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債務人的物保和人保并存時,債權人是否必須先以債務提供的物保實現債權?

姚平律師2022.02.09523人閱讀
導讀:

在混合擔保中,債務人提供的物保和人保并存的情形最為常見。例如公司作為借款人以自己的房屋提供了抵押擔保,其法定代表人作為保證人提供了保證擔保。《物權法》176條規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。那么債務人的物保和人保并存時,債權人是否必須先以債務提供的物保實現債權?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在混合擔保中,債務人提供的物保和人保并存的情形最為常見。例如公司作為借款人以自己的房屋提供了抵押擔保,其法定代表人作為保證人提供了保證擔保。《物權法》176條規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。關于債務人的物保和人保并存時,債權人是否必須先以債務提供的物保實現債權?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保的核心功能在于保障債權的實現,一個債權上可能存在多個擔保,多個擔保既可能是單一擔保方式構成的共同保證、共同抵押、共同質押,還可能是混合擔保方式的保證與抵押共存、保證與質押共存、抵押與質押共存、或者保證與抵押、質押并存等情形。

在混合擔保中,債務人提供的物保和人保并存的情形最為常見。例如公司作為借款人以自己的房屋提供了抵押擔保,其法定代表人作為保證人提供了保證擔保。在這種情況下,債權人在實現債權時是否必須先處置債務人提供的抵押物,還是可以自由選擇,沒有順序上的限制呢?

《物權法》176條規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

如何理解債權人應當按照約定實現債權中的約定?

該約定旨在確定或者限制人的擔保與物的擔保并存時債權人的選擇權,從《物權法》第一百七十六條后句沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任來看,這里的約定,應當是指人的擔保責任與物的擔保責任之間的順序。

此外,在解釋上,當事人之間還可以約定各擔保人僅對債權承擔按份的擔保責任。這一按份的共同擔保約定,同樣限制債權人實現債權時選擇權的行使,債權人僅享有向各擔保人主張其承擔約定份額范圍內的擔保責任的權利。由此可見,當事人之間約定各擔保人僅承擔按份的共同擔保責任的,債權人應當按照約定實現債權。準此,債權人應當按照約定實現債權中的約定,既包括關于人的擔保與物的擔保之間責任順序的約定,也涵蓋關于人的擔保與物的擔保之間責任分擔范圍的約定。

約定到什么程度才能認定為約定明確?

根據《物權法》第一百七十六條前句的規定,只有在就人的擔保與物的擔保之間的責任順序或者責任分擔范圍約定明確的情形之下,債權人才能依該約定實現債權。審判實踐中有當事人認為,這里的約定,只有在排定債權人實現債權時各擔保權之間的順位的情況下,才屬于約定明確,典型的表述是有第一順位、第二順位及最后順位等明確的排序才是約定明確,否則就是約定不明確,由此引發了當事人意思表示解釋上的爭議。本院認為,債權人應當按照約定實現債權中的約定的目的在于確定或者限制人的擔保與物的擔保并存時債權人的選擇權只要當事人之間的約定內容達到了這一程度,即應認定為當事人之間就債權人實現其債權有了明確約定。

這里,既包括限制債權人選擇權行使的約定,也包括確定或者賦予債權人選擇權的約定。所謂就債權人實現債權順序的約定明確,既包括對實現債權的順序約定為物的擔保在先,人的擔保在后;人的擔保在先,物的擔保在后;物的擔保與人的擔保同時承擔擔保責任等三種社會上普通人根據邏輯通常可以想象出來的約定明確的情形,當然也包括約定在任何情形下擔保人都應當承擔擔保責任的情形。

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  • 債務人如果要向債權人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
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  • 債權人是否能出借款項給債務人

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    馮清琴

    債權人是否能出借款項給債務人

    內容:債權人是否能出借款項給債務人可以債權人主要是指預支款者有權哀求他方為特定行為的權利主體是指那些對企業提供需償還的融資的機構和個人包括給企業提供貸款的機構或個人和以出售貨物或勞務形式提供短期融資的機構或個人。債務人通常指根據法律或合同﹑契約的劃定在借債關系中對債權人負有償還義務的人。債權人和債務人之間關系(一)同時履行抗辯權。不安抗辯權又稱先履行抗辯權指雙務合同成立后應當先履行確當事人有證據證實對方不能履行義務或者有不能履行合同義務的可能時在對方沒有履行或者提供擔保之前有權單方中止履行合同義務。那么債權人是否能出借款項給債務人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 債權轉讓后原債權人還能起訴債務人嗎,轉讓后的債權人是否有權向債務人追索債務

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    債權轉讓后原債權人還能起訴債務人嗎,轉讓后的債權人是否有權向債務人追索債務

    內容:在此案件中,如果乙公司將享有的債權部分轉讓給丁公司,那么原債權人乙公司還能起訴債務人甲公司和保證人丙公司嗎,轉讓后的債權人是否有權向債務人追索債務一、了解債權轉讓的概念和法律規定首先,我們需要了解什么是債權轉讓,如果在債權轉讓協議中保留了原債權人向債務人追索債務的權利,那么原債權人仍然可以起訴債務人,三、探討答案及法律依據根據上述分析,我們可以得出以下結論:在乙公司將享有的債權部分轉讓給丁公司后,乙公司仍然是債務人甲公司和保證人丙公司的債權人,同時丁公司也享有了對甲公司和丙公司的部分債權。

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  • 民法典中債權人要求債務人租車抵押是否違法

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    民法典中債權人要求債務人租車抵押是否違法

    內容:第三百九十四條抵押權的定義為擔保債務的履行債務人或者第三人不轉移財產的占有將該財產抵押給債權人的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的則按照合同約定辦理。那么民法典中債權人要求債務人租車抵押是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權人是否可以要求債務人設立擔保

    崔玉君律師

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    崔玉君

    債權人是否可以要求債務人設立擔保

    內容:債權人是否可以要求債務人設立擔保只要在自愿合法的前提下債權人是有權利要求債務人提供擔保或者抵押的。債的一般擔保是指債務人必須以其全部財產作為履行債務的總擔保。它不是特別針對某一項債務而是面向債務人成立的全部債務。相關法律規定中華人民共和國擔保法第二條在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中債權人需要以擔保方式保障其債權實現的可以依照本法規定設定擔保。擔保法第4條第1款規定第三人為債務人向債權人提供擔保時可以要求債務人提供反擔保。那么債權人是否可以要求債務人設立擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權人是否可以向現為妻子的債務人主張債權

    許瑞林律師

    許瑞林

    債權人是否可以向現為妻子的債務人主張債權

    內容:債權人是否可以向現位妻子的債務人主張債權法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。那么債權人是否可以向現為妻子的債務人主張債權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權轉讓是否必須通知債務人

    楊一凡律師

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    楊一凡

    債權轉讓是否必須通知債務人

    內容:債權人對自己所有的債權的處置應該是完全自主的。債權的轉讓是債權人和受讓人之間發生的合同關系,債務人并不是轉讓合同一方的當事人,所以債務人的同意與否并不影響債權轉讓的成立。但債權的轉讓涉及到債務人向誰履行債務有效的問題,所以,債權人轉讓權利,應當通知債務人,只有通知債務人后,該債權轉讓才能對債務人發生法律效力。那么債權轉讓是否必須通知債務人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務人是否可以約定物保與人保行使順序

    張旭律師

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    張旭

    債務人是否可以約定物保與人保行使順序

    內容:債務人是否可以約定物保與人保行使順序可以債務人沒有約定或者約定不明確自己提供物的擔保的債權人應當先就物的擔保實現債權。民法典第三百九十二條人保和物保并存時擔保權的實行規則被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形債權人應當按照約定實現債權沒有約定或者約定不明確債務人自己提供物的擔保的債權人應當先就該物的擔保實現債權第三人提供物的擔保的債權人可以就物的擔保實現債權也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后有權向債務人追償。那么債務人是否可以約定物保與人保行使順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務人是欠錢的嗎 與債權人有什么不同

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    債務人是欠錢的嗎 與債權人有什么不同

    內容:經濟繁榮發展的時代中,債務往來是必然的需求。然而在債務往來之間難免會出現一些難以解決的債務糾紛。因此會使得彼此之間形成債務人和債權人的關系。無論是法人還是公民個人都是可以成為債務人的,債務人是指特定的一方,只有具備這樣的義務的人才能稱之為是債務人,必須要承擔償還或者是提供承擔一定行為才可。債權人是可以變更或者是轉讓的,當彼此之間的債務關系發生變化的時候,債權人有權利將權利轉讓。通過廣州追債網的簡單介紹,大家是否對債務人以及債權人有了簡單的了解了呢?綜合來說,債務人的確就是欠錢的一方,債務人需要承擔償還債務的責任。那么債務人是欠錢的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?

    內容:債權轉讓的有效條件第一、債權轉讓須有有效的合同存在。以無效的債權轉讓他人,或者以已經消滅的債權轉讓他人,就是轉讓的標的不能。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。三是債務人同意主義,法國民法典主張債權轉讓以通知債務人或經債務人承諾為必要條件。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。實施侵權的債權人應當承擔相應的法律責任,并賠償由于扣車給他人造成的損失。那么債權轉讓的有效條件是什么?債權人是否有權利扣留債務人的不動資產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 債務人與債權人約定將財產形式上轉移至債權人名下有效嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    債務人與債權人約定將財產形式上轉移至債權人名下有效嗎

    內容:當事人已經完成財產權利變動的公示,債務人不履行到期債務,債權人請求參照民法典關于擔保物權的有關規定就該財產優先受償的,人民法院應予支持。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債權人可向有執行管轄權的法院申請執行前的財產保全,以維護債權人的權益。人民法院采取財產保全措施,可以責令申請人提供擔保;申請人不提供擔保的,駁回申請。人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取財產保全措施的,應當立即開始執行。

    王學瑞律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權人轉讓債權是否經債務人同意

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債權人轉讓債權是否經債務人同意

    內容:債權人轉讓債權是否經債務人同意不用僅需要通知債務人。債權轉讓又稱“債權讓與”是指在不改變合同內容的合同轉讓債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權轉讓的基本前提有1、必須有有效存在的債權且債權轉讓不改變債權的內容。依據中華人民共和國合同法第79條規定以下三類債權不得轉讓根據合同性質不得轉讓的合同債權根據合同性質不得轉讓的債權主要包括基于個人信任關系而發生的債權。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權專為特定債權人利益而存在的債權。中華人民共和國合同法第80條規定債權人轉讓權利的應當通知債務人。轉讓通知應送達對方當事人。那么債權人轉讓債權是否經債務人同意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 吳夢云律師

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  • 債權轉讓是否必須預先告知債務人

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    債權轉讓是否必須預先告知債務人

    內容:債權轉讓是否必須預先告知債務人《民法典》第五百四十六條規定:“債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓未先告知債務人是否有效日前,法院審結一起債權轉讓案件,原告某保險公司,持有他人合法轉讓給其的13萬余元的債權憑證,到法院起訴,原想追回自己代為給付的債權,卻要面臨著得不到法院支持的風險,不得不自動撤回了起訴。這到底是怎么一回事呢事情還得從頭說起。原來原告宣城某保險公司曾與宣城某支行、宣城某汽車銷售公司為合作開展汽車消費貸款業務,三方簽訂了一份《汽車貸款業務合作協議》。那么債權轉讓是否必須預先告知債務人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 許瑞林律師

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姚平律師

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