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草簽合同開發商不給我怎么處理
王熙律師2022.02.22626人閱讀
導讀：
首先可以協商要求開發商把合同給您。認購書是商品房買賣的預約合同是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛具體表現在購房者要收回定金而發展商卻不一定會退還。因此為避免過多的麻煩購房者在決定買房可以向發展商提出看正式合同樣本在覺得正式合同可以接受的情況下再簽署認購書以免被套牢。其次購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括雙方當事人的基本情況房屋基本情況含房屋位置、面積等基本情況價格計算簽署契約的時限規定。購房者應將房款支付到商品房預售許可證指定的銀行監控賬戶上不要直接交給開發商或者中介。
草簽合同開發商不給我怎么處理
要看具體合同的內容。首先可以協商要求開發商把合同給您。
如果開發商不給你銷售合同這樣對你來說你非常沒有保障萬一以后你的房屋質量有問題你就沒有維權的權利同時你沒有購房合同那么你的房產證你沒有辦法去辦理的開發商說拿你的合同幫你去辦理房產證是欺騙你因為在你簽訂購房合同時開發商一般會幫你簽訂好幾份其中一份馬上就會給你另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最后先去房地局問問開發商到底幫你辦理瓦如果沒有馬上去幫開發商拿你該拿的東西。
首先購房者應慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預約合同是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛具體表現在購房者要收回定金而發展商卻不一定會退還。因此為避免過多的麻煩購房者在決定買房可以向發展商提出看正式合同樣本在覺得正式合同可以接受的情況下再簽署認購書以免被套牢。
其次購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括雙方當事人的基本情況房屋基本情況含房屋位置、面積等基本情況價格計算簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
最后房款必須支付到監控賬戶。購房者應將房款支付到商品房預售許可證指定的銀行監控賬戶上不要直接交給開發商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款具體如何分期可以由雙方約定。比如購買者可以留15的房款其中10可以在出賣人交付使用之前支付5的房款可以在預售人交付商品房房地產權證時支付。
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