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父母贈與婚后子女財產公證流程

林艷英律師2022.02.11939人閱讀
導讀:

委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。關于父母贈與婚后子女財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。關于父母贈與婚后子女財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

父母贈與婚后子女財產公證流程

一、婚前財產贈予公證手續是怎么樣的

1、當事人要準備好以下幾種材料:

①個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。

②與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。

③雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

2、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

二、婚前財產公證應注意什么

1、注意審查婚前財產協議中的內容,約定的財產要做到雙方當事人無爭議。

2、對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證,要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產權利憑證,做到約定的財產無產權糾紛。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產公證,要注意在雙方達成的協議和公證詞中載明協議生效的時間,即經雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。

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  • 婚后財產公證費用、婚后財產公證程序、婚后房產公證流程

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚后財產公證費用、婚后財產公證程序、婚后房產公證流程

    內容:婚后財產公證費用、婚后財產公證程序、婚后房產公證流程1、如何做婚后財產公證?財產公證,可以直接到公證處,公證處會根據財產比例情況收費。可以先簽訂書面協議,約定婚前和婚后財產歸屬,無論是否進行公證,均是合法有效的。如果需要辦理財產公證,可準備身份證、戶口本、結婚證、房產證、商品房買賣合同、財產約定等資料,前往當地公證處辦理。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚后財產公證費用、婚后財產公證程序、婚后房產公證流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.17803人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產

    內容:訴至法院要求裁決。子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產?因為王某在過戶登記時將所有權人登記為王-小的名字,意味者王某贈與意思給王-小非王-小夫婦,最高院婚姻法解釋二規定“婚后父母明確贈與一方的為個人財產”,所以該房應歸王-小個人所有。第二種意見認為,該房屬王-小夫妻共同財產。首先,王某將房屋過戶時的時間界限在王-小婚姻關系存續期間,夫妻關系存續期間房屋登記在一方名下的為共同財產;其次,王某在贈與時也未明確表示將該房產贈與給王-小個人。那么子女結婚以后父母贈與的財產是否屬夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 子女婚后父母贈房是屬于夫妻共同財產嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    子女婚后父母贈房是屬于夫妻共同財產嗎

    內容:子女婚后父母贈房是屬于夫妻共同財產嗎不是的。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么子女婚后父母贈房是屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11746人收看
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 父母贈與房產給子女新政為在婚姻關系存續期間,房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方,變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續,私房贈和契稅標準是受贈人繳納3%,再轉讓房產,按照正常的房屋買賣計稅。《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫并向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機構發放登記證明。
  • 婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

    段建國律師

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    段建國

    婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

    內容:父母為子女結婚后購房出資,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據證明,最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定,但是可以看做一種對銀行的債務關系,即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有,婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以,父母給子女的婚后購房款,不一定是夫妻共同財產,應當分情況考慮。夫妻對共同財產,有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的,應認定為夫妻共同財產。那么婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.16860人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。夫妻對共同財產享有平等的權利和義務,對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規定:“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務,由共同財產清償;不足時,則由個人財產負連帶責任。那么父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    吳夢云律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚后父母贈與的回遷房,如果說明了是單獨贈與個人的,那回遷房就屬于個人財產,離婚時不用參與分割。如果父母在婚后贈與的回遷房沒有特別說明,該房產應視為對夫妻雙方的贈與,按照共同財產處理。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 父母贈與子女房產是夫婦共有財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    父母贈與子女房產是夫婦共有財產嗎

    內容:夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。《婚姻法》第十九條第二款規定夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么父母贈與子女房產是夫婦共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.30238人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 父母贈與子女房產屬夫婦共有財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    父母贈與子女房產屬夫婦共有財產嗎

    內容:夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。根據我國新婚姻法規定,我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。夫妻共同財產為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規定:夫妻對共同所有財產有平等的處理權。那么父母贈與子女房產屬夫婦共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    內容:婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎需要,屬于夫妻共同財產,要公證為一方個人財產,需另一方同意。各地的房產證版本不一樣,婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字,有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了,那個人就是隱性共有人,雖然房產證上沒有他的名字,但是他也是房子的產權人之一。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11682人收看
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  • 父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    內容:總的來說,父母贈與房產給子女是否算夫妻共同財產,需要根據具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈與的房產,那么在婚姻關系存續期間內的房產屬于子女個人財產,不屬于夫妻共同財產,而如果是夫妻在婚姻關系存續期間,子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產,那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,其中,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,然而,很多人對于夫妻共同財產和父母贈與子女財產的認知卻存在困惑。

    張嘉娛律師
    2023.06.06341人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。因此,父母為子女購房時應該和子女們商量好,避免出現家庭不和。出現這種情況下,一般可以認為是出資方父母將房產贈與夫妻二人的,這時房產是屬于夫妻二人的共同財產,因此離婚時該套房產應該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買房,產權登記在子女一方名下的房子。雙方父母共同為子女買的房,且產權登記在雙方子女名下的話,那么該套房產則被視為夫妻的共同財產,離婚時會根據夫妻共同財產的規定來進行分割。那么婚后父母出資為子女買的房子是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11855人收看
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    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母贈與婚后子女財產公證流程

    內容:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。關于父母贈與婚后子女財產公證的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11939人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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  • 對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

    內容:對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎一、父母給子女購房款屬于共同財產嗎父母為子女結婚后購房出資,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據證明,最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定,但是可以看做一種對銀行的債務關系,即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有,婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的,應認定為夫妻共同財產。那么對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李孟陽律師

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  • 夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產

    內容:此次解釋(三)中還規定“婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償。”婚前購房、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭議較多的地方。此次解釋(三)中最受關注一點在于,對于婚后父母為子女購置房屋產權的歸屬確立。根據解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。對于夫妻或雙方家庭買房產權證登記時,律師建議應明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產權。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11860人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 父母房屋贈與子女流程

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母房屋贈與子女流程

    內容:第2種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,較后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶,但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下,不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是較低的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。那么父母房屋贈與子女流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31417人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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林艷英律師

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