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建設工程索賠與反索賠的區別

楊一凡律師2022.03.21694人閱讀
導讀:

索賠答復程序與、規定相同,建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。

索賠答復程序與、規定相同,建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。關于建設工程索賠與反索賠的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、建設工程索賠與反索賠的區別

(一)兩者區別

1、發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;

2、因工程變更造成的時間、費用損失;

3、由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切,或由于不可抗力導致施工條件的改變,造成了時間、費用的增加;

4、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;

5、發包人延誤支付期限造成承包人的損失;

6、合同規定以外的項目進行檢驗,且檢驗合格,或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用;

7、非承包人的原因導致工程暫時停工;

8、物價上漲,法規變化及其他。

二、建設工程索賠程序

索賠主要程序是施工單位向建設單位提出索賠意向,調查干擾事件,尋找索賠理由和證據,計算索賠值,起草索賠報告,通過談判、調解或仲裁,最終解決索賠爭議。建設單位未能按合同約定履行自已的各項義務或發生錯誤以及應由建設單位承擔的其他情況,造成工期延誤和(或)施工單位不能及時得到合同價款及施工單位的其他經濟損失,施工單位可按下列程序以書面形式向建設單位索賠:

(一)索賠事件發生28天內,各工程師發出索賠意向通知;

(二)發出索賠意向通知后28天內,向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(三)工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關資料后,于28天內給予答復,或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據;

(四)工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對施工單位作進一步要求,視為該頂索賠已經認可;

(五)當該索賠事件持續進行時,施工單位應當階段性向工程師發出索賠意向,在索賠事件終了28天內,向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規定相同,建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。

三、建設工程合同索賠的依據

《民法典》以及《全民所有制建筑安裝企業轉換經營機制實施辦法》等都有涉及工程索賠的條款,可以作為推行工程索賠的法律依據。

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    任冰峰

    建設工程索賠申請書范文

    內容:工程索賠申請書由**投資 ,由***代理的***工程于*年*月*日地網上公開招標,我公司按招標文件要求投標并中標。大連安泰建設工程有限公司2014年4月4日工程索賠申請書目監理機構收存二份索賠函的結構一般由標題、編號、受書者、正文、附件、簽署等六部分組成。也可以簡明扼要地寫成不包括索賠事由而只寫文種的簡單標題形式,如:《索賠函》。當出現索賠事項時,索賠方應在索賠事項發生后的28天內以書面信件正式發出索賠通知書,聲明索賠權利。如果逾期再報,其索賠要求可能遭到拒絕。那么建設工程索賠申請書范文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:它們不僅是承包商投標報價的依據,也是索賠時計算附加成本的依據。在投標報價文件中,承包商對各主要工種的施工單價進行了分析計算,對各主要工程量的施工效率和進度進行了分析,對施工所需的設備和材料列出了數量和價值,對施工過程中各階段所需的資金數額提出了要求等等。所有這些文件,在中標及簽訂施工協議書以后,都成為正式合同文件的組成部分,也成為施工索賠的基本依據。那么建設工程索賠的程序如何進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    楊一凡

    承攬合同與建設工程合同的區別有哪些?

    內容:我國《合同法》中的建設工程合同是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。而《合同法》第287條“本章沒有規定的,適用承攬合同的有關規定,”的這一規定則說明了這兩種合同之間具有相通性。根據我國《合同法》的規定和司法實踐,建設工程合同與承攬合同的主要區別如下:1、主體不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求。根據我國《合同法》的規定,建設工程合同應當采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式,而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。而承攬合同中的價款條款較為固定,除經雙方協商變更外,一般應當按照合同中約定的價款計算。那么承攬合同與建設工程合同的區別有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    建設工程索賠依據是什么

    內容:如果是由于施工方施工組織不當或在質量進度安全文明等方面出現的嚴重問題而導致的停工,建設方是沒有責任的,更不會對此做出相關的賠償。那么建設工程索賠依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程違約索賠及管理程序

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    崔玉君

    建設工程違約索賠及管理程序

    內容:建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,包括勘察、設計、施工合同。針對我國目前普遍存在的合同意識淡漠、違約行為不斷的狀況,明確各自權利義務,強化合同規范管理,嚴格追究違約責任,成為維護建設市場正常秩序的重要保障。下面作者結合學習《合同法》的體會,談談對建設工程合同違約責任及其承擔方式的認識。違約責任以合同債務為發生前提,具有懲罰和補償雙重屬性。那么建設工程違約索賠及管理程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    建設工程索賠的程序

    內容:分包商的索賠應如數列入總承包商的索賠款總額以內。那么建設工程索賠的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程反索賠是什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建設工程反索賠是什么

    內容:反索賠就是指一方提出索賠時,反駁、反擊或者防止對方提出的索賠,不讓對方索賠成功或者全部成功。反索賠有工期延誤反索賠、施工缺陷索賠等六種類型,針對一方的索賠要求,反索賠的一方應以事實為依據,以合同為準繩,反駁和拒絕對方的不合理要求或索賠要求中的不合理部分。在工程施工過程中,由于承包商的責任,致使竣工日期延后,影響到業主對該工程的利用,給業主帶來經濟損失,業主有權對承包商進行索賠,有承包商支付延期竣工違約金。那么建設工程反索賠是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程索賠時效 建筑工程工期索賠成立的條件

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建設工程索賠時效 建筑工程工期索賠成立的條件

    內容:建設工程施工合同索賠時效,是指施工合同履行過程中,索賠方在索賠事件發生后的約定期限內不行使索賠權的,視為放棄索賠權利,其索賠權歸于消滅的合同法律制度。索賠時效的規定,見諸于各類合同范本中。那么,建設工程索賠依據是什么?關于建設工程索賠時效的法律問題,大律網工程結算小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程索賠的流程

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建設工程索賠的流程

    內容:索賠主要程序是施工單位向建設單位提出索賠意向,調查干擾事件,尋找索賠理由和證據,計算索賠值,起草索賠報告,通過談判、調解或仲裁,最終解決索賠爭議。索賠答復程序與、規定相同,建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。意向書中應包含索賠事件涉及的工程項目,索賠事件發生的依據,索賠費用估算。那么建設工程索賠的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

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    張蕓

    建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    內容:我們通常將建設方與承包人簽訂的施工合同稱為建設工程承包合同,將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉包合同,將轉包合同中的發包人稱為轉包人,將轉包合同中的承包人稱為轉承包人或者實際施工人。因為工程轉包合同違反法律規定,侵害了建設方的合法權益,因此,轉包合同總是藏在暗處。綜上所述,就是小編分享的關于建設工程承包方與轉包方民事責任的區別的相關知識。但是不管是建設工程的承包方或者說是轉包方,如果沒有在合同約定的期限內,繳納應付賬款,都必須承擔一定的違約金。那么建設工程承包方與轉包方民事責任的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程合同變更了也能索賠

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設工程合同變更了也能索賠

    內容:根據我國《合同法》的規定,建設工程合同的變更,包括法定變更與協議變更兩種情形。在建設工程合同履行過程中,發包人出于各種考慮變更工程設計是常見的現象,而且一般條件下也會得到承包方的同意。關于發包人單方變更工程設計與建設工程合同變更的關系。那么建設工程合同變更了也能索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 建設工程索賠談判具體步驟

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    林艷英

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    內容:建設工程索賠談判具體步驟主要分為四步,分別是索賠談判的原則、索賠談判的時機、索賠談判的依據和索賠談判的策略。需要說明的是,索賠談判作為總承包單位向業主索賠的重要手段。而業主負有房屋買賣合同項下向小業主交付的義務,在這個時間節點提出索賠談判,業主有可能迫于向小業主交房的壓力,支付索賠款項。那么建設工程索賠談判具體步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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