債務(wù)人的物保和人保并存時(shí),債權(quán)人是否必須先以債務(wù)提供的物保實(shí)現(xiàn)債權(quán)?

導(dǎo)讀:
在混合擔(dān)保中,債務(wù)人提供的物保和人保并存的情形最為常見。例如公司作為借款人以自己的房屋提供了抵押擔(dān)保,其法定代表人作為保證人提供了保證擔(dān)保。《物權(quán)法》176條規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。那么債務(wù)人的物保和人保并存時(shí),債權(quán)人是否必須先以債務(wù)提供的物保實(shí)現(xiàn)債權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
在混合擔(dān)保中,債務(wù)人提供的物保和人保并存的情形最為常見。例如公司作為借款人以自己的房屋提供了抵押擔(dān)保,其法定代表人作為保證人提供了保證擔(dān)保。《物權(quán)法》176條規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。關(guān)于債務(wù)人的物保和人保并存時(shí),債權(quán)人是否必須先以債務(wù)提供的物保實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擔(dān)保的核心功能在于保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),一個(gè)債權(quán)上可能存在多個(gè)擔(dān)保,多個(gè)擔(dān)保既可能是單一擔(dān)保方式構(gòu)成的共同保證、共同抵押、共同質(zhì)押,還可能是混合擔(dān)保方式的保證與抵押共存、保證與質(zhì)押共存、抵押與質(zhì)押共存、或者保證與抵押、質(zhì)押并存等情形。
在混合擔(dān)保中,債務(wù)人提供的物保和人保并存的情形最為常見。例如公司作為借款人以自己的房屋提供了抵押擔(dān)保,其法定代表人作為保證人提供了保證擔(dān)保。在這種情況下,債權(quán)人在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)是否必須先處置債務(wù)人提供的抵押物,還是可以自由選擇,沒有順序上的限制呢?
《物權(quán)法》176條規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
如何理解債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)中的約定?
該約定旨在確定或者限制人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)債權(quán)人的選擇權(quán),從《物權(quán)法》第一百七十六條后句沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任來看,這里的約定,應(yīng)當(dāng)是指人的擔(dān)保責(zé)任與物的擔(dān)保責(zé)任之間的順序。
此外,在解釋上,當(dāng)事人之間還可以約定各擔(dān)保人僅對(duì)債權(quán)承擔(dān)按份的擔(dān)保責(zé)任。這一按份的共同擔(dān)保約定,同樣限制債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)選擇權(quán)的行使,債權(quán)人僅享有向各擔(dān)保人主張其承擔(dān)約定份額范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。由此可見,當(dāng)事人之間約定各擔(dān)保人僅承擔(dān)按份的共同擔(dān)保責(zé)任的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。準(zhǔn)此,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)中的約定,既包括關(guān)于人的擔(dān)保與物的擔(dān)保之間責(zé)任順序的約定,也涵蓋關(guān)于人的擔(dān)保與物的擔(dān)保之間責(zé)任分擔(dān)范圍的約定。
約定到什么程度才能認(rèn)定為約定明確?
根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十六條前句的規(guī)定,只有在就人的擔(dān)保與物的擔(dān)保之間的責(zé)任順序或者責(zé)任分擔(dān)范圍約定明確的情形之下,債權(quán)人才能依該約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。審判實(shí)踐中有當(dāng)事人認(rèn)為,這里的約定,只有在排定債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)各擔(dān)保權(quán)之間的順位的情況下,才屬于約定明確,典型的表述是有第一順位、第二順位及最后順位等明確的排序才是約定明確,否則就是約定不明確,由此引發(fā)了當(dāng)事人意思表示解釋上的爭(zhēng)議。本院認(rèn)為,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)中的約定的目的在于確定或者限制人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時(shí)債權(quán)人的選擇權(quán)只要當(dāng)事人之間的約定內(nèi)容達(dá)到了這一程度,即應(yīng)認(rèn)定為當(dāng)事人之間就債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)有了明確約定。
這里,既包括限制債權(quán)人選擇權(quán)行使的約定,也包括確定或者賦予債權(quán)人選擇權(quán)的約定。所謂就債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)順序的約定明確,既包括對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順序約定為物的擔(dān)保在先,人的擔(dān)保在后;人的擔(dān)保在先,物的擔(dān)保在后;物的擔(dān)保與人的擔(dān)保同時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等三種社會(huì)上普通人根據(jù)邏輯通常可以想象出來的約定明確的情形,當(dāng)然也包括約定在任何情形下?lián)H硕紤?yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形。




