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沒法定繼承人怎樣繼承房產

姚平律師2022.02.11106人閱讀
導讀:

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。那么沒法定繼承人怎樣繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。關于沒法定繼承人怎樣繼承房產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、沒法定繼承人怎樣繼承房產

對于無人繼承又無人受遺贈的遺產,首先應當用來支付為喪葬死者所花掉的必要的費用,清償死者生前欠下的債務,給予對死者生前盡過一定照料責任的人以適當補償。余下的遺產,根據我國《民法典》規(guī)定,如果死者生前是集體所有制組織成員的則歸他生前所在的集體所有制組織所有;如果死者生前是全民所有制組織成員或城鎮(zhèn)無業(yè)居民、個體勞動者,則歸國家所有。

二、法定繼承人的范圍包括哪些

法定繼承人的范圍及繼承順序如下:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網及互聯(lián)網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 在法定繼承的情況下,同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。在特殊情況下,法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據繼承法的有關規(guī)定,“特殊情況”主要是指:一、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時,才能在遺產分配時中給予照顧,而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。二、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時,可以多分,不是應該多分,不具有強制性。三、有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應該不分或少分,這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。法律依據:《繼承法》(有效期截止:2020年12月31日)第十三條,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
  • 法定繼承房產怎樣贈與

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    法定繼承房產怎樣贈與

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的,由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;超過法定繼承遺產實際價值部分,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。那么法定繼承房產怎樣贈與。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 繼承房產取得房產證后,可以再次出售交易。繼承的房產再出售需要繳納合同印花稅、權證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅。法律依據:《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 民法典設置抵押權的房產怎樣繼承

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典設置抵押權的房產怎樣繼承

    內容:前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。如果同時出現2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,其次是遺贈,效力最低的是法定繼承。那么民法典設置抵押權的房產怎樣繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 子女應當根據遺囑約定的方式、份額依法繼承房產。即如果有遺囑中有明確順序和繼承人的,按照遺囑規(guī)定的繼承;如果沒有寫明的,由各繼承人協(xié)商解決,如果協(xié)商不了,可以向人民法院起訴,由法院依法判決。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
  • 繼承房產法定繼承人有哪些

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    繼承房產法定繼承人有哪些

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。那么繼承房產法定繼承人有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 涉外繼承要想繼承中國的房產,當事人需要向居住國的公證機關申請辦理公證書,證明申請人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系,拿到公證書后,當事人可以憑借公證書和其他有關材料到不動產登記中心辦理過戶登記。法律依據:《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規(guī)定交付。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
  • 法定繼承的房產屬于個人財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    法定繼承的房產屬于個人財產嗎

    內容:法定繼承的房產屬于個人財產嗎依據我國《婚姻法》的規(guī)定,在夫妻關系繼承期間繼承的財產一般是屬于夫妻共同的財產,但遺產明確由一方繼承的除外。相關法律規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。那么法定繼承的房產屬于個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的

    內容:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。那么沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 可以通過遺囑或者遺贈的方式不讓非婚生子女繼承房產。自然人可以立遺囑或者立遺贈撫養(yǎng)協(xié)議將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。只要遺囑人通過遺囑、遺贈將房產指定給其他人,非婚生子女就不能繼承。法律依據:《民法典》第一千零七十一條非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何組織或者個人不得加以危害和歧視。不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或者生母,應當負擔未成年子女或者不能獨立生活的成年子女的撫養(yǎng)費。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 法定繼承產生糾紛房產怎么分割

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    法定繼承產生糾紛房產怎么分割

    內容:對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。那么法定繼承產生糾紛房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 在夫妻關系繼承期間繼承的財產一般是屬于夫妻共同的財產,但遺產明確由一方繼承的除外。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 沒法定繼承人怎樣繼承房產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    沒法定繼承人怎樣繼承房產

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。那么沒法定繼承人怎樣繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好!父親去世,母親確定房產一半份額。另外一半,所有人均分。
  • 怎樣寫遺囑繼承房產

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    怎樣寫遺囑繼承房產

    內容:怎樣寫遺囑繼承房產? 遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規(guī)定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。 那么,房產遺囑怎么寫法律才會有效呢?

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    2023.05.0534人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 監(jiān)護人的房產怎樣由孩子繼承

    李孟陽律師

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    李孟陽

    監(jiān)護人的房產怎樣由孩子繼承

    內容:受委托擔任監(jiān)護人的人為委托監(jiān)護人。在此情形下,除有特別規(guī)定之外,被監(jiān)護人致人損害的民事責任仍由法定監(jiān)護人或指定監(jiān)護人承擔,但委托監(jiān)護人對此確有過錯的,應承擔連帶責任。那么監(jiān)護人的房產怎樣由孩子繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11405人收看
  • 楊一凡律師

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  • 老人去世房產怎樣繼承

    黃東潔律師

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    黃東潔

    老人去世房產怎樣繼承

    內容:二、繼承人在什么情況下喪失繼承權1、故意殺害被繼承人;2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人;3、遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重;4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重;5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴重。那么老人去世房產怎樣繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11538人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 相信很多人會遇見遺產房屋過戶問題,遺產房屋買賣過戶流程是什么呢?一、公證先要進行遺產繼承公證,繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權公證。二、房地產管理繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產管理中心進行繼承登記。三、費用交納繼承人在辦理房產繼承手續(xù)的過程中的費用,是按照國家的相關規(guī)定來的,使用的是差額定率累進計費法。四、房產過戶登記繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明;領取并填寫房屋產權登記申請書;房屋產權證書;申請人的身份證;相關完稅憑證;繼承公證或者法院調解書、判決書;其他相關文件。五、領取證書如果相關部門將資料審核完畢并通過后,新的房產證書就會出來,按時領取就可以。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
  • 法定繼承的房產是夫妻共有嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    法定繼承的房產是夫妻共有嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。那么法定繼承的房產是夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 法定繼承人分配遺產的方式是:一般是同一順序繼承人分配比例,應當均等。但是繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。法律依據:《民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
  • 子女怎樣按遺囑繼承房產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    子女怎樣按遺囑繼承房產

    內容:如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。迄今為止世界上已有100多個國家和地區(qū)征收遺產稅。那么子女怎樣按遺囑繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據《繼承法》(有效期截止于2020年12月31日)第十條規(guī)定,法定繼承的順序是這樣的:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。這里所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。這里所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。這里所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。《民法典》(2021年1月1日起生效實施)第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  • 法定繼承房產后怎樣買賣房產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    法定繼承房產后怎樣買賣房產

    內容:因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。那么法定繼承房產后怎樣買賣房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷房遺產繼承,對遺產房動遷怎樣分配?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    拆遷房遺產繼承,對遺產房動遷怎樣分配?

    內容:農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的 宅基地拆遷補償也是遺產之一,按民法典規(guī)定,繼承規(guī)定如下: 法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女和父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆遷遺產繼承拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承,無遺囑按照法定繼承,設有遺囑或者遺贈協(xié)議的應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑或者遺贈協(xié)議的一般通過法定繼承,法定繼承時具有繼承順序限制,沒有遺囑的,按照法定繼承,法定繼承按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母。

    王熙律師
    2023.12.071021人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 雖然很多夫妻感情甚篤,是不求同年同月同日生,但求同年同月同日死,但生活中常態(tài)的情況總是,一方會因為各種各樣的原因而先行離世,倘若配偶一方去世,那么房產的繼承順序是怎么樣的呢?首先應當明確這套房產是否屬于夫妻共同財產,如果屬于夫妻共同財產,那么是有一半的份額是屬于配偶另一方的,先把這套房產按照夫妻共同財產的分割原則,分割出屬于各自的份額。然后再把屬于配偶的份額,按照繼承法的規(guī)則繼承。有遺囑的按照遺囑執(zhí)行房產,沒有遺囑,按照法定繼承的方式繼承,由第一順序繼承人配偶、子女、父母三方均等繼承。第一順序繼承人沒有繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果不是夫妻共同財產,而是屬于配偶的一方個人財產,那么就不存在分割夫妻共同財產的問題,就直接運用繼承法的規(guī)則安排房產繼承即可,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承的方式繼承。法律依據:《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。《繼承法》第二十六條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。
  • 怎樣寫遺囑繼承房產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    怎樣寫遺囑繼承房產

    內容:怎樣寫遺囑繼承房產: 遺囑應該怎么寫,才能有效表達遺囑人的真實意愿,并且在遺囑人身故后得到有效實現?

    邢穎律師
    2023.05.1037人收看
  • 張蕓律師

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1941人 好評: 664
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    5.0分 服務: 54人 好評: 113
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務: 1174人 好評: 921
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姚平律師

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