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抵押車的風(fēng)險有哪些

黃東潔律師2022.02.10410人閱讀
導(dǎo)讀:

高速增長的車市里,抵押車因?yàn)閮r格低廉深受人們的青睞。但是購買抵押車也存在一定的風(fēng)險,下面律師365為大家說一下抵押車的風(fēng)險有哪些。為了彌補(bǔ)自身收益,貸款機(jī)構(gòu)出售抵押車,這種相對風(fēng)險非常小。抵押車價格價格低廉,和正規(guī)車相比有很大優(yōu)勢。那么抵押車的風(fēng)險有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

高速增長的車市里,抵押車因?yàn)閮r格低廉深受人們的青睞。但是購買抵押車也存在一定的風(fēng)險,下面律師365為大家說一下抵押車的風(fēng)險有哪些。為了彌補(bǔ)自身收益,貸款機(jī)構(gòu)出售抵押車,這種相對風(fēng)險非常小。抵押車價格價格低廉,和正規(guī)車相比有很大優(yōu)勢。關(guān)于抵押車的風(fēng)險有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,我們的物質(zhì)生活也越來越好,以車代步正逐漸成為我們新的出行方式。高速增長的車市里,抵押車因?yàn)閮r格低廉深受人們的青睞。但是購買抵押車也存在一定的風(fēng)險,下面律師365為大家說一下抵押車的風(fēng)險有哪些。

一、來源

若是對抵押車的來源不夠清楚的話,很有可能會買到違法不正規(guī)的抵押車,這樣后期就會給購車者帶來非常大的利益損失。通常有以下幾種:

一類:車主真實(shí)資料,2-3成首付,正當(dāng)購車,正常還款。

1、車主拿去押車借款,無力還款被賣出。(有全套協(xié)議)

2、車主欠錢,車被強(qiáng)扣,然后被債主賣出(手續(xù)不全,或偽造)

3、來路不明,有詐騙嫌疑,極有可能被偷回。

二類:虛假資產(chǎn)收入證明。0-2成首付,還款沒超過半年。

二、抵押車購買風(fēng)險

1、銀行分期貸款購車

風(fēng)險主要來自于車主本身,沒有解除抵押之前,若是用戶購買的話,那么一旦車主不按時還款,購買者將會受到非常大的損失。因?yàn)樵诒举|(zhì)上這個汽車已經(jīng)抵押給貸款平臺,并不屬于購買者,所以一旦不能按時還款,銀行有權(quán)將汽車出售,彌補(bǔ)損失。

2、貸款機(jī)構(gòu)出售

很多車主在申請汽車抵押貸款之后,由于各種原因而不能按時還款,因此汽車歸貸款機(jī)構(gòu)所有。為了彌補(bǔ)自身收益,貸款機(jī)構(gòu)出售抵押車,這種相對風(fēng)險非常小。購買者可以正常的購買保險以及年檢,最大的風(fēng)險也就是不能過戶,將會給后期的使用帶來一定的煩惱。

三、如何規(guī)避風(fēng)險

1、了解抵押車來源

首先購買者一定要了解抵押車來源是否合法正規(guī),若是一些盜竊或是法律不允許的車輛,那么千萬不要購買,后期會出現(xiàn)非常大的問題。

2、抵押協(xié)議以及車主資料

若是抵押車平臺能夠提供抵押協(xié)議以及車主身份證復(fù)印件等資料,那么也是非常有必要的。通常若是正規(guī)的抵押車,都會事先簽訂抵押協(xié)議,因此提供這些資料可以證明抵押車的來源是合法正規(guī)的。

看了上述這些相信大家都了解了抵押車的風(fēng)險有哪些。抵押車價格價格低廉,和正規(guī)車相比有很大優(yōu)勢。但是如果我們購買者不夠注意的話,將會給自身利益帶來很大的損失,大家在購車時候,除了用這幾種方法進(jìn)行規(guī)避,還可以咨詢一下經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士。

延伸閱讀:

抵押車能過戶嗎?為什么?

汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別

抵押車貸款的辦理流程和常見問題有哪些

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  • 在建工程抵押會面臨的風(fēng)險:在建工程建設(shè)行為合法性;建設(shè)行為前有無遺留問題或糾紛;在建工程抵押前是否存在處置行為;在建工程抵押不能對抗建設(shè)工程款的優(yōu)先權(quán);在建工程抵押不能對抗支付大部分款的消費(fèi)者;注意在建工程抵押權(quán)利行使需要二次抵押登記;注意房地產(chǎn)政策變化對在建工程抵押權(quán)利實(shí)現(xiàn)的影響。法律依據(jù)《民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
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    陳明月律師
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  • 抵押車購買風(fēng)險1、不能過戶購買抵押車的最大風(fēng)險就是不能過戶,購買者只擁有抵押車的行駛權(quán),并且能夠正常的購買車險等。但是由于不能過戶,若是以后汽車出現(xiàn)任何的事故,那么對于購買者來說將會有比較大的影響。2、抵押車來源得不到保障其實(shí)很多抵押車的來源并不是非常的正規(guī),當(dāng)然我們抵押車交易網(wǎng)的抵押車都是來源正規(guī),可以去有關(guān)部門進(jìn)行查詢。而很多其他的平臺本身就沒有很好的資質(zhì),抵押車來路不明,很可能是盜竊或是不合法的車輛。若是碰到這種情況,購買者可能還需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。購買抵押車也是存在一定的風(fēng)險性,主要是抵押車來源。若是來源屬于合法的,那么購買不會出現(xiàn)太大的問題,購買者可以自由使用抵押車,并且大大降低購車成本。《中華人民共和國民法典》 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。
  • 承包商安全風(fēng)險抵押金合法嗎,承包經(jīng)營風(fēng)險抵押金多少合適

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    內(nèi)容:首先,對于承包商安全風(fēng)險抵押金的合法性,我們需要查看相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,總結(jié)起來,承包商安全風(fēng)險抵押金在合法的前提下,可以作為一種合作保障措施,本文將從法律角度出發(fā),對承包商安全風(fēng)險抵押金的合法性進(jìn)行解析,并提供一些應(yīng)對方法,以幫助各方更好地維護(hù)合作關(guān)系,其次,針對承包商安全風(fēng)險抵押金的具體操作,我們需要注意以下幾個關(guān)鍵點(diǎn),因此,在確定承包經(jīng)營風(fēng)險抵押金的數(shù)額時,需要結(jié)合企業(yè)規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)量、從業(yè)人數(shù)、銷售收入等因素,并考慮與當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定的相符性。

    林艷英律師
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  • 無法規(guī)避,因?yàn)榉恐饔袕V大銀行240W的一般抵押,以及100W的小額貸款有限公司的最高額抵押是現(xiàn)實(shí)存在的,您可以要求他們?yōu)槟姆孔犹峁┰俅蔚盅?/span>
  • 信用卡無抵押免擔(dān)保貸款的風(fēng)險是什么

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    龍珊

    信用卡無抵押免擔(dān)保貸款的風(fēng)險是什么

    內(nèi)容:無抵押貸款是不以具體某項資產(chǎn)作為擔(dān)保的借款負(fù)債形式,即不用借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。無抵押貸款又稱無擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵 押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等資料向銀行申請的貸款,銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款,利率一般稍高于有抵押貸款,客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限,然后跟銀行簽訂合同。商業(yè)銀行貸款風(fēng)險的防范,主要又是不良貸款的防范。那么信用卡無抵押免擔(dān)保貸款的風(fēng)險是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 開發(fā)商階段性擔(dān)保抵押物如何降低風(fēng)險?

    王熙律師

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    王熙

    開發(fā)商階段性擔(dān)保抵押物如何降低風(fēng)險?

    內(nèi)容:欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息業(yè)主棄房斷供導(dǎo)致許多開發(fā)商被卷入了業(yè)主與銀行之間的按揭貸款糾紛,階段性擔(dān)保給開發(fā)商帶來的風(fēng)險不可小覷。另外,銀行在簽訂貸款及擔(dān)保合同后,往往怠于處理抵押手續(xù)及他項權(quán)證書等問題,致使開發(fā)商的“階段性擔(dān)保”一直處于預(yù)抵押的階段中,業(yè)主還不清貸款,則開發(fā)商就得背負(fù)著擔(dān)保責(zé)任。這對開發(fā)商明顯的不公平。如果沒有有關(guān)牽涉到階段性擔(dān)保問題的特別約定,則開發(fā)商在出現(xiàn)糾紛和被銀行追責(zé)后,并不能直接請求解除預(yù)售合同,只能將因擔(dān)保產(chǎn)生的對業(yè)主的債權(quán)作為一般債權(quán)向業(yè)主追索。那么開發(fā)商階段性擔(dān)保抵押物如何降低風(fēng)險?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 抵押在建工程的風(fēng)險有:在建工程建設(shè)行為合法性;建設(shè)行為前有無遺留問題或糾紛;在建工程抵押前是否存在處置行為;在建工程抵押不能對抗建設(shè)工程款的優(yōu)先權(quán);在建工程抵押不能對抗支付大部分款的消費(fèi)者;注意在建工程抵押權(quán)利行使需要二次抵押登記;注意房地產(chǎn)政策變化對在建工程抵押權(quán)利實(shí)現(xiàn)的影響。法律依據(jù):《民法典》第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
  • 房屋抵押借款規(guī)避風(fēng)險舉措包括哪些?

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    房屋抵押借款規(guī)避風(fēng)險舉措包括哪些?

    內(nèi)容:但在利益的驅(qū)使下,有的評估機(jī)構(gòu)不惜出具虛假評估報告。一是抵押物難以處置。我國《擔(dān)保法》規(guī)定:“財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”借款人將房產(chǎn)抵押給多個銀行后,一旦破產(chǎn)倒閉,抵押房產(chǎn)將很難處置變現(xiàn)。我國《擔(dān)保法》規(guī)定抵押貸款按規(guī)定至有權(quán)部門進(jìn)行抵押登記后,可以優(yōu)先受償。那么房屋抵押借款規(guī)避風(fēng)險舉措包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    元甲交通律師律師

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    內(nèi)容:抵押車有什么風(fēng)險

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  • 貸款需要抵押嗎?風(fēng)險怎么避免?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    貸款需要抵押嗎?風(fēng)險怎么避免?

    內(nèi)容:對年輕人而言,貸款越來越多的和生活聯(lián)系在一起,但是貸款需要抵押嗎?關(guān)于這一點(diǎn)主要還是看貸款的種類,通常而言,貸比較多的款項的時候是需要抵押一些重要證件的資料的,畢竟銀行也是害怕風(fēng)險的。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。有需要抵押的貸款,這一類通常會使用貸款人的身份證明以及相應(yīng)的資產(chǎn)證明來進(jìn)行貸款抵押,當(dāng)然也有不需要抵押的貸款,但這個是需要擔(dān)保人來對你的信譽(yù)做出承諾的。那么貸款需要抵押嗎?風(fēng)險怎么避免?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 非融資性擔(dān)保公司抵押p2p房產(chǎn)的風(fēng)險因素

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    非融資性擔(dān)保公司抵押p2p房產(chǎn)的風(fēng)險因素

    內(nèi)容:目前小貸公司出現(xiàn)不良貸款最多的,就是房產(chǎn)抵押類貸款。因此P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款,風(fēng)險并不低,有著較高的壞賬率。目前很多平臺,允許借款人進(jìn)行二次抵押。無優(yōu)先受償權(quán),意味著在出現(xiàn)壞賬時,只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走,P2P平臺面臨極高的風(fēng)險。不良貸款抵押的房產(chǎn)如果不能直接到購買人的名下,為了保全資產(chǎn)防范出現(xiàn)其它風(fēng)險,一般抵押權(quán)會先將房產(chǎn)落戶在自已名下,再行處置變現(xiàn)時,又是一輪稅收。那么非融資性擔(dān)保公司抵押p2p房產(chǎn)的風(fēng)險因素。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:第一千零六十四條 【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 抵押擔(dān)保風(fēng)險有哪些?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    抵押擔(dān)保風(fēng)險有哪些?

    內(nèi)容:抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。因此,抵押擔(dān)保一定要慎重,確保可以在規(guī)定期限內(nèi)還清貸款。那么抵押擔(dān)保風(fēng)險有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 購買被抵押的房子存在的風(fēng)險:1、重復(fù)抵押。開發(fā)商在建設(shè)過程中由于資金缺乏,會選擇將部分房源抵押給銀行,獲得銀行的貸款,另一方面又為了加速回籠資金,在未經(jīng)銀行同意且沒有告知購房者該房源已被抵押的情況下,就對該房源進(jìn)行出售,這種重復(fù)的交易給房屋權(quán)屬登記帶來隱患。2、多方利益沖突。利益沖突風(fēng)險往往發(fā)生在開發(fā)商將房產(chǎn)抵押給多方的情況下。比如開發(fā)商將房產(chǎn)同時抵押給銀行、工程方、土地管理部門等多個抵押人,購房者在不知情的情況下購買房產(chǎn),一旦開發(fā)商資金鏈無法償還抵押貸款,房屋的歸屬問題處理起來將會錯綜復(fù)雜,輕則延誤購房者收房,重則購房者所購房屋產(chǎn)權(quán)遭遇轉(zhuǎn)移。3、退房難。開發(fā)商惡意隱瞞抵押情況,要么是補(bǔ)辦解押手續(xù),繼續(xù)完成房產(chǎn)交易,要么是支付違約金,同意購房者退房。但是,通常情況下退房并不是一件輕而易舉的事情,維權(quán)將會是個漫長的過程無法辦理不動產(chǎn)證。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
  • 在建工程抵押的風(fēng)險是什么呢?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    在建工程抵押的風(fēng)險是什么呢?

    內(nèi)容:抵押財產(chǎn)必須在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。抵押物的價值應(yīng)當(dāng)與被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致。如果協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益,那么其他的債權(quán)人可以自知道或者是應(yīng)當(dāng)知道解除原因的之日起一年之內(nèi)向人民法院要求解除協(xié)議。抵押權(quán)人還有債權(quán)人并沒有就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一種協(xié)議的,抵押權(quán)人也可以要求人民法院拍賣或者變賣財產(chǎn)。那么在建工程抵押的風(fēng)險是什么呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10619人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 不建議操作,風(fēng)險太大
  • 買擔(dān)保公司的抵押車有什么風(fēng)險

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    買擔(dān)保公司的抵押車有什么風(fēng)險

    內(nèi)容:很多車輛在擔(dān)保公司進(jìn)行抵押的時候,都不會告知對方車輛是否存在大維修的行為,以及車輛是否屬于盜搶的。另外抵押車也會給大家?guī)砩栽S的小煩惱,那就是很多車主喜歡在抵押車上安裝GPS導(dǎo)航,但是新的車主購買抵押車之后,經(jīng)常會被原來的GPS導(dǎo)航鎖麻煩,很多時候你的行蹤都會被人家知曉,這樣就會對生活帶來困擾。所以大家在購買抵押車之后,一定要花錢把車內(nèi)原有的GPS導(dǎo)航去除,然后在重新安裝一個新的導(dǎo)航系統(tǒng),這樣就不會被別人定位了。那么買擔(dān)保公司的抵押車有什么風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,如果單位沒有正當(dāng)理由扣押你的風(fēng)險抵押金,其行為已經(jīng)違反了勞動合同法,您可申請勞動仲裁維權(quán)。
  • 企業(yè)抵押擔(dān)保法律風(fēng)險有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    企業(yè)抵押擔(dān)保法律風(fēng)險有哪些

    內(nèi)容:共有財產(chǎn)的抵押多見于夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。企業(yè)重復(fù)抵押必須符合以下條件:其一,重復(fù)抵押的設(shè)定必須以抵押物價值扣除已有的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額后,尚有余額為前提條件。其二,重復(fù)抵押所擔(dān)保的債權(quán)金額設(shè)定不得超出抵押物的余額部分,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑD敲雌髽I(yè)抵押擔(dān)保法律風(fēng)險有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 在建工程抵押會面臨的風(fēng)險有:在建工程建設(shè)行為合法性;建設(shè)行為前有無遺留問題或糾紛;在建工程抵押前是否存在處置行為;在建工程抵押不能對抗建設(shè)工程款的優(yōu)先權(quán);在建工程抵押不能對抗支付大部分款的消費(fèi)者;注意在建工程抵押權(quán)利行使需要二次抵押登記;注意房地產(chǎn)政策變化對在建工程抵押權(quán)利實(shí)現(xiàn)的影響。法律依據(jù)《民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
  • 抵押車的風(fēng)險有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    抵押車的風(fēng)險有哪些

    內(nèi)容:高速增長的車市里,抵押車因?yàn)閮r格低廉深受人們的青睞。但是購買抵押車也存在一定的風(fēng)險,下面律師365為大家說一下抵押車的風(fēng)險有哪些。為了彌補(bǔ)自身收益,貸款機(jī)構(gòu)出售抵押車,這種相對風(fēng)險非常小。抵押車價格價格低廉,和正規(guī)車相比有很大優(yōu)勢。那么抵押車的風(fēng)險有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 單位收取風(fēng)險抵押金的行為不合法。違反建立勞動關(guān)系應(yīng)遵循平等、協(xié)商一致的原則。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運(yùn)輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;4、擔(dān)保的范圍。第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。
  • 抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險有哪些?

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險有哪些?

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司存在的風(fēng)險(一)抵押登記權(quán)的風(fēng)險1、“一物多押”的風(fēng)險。辦理房產(chǎn)抵押貸款時,如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設(shè)為一致,一旦貸款到期無法收回,抵押登記也將到期,擔(dān)保公司將無法處置抵押房產(chǎn)。借款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款后,如果私自變更土地的用途,如將倉庫用地變更為娛樂中心用地,根據(jù)我國法律規(guī)定,國家可以無償收回土地使用權(quán),擔(dān)保公司將無法處置抵押房產(chǎn)。那么抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 貸款抵押風(fēng)險種類:①抵押合同的風(fēng)險。貸款合同是主合同,抵押合同是從合同,后者的有效性取決于前者的有效性。因?yàn)榈盅簷?quán)是一種從屬權(quán)利,它的發(fā)生是以一定債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為前提基礎(chǔ)的。在貸款合同中,有些是附條件生效的,但有些生效條件并不具備,或者貸款超出了借款人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,甚至違背了有關(guān)法律法規(guī)。因此,貸款合同的無效也使得抵押合同無效,從而產(chǎn)生了銀行貸款風(fēng)險。 ②登記公證的風(fēng)險?!吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
  • 獲取風(fēng)險投資的抵押擔(dān)保條件有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    獲取風(fēng)險投資的抵押擔(dān)保條件有哪些?

    內(nèi)容:獲取風(fēng)險投資已經(jīng)是一件不容易的事了,更何況還要獲取風(fēng)險投資的抵押擔(dān)保。那么獲取風(fēng)險投資的抵押擔(dān)保條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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黃東潔律師

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