離婚后未還完貸款的房子可以過戶嗎

導讀:
離婚后未還完貸款的房子可以過戶嗎事實上是可以的但是需要辦理的手續是分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態雙方的交易段時間內可能不能完成而雙方已經達成了買賣的意向為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋可由雙方訂立締約定金合同。那么離婚后未還完貸款的房子可以過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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離婚后未還完貸款的房子可以過戶嗎
事實上是可以的但是需要辦理的手續是分復雜的。
由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態雙方的交易段時間內可能不能完成而雙方已經達成了買賣的意向為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋可由雙方訂立締約定金合同。
1、締約定金合同的意義在于當滿足合同約定的締約條件時雙方應當訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務否則收取定金的方應當雙倍返還定金支付定金的方不得索取定金。
2、貸款沒有還清的情況下房產證都是押在銀行的不可能過戶的。如果你們協商好了房子歸你準備由你還清剩下的貸款可以咨詢下能否把你的名字加上。
可行的辦法是這樣的先到原貸款銀行申請提前還款般在銀行成功受理后會告訴你具體的扣款時間借貸人需要在銀行通知的扣款時間前將足夠的貸款余額存進原供款存折或帳號上般還清貸款后個月左右即可取回房產證原件(緊記必須在房管局涂銷抵押登記)即可辦理后續的過戶手續。




