.png)
最高額抵押和一般抵押有什么區別
吳夢云律師2022.02.09831人閱讀
導讀：
那么最高額抵押和一般抵押有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
關于最高額抵押和一般抵押有什么區別的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
根據抵押人與抵押權人的約定，在債權的最高限額內，抵押用于保證債權在一定期限內持續發生。那么最高額抵押和一般抵押有什么區別呢？對于這個問題下面催天下小編為大家解答。
最高額抵押和一般抵押的區別：
1、擔保債權發生時間不同
一般抵押權擔保的為一個時間點發生的債權，而最高額抵押權擔保的為一段時間內連續發生的債權。
2、在消滅上，一般抵押權要求主債權消滅的，抵押權也消滅
但在最高額抵押權中，只要產生最高額抵押權的基礎關系還存在，部分債權的消滅不影響最高額抵押權的存在。
3、擔保的債權數量不同
一般抵押權擔保的為一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權，但一般是多個債權。
4、在設立時，確定的擔保內容不同
一般抵押權設立時，其擔保的債權已經發生，因此擔保的金額等都已經確定，而最高額抵押權擔保的是將來發生的債權，其設立時，其擔保的債權尚未發生，因此其所擔保的債權的實際金額、債權發生的次數等都尚未確定，確定的只是所擔保債權的最高限額。
5、在轉移上，一般抵押權要求債權轉移的，抵押權也隨之轉移
但在最高額抵押權中，根據《物權法》第二百零四條的規定，除當事人另有約定外，最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓。
6、最高額抵押與一般抵押相比更適應商品經濟的發展
例如，甲向銀行連續多次借款，如果采用一般抵押的辦法，那么每次借款都要設定一個抵押擔保，簽訂一次抵押合同，進行一次抵押登記，手續十分繁瑣，而在借款之前設定一個最高額抵押，無論將來債權發生幾次，只要簽訂一個抵押合同、作一次抵押登記就可以了，這樣做既省時、省力、省錢，還可以加速資金的融通，促進經濟發展。
綜上所述就是對此問題的具體解答，希望能幫助到大家。
疫情期間為了方便大家更精準的獲取疫情消息，微信掃一掃匯法小程序是一個不錯的選擇。
點贊
收藏
