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婚后父母出資買的房能否歸個人

王學瑞律師2022.02.11190人閱讀
導讀:

婚后父母出資買的房能否歸個人當事人結婚后,一方父母為雙方購置房屋出資的,原則上應當認定為對夫妻雙方的贈與,離婚時可以作為夫妻共同財產要求分割??芍?,婚后由一方父母出資為子女購買的房屋,產權登記在出資人子女個人名下的,表明父母在贈與時已明確表示贈與對象為其子女一方,故應認定為該方的個人財產,離婚時對方不得要求分割。那么婚后父母出資買的房能否歸個人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚后父母出資買的房能否歸個人當事人結婚后,一方父母為雙方購置房屋出資的,原則上應當認定為對夫妻雙方的贈與,離婚時可以作為夫妻共同財產要求分割。可知,婚后由一方父母出資為子女購買的房屋,產權登記在出資人子女個人名下的,表明父母在贈與時已明確表示贈與對象為其子女一方,故應認定為該方的個人財產,離婚時對方不得要求分割。關于婚后父母出資買的房能否歸個人的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后父母出資買的房能否歸個人

當事人結婚后,一方父母為雙方購置房屋出資的,原則上應當認定為對夫妻雙方的贈與,離婚時可以作為夫妻共同財產要求分割。但是存在一種例外情形,即父母明確表示贈與一方的,應認定為該方的個人財產,離婚時對方不得要求分割。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前購買屬于婚前財產,婚后如果有貸款的話可以償還貸款
  • 婚后父母全資買的房是個人財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚后父母全資買的房是個人財產嗎

    內容:婚后父母全資買的房是個人財產嗎依據我國婚姻法司法解釋的規定,婚后父母合資購買的房屋,一般是屬于夫妻共同財產,但父母明確表示贈與一方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚后父母全資買的房是個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11910人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房離婚房產怎么分依據我國婚姻法司法解釋的規定,夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的,出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。相關法律規定《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11160人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚后父母出資買房屬于個人財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后父母出資買房屬于個人財產嗎

    內容:民法典 第一千零六十三條:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外;當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。因此出資方父母全款出資,房子是出資人的個人財產,并非夫妻共同財產。那么婚后父母出資買房屬于個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11509人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    內容:婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎需要,屬于夫妻共同財產,要公證為一方個人財產,需另一方同意。各地的房產證版本不一樣,婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字,有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了,那個人就是隱性共有人,雖然房產證上沒有他的名字,但是他也是房子的產權人之一。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11682人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母參與出資買房,算子女的個人財產嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    父母參與出資買房,算子女的個人財產嗎

    內容:一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么父母參與出資買房,算子女的個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11506人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后父母出資購房屬于夫妻個人財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚后父母出資購房屬于夫妻個人財產嗎

    內容:根據《婚姻法解釋三》,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。如果父母明確表示其出資系為自己子女一方購房,該出資不需要償還,則該部分出資占購房款相應比例的份額可視為其子女一方所有。如父母明確該出資需要償還,則屬于借貸關系。如果男女雙方約定夫妻婚后財產共同所有,即使婚后父母全額出資為子女購房并登記在自己子女名下,也是約定優先,該房產屬于夫妻共同財產。那么婚后父母出資購房屬于夫妻個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11313人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:雙方之間沒有明確的協議的話,婚后的所貸款的部分,應該是屬于夫妻的二人的共同財產的啊。婚前女方父母出的首付,屬于對該女方的個人贈與,不屬于夫妻共同財產;婚后父母還的貸款屬于對于夫妻二人的贈與,屬于夫妻共同財產,除非父母明確表示只贈與一方。因為:依據《婚姻法司法解釋》第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    內容:對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產產權份額問題詳細分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款,為個人財產。關于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11795人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母出資買的房是不是就算子女的個人財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    父母出資買的房是不是就算子女的個人財產

    內容:一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。既然是婚前父母出全款,房子又登記在小明一人名下,小明擁有房子的絕對產權,這個婚前財產沒跑了。因此小明父母全款出資,房子是小明的個人財產,并非夫妻共同財產。那么父母出資買的房是不是就算子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11720人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后父母出資買的房能否歸個人

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚后父母出資買的房能否歸個人

    內容:婚后父母出資買的房能否歸個人當事人結婚后,一方父母為雙方購置房屋出資的,原則上應當認定為對夫妻雙方的贈與,離婚時可以作為夫妻共同財產要求分割??芍?,婚后由一方父母出資為子女購買的房屋,產權登記在出資人子女個人名下的,表明父母在贈與時已明確表示贈與對象為其子女一方,故應認定為該方的個人財產,離婚時對方不得要求分割。那么婚后父母出資買的房能否歸個人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 父母參與出資買的房是不是算子女的個人財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    父母參與出資買的房是不是算子女的個人財產

    內容:既然是婚前父母出全款,房子又登記在小明一人名下,小明擁有房子的絕對產權,這個婚前財產沒跑了。因此小明父母全款出資,房子是小明的個人財產,并非夫妻共同財產。這里的出資指的就是部分出資,雖然房子只登記了小明一個人的名字,但婚后是2人還貸,父母也沒有明確的書面證明出資是只贈與小明,一般會被認定為對夫妻二人的贈與。那么父母參與出資買的房是不是算子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11659人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    內容:5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產權登記以子女名義進行由夫妻雙方償還貸款離婚房產如何分割在這種情況下首期付款可以認定為贈與只有資助父母的子女離婚時房地產分割房地產應認定為夫妻共同財產,4、已婚父母雙方出資購房產權登記以雙方名義進行離婚財產如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財產離婚后按夫妻共同財產分割房產,二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產權登記以子女名義進行離婚房產如何分割在這種情況下只能將房產視為父母對子女的贈與應認定為出資人子女的個人財產不作為夫妻共同財產分割。

    林艷英律師
    2022.06.174649人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產

    內容:此次解釋(三)中還規定“婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償。”婚前購房、父母資助買房、共同還貸等都是目前爭議較多的地方。此次解釋(三)中最受關注一點在于,對于婚后父母為子女購置房屋產權的歸屬確立。根據解釋(三)第八條,婚后由一方父母出資購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可視為對自己子女一方的贈與,應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。對于夫妻或雙方家庭買房產權證登記時,律師建議應明確各自支付金額的份額,并明確按出資比例擁有產權。那么夫妻婚后父母為子女購買的房屋,究竟是共同財產還是個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11860人收看
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  • 父母參與出資買的房是不是就算子女的個人財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    父母參與出資買的房是不是就算子女的個人財產

    內容:一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。因此小明父母全款出資,房子是小明的個人財產,并非夫妻共同財產。有的父母是以借錢的名義為子女出資買房,借錢給子女和贈與給子女是兩個不同的概念。那么父母參與出資買的房是不是就算子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 父母參與出資買的房算不算子女的個人財產

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    父母參與出資買的房算不算子女的個人財產

    內容:雙方父母出資為二人購房,并且房產證登記了兩人名字,房屋產權屬于夫妻二人,而出資部分每方10萬被認定為對A和B二人的贈與。婚姻法司法解釋(三)規定,“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產?!币虼薃父母全款出資,房子是A的個人財產,并非夫妻共同財產。那么父母參與出資買的房算不算子女的個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11279人收看
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  • 父母參與出資買的房,屬于子女的個人財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    父母參與出資買的房,屬于子女的個人財產嗎

    內容:一是《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。有的父母是以借錢的名義為子女出資買房,借錢給子女和贈與給子女是兩個不同的概念。那么父母參與出資買的房,屬于子女的個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11224人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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王學瑞律師

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