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沒公證的遺囑如何過戶
楊一凡律師2022.02.10725人閱讀
導(dǎo)讀：
2、過戶不動(dòng)產(chǎn)的可以持遺囑、死亡證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等材料向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記。那么沒公證的遺囑如何過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
2、過戶不動(dòng)產(chǎn)的可以持遺囑、死亡證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等材料向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記。關(guān)于沒公證的遺囑如何過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、沒公證的遺囑如何過戶
1、遺囑沒有公證不影響繼承遺產(chǎn)的過戶。
2、過戶不動(dòng)產(chǎn)的可以持遺囑、死亡證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等材料向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記。
3、法律依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。
申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的可以提供復(fù)印件復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。
第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)事人申請(qǐng)登記的應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
二、遺囑公證要什么程序
1、立遺囑人提出申請(qǐng)立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)不能委托他人辦理申請(qǐng)遺囑公證要填寫公證申請(qǐng)表。
2、公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實(shí)、對(duì)所要處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)。
3、遺囑的審查遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理公證員辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí)應(yīng)至少有一名見證人在場(chǎng)見證見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名
4、批準(zhǔn)出證公證人員經(jīng)審查認(rèn)為可以出具公證書的公證員草擬公證書后連同卷宗報(bào)批任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。
5、公證書生效除法律另有規(guī)定外遺囑公證書自批準(zhǔn)之日起生效。
6、領(lǐng)取公證書遺囑公證書由立遺囑人到公證處領(lǐng)取必要時(shí)也可由公證處發(fā)送。如果由公證處發(fā)送的立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號(hào)。
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