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婚后買(mǎi)房什么時(shí)候是共同財(cái)產(chǎn)
林艷英律師2022.03.22803人閱讀
導(dǎo)讀：
夫妻雙方婚后所得財(cái)產(chǎn)，如沒(méi)有特別約定，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一、婚后買(mǎi)房什么時(shí)候是共同財(cái)產(chǎn)
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎(jiǎng)金;
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、婚前買(mǎi)房婚后多久屬于共同財(cái)產(chǎn)
1、一方婚前獨(dú)力購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有特別約定的，不管婚前買(mǎi)房多久都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、但如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一旦離婚，房屋所有者需補(bǔ)償對(duì)方所還貸款的一半。
三、結(jié)婚后自建房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚后如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資建造的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚后所得財(cái)產(chǎn)，如沒(méi)有特別約定，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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