)原則上平均分割。

    張蕓律師
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  • 婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則,不能歧視婦女,認(rèn)為婦女掙的少,應(yīng)少分,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)尊重婦女的權(quán)利,保護(hù)婦女權(quán)利。那么婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎案情簡介2003年2月,王某以貸款方式購買樓房一套,并于2004年6月1日取得房屋所有權(quán)證。王某婚前支付首付款并歸還貸款本息。張某也有一套房子,雙方結(jié)婚后陸續(xù)還清了剩余貸款。由于張某的房子地段比較好,兩人商量將該房用于出租。現(xiàn)王某起訴要求與張某,并要求確認(rèn)該樓房系其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸其所有。張某同意離婚,但主張將出租房屋的租金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在離婚前購買的房屋,如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的,是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是由一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的,不是共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。

    劉曉紅律師
    2023.12.04471人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  • 專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財(cái)產(chǎn)。所謂“婚后所得”,是指財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。婚后所得的財(cái)產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個(gè)人所有的,為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但本案中,李某用婚前個(gè)人存款購房,只是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式發(fā)生了變化,且不存在個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的混同。那么專業(yè)離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11774人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 夫妻未離婚一方買房子,還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財(cái)產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻未離婚一方買房子,還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:4、法律分析:沒有離婚的情況下是可以單獨(dú)買房的,不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以說如果自己單獨(dú)購買房子,這套房子仍然屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),以后離婚的話,這套房子也會(huì)用來進(jìn)行分割,2、沒離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒離婚女方可以單獨(dú)買房嗎沒離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在婚姻期間一方買房子,只要雙方當(dāng)事人沒有事先特殊書面約定,該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字,都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn),夫妻倆有平等處置權(quán)。

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    2023.12.04787人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產(chǎn);麥女士雖同意離婚但認(rèn)為該套房屋屬于自己婚前財(cái)產(chǎn),不應(yīng)分割。對(duì)此,法院審理認(rèn)為,雖然該套房屋系婚后購買,但用于購買此房屋的全部款項(xiàng)源自麥女士婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外,麥女士所購房屋是用于居住而非投資性質(zhì),房屋增值屬于自然增值,也就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。因此法院認(rèn)定,麥女士以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購置的溫江的房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)黃先生要求分割該房屋的訴訟請(qǐng)求,法院不予支持。那么婚后購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11523人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎概括來說在考慮這個(gè)問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質(zhì)是公房還是私房?在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的并未考慮同住人的因素。拆遷補(bǔ)償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果公房承租權(quán)是婚后取得的則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進(jìn)行分割。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么一方的老房子婚后拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.311046人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 需要看拆遷房屋的性質(zhì),要分不同情形來處理
  • 婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)2010年初,小媚、大光經(jīng)人介紹相識(shí),仨月就登記結(jié)了婚。法院在一審時(shí)查明,大光在結(jié)婚前,貸款買了套房,房產(chǎn)證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時(shí),這房子的貸款還沒還清,由銀行保留房屋所有權(quán),這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以,小媚要求將這房子轉(zhuǎn)到兒子小光的名下的請(qǐng)求,法院不予支持。倆人結(jié)婚后共同還貸的錢還有房子相應(yīng)的增值,根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,離婚時(shí)由他對(duì)她進(jìn)行補(bǔ)償。在財(cái)產(chǎn)分割時(shí),法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時(shí)法院判房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11538人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 結(jié)婚前買的,屬于婚前財(cái)產(chǎn),沒有約定的話屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  • 房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎首先要確定你公公有沒有死亡你婆婆有沒有死亡。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)除約定的外均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分需征得配偶的同意。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。2第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。那么房子婚前是公公的名字,離婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.02328人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。第二種情況,屬于共同財(cái)產(chǎn)但在分割時(shí),可能不會(huì)均分。第四種情況,可以認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn),視為贈(zèng)與對(duì)方,一方婚內(nèi)取得。那么房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.16826人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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  • 你好,根據(jù)你的描述,還需具體分析。如女方母親未明確贈(zèng)與的對(duì)象,不應(yīng)根據(jù)權(quán)屬登記推定受贈(zèng)人,而應(yīng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚姻存續(xù)期間父母贈(zèng)與的動(dòng)產(chǎn),推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),只有一方提供證據(jù)證明該動(dòng)產(chǎn)僅是對(duì)一方個(gè)人的贈(zèng)與,方可阻卻對(duì)方參與對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的分配。
  • 婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買房登記在一方名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11101人收看
  • 龍珊律師

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 431
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 31
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 464
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 103
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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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許瑞林律師

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