租房子不簽合同該怎么處理

導讀:
法條依據最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關內容的規定第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形承租人請求出租人承擔賠償責任的人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的人民法院不予支持。第二十二條出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務應當在合理期限內通知承租人。承租人未參加拍賣的人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。
租房子不簽合同該怎么處理
事件簡述
小王畢業后在所在的公司附近的小區租套房當時是朋友介紹的并沒有簽訂租房合同只是口頭上約定租房的期限和租金金額當時與房東約定租期一年并交兩個月的押金與一個月的房租房東只開一張手寫的收據。但是半年后房東突然通知他要收回房屋不出租原因是房東的兒子要結婚房屋要用來做兒子的婚房。突然間讓小王搬出去霎時間要到哪里再找一間合適的房屋呢?為此小王有點不知所措。小王疑惑當初租房的口頭承諾是否有效?租房沒簽合同該怎么處理?
法條依據
最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋有關內容的規定
第二十一條
出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形承租人請求出租人承擔賠償責任的人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的人民法院不予支持。
第二十二條
出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的人民法院應予支持。
第二十三條
出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。
第二十四條
具有下列情形之一承租人主張優先購買房屋的人民法院不予支持
一房屋共有人行使優先購買權的
二出租人將房屋出賣給近親屬包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的
三出租人履行通知義務后承租人在十五日內未明確表示購買的
四第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。




