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借款合同簽訂的法律規(guī)定和注意事項(xiàng)
邢穎律師2022.02.09553人閱讀
導(dǎo)讀：
根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。民間借貸而言，證明自己實(shí)際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因?yàn)橹挥凶C明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。3)實(shí)際債權(quán)金額、借款期限與借款合同約定的不一致，這種問題，在實(shí)踐中常有發(fā)生，債權(quán)人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時(shí)間、金額足額發(fā)放借款。另外，需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書面的方式進(jìn)行明確的約定，以便主張借款到期后的利息。那么借款合同簽訂的法律規(guī)定和注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。民間借貸而言，證明自己實(shí)際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因?yàn)橹挥凶C明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。3)實(shí)際債權(quán)金額、借款期限與借款合同約定的不一致，這種問題，在實(shí)踐中常有發(fā)生，債權(quán)人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時(shí)間、金額足額發(fā)放借款。另外，需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書面的方式進(jìn)行明確的約定，以便主張借款到期后的利息。關(guān)于借款合同簽訂的法律規(guī)定和注意事項(xiàng)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、明確合同簽約主體
2、明確借款本金及借款期限
借款本金為債權(quán)金額，借款本金牽涉到以下幾個(gè)問題：
1）在民間借貸的實(shí)踐中，債權(quán)人往往會(huì)在實(shí)際債權(quán)資金之前將全部/部分利息予以扣除后再發(fā)放給債務(wù)人，但約定的借款金額卻是本金與扣除過利息之和。根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。因此，這種方式是不被法律所認(rèn)可的，法律上認(rèn)可的借款本金為實(shí)際債權(quán)的金額。
2）對借款本金的借出，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行操作，不要采用現(xiàn)金方式完成借貸。現(xiàn)金在舉證上難度較大，而通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，可以很好的保留證據(jù)。民間借貸而言，證明自己實(shí)際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因?yàn)橹挥凶C明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。這一點(diǎn)在《合同法》第二百一十條的規(guī)定可以看出：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。
3)實(shí)際債權(quán)金額、借款期限與借款合同約定的不一致，這種問題，在實(shí)踐中常有發(fā)生，債權(quán)人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時(shí)間、金額足額發(fā)放借款。《合同法》第二百零一條規(guī)定：貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成債務(wù)人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。從法律上來說，若債權(quán)人未能按照合同約定時(shí)間、金額發(fā)放借款，債權(quán)人就是違約，債務(wù)人是可以追究債權(quán)人違約責(zé)任的。
3、明確借款用途、利率
借款用途只要合法即可以受到法律維護(hù)，實(shí)際中違法的借款用途較少，債權(quán)人在借款合同中可以明確約定借款的用途。
最后，對于利率，最高人民法院于2015年8月6日公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條的規(guī)定，利率以24%與36%為界被劃分為兩線三區(qū)，通俗的講，年利率為24%（含）以下受到法律保護(hù)；年利率為24%至36%部分，屬于自然債務(wù)區(qū)，債務(wù)人愿意給，債權(quán)人可以收取，債權(quán)人收了這部分利息，債務(wù)人無權(quán)要求債權(quán)人返還，若債務(wù)人不愿意給，則債權(quán)人無法強(qiáng)行收取；超過36%的部分不受法律保護(hù)，若債務(wù)人已經(jīng)支付，債務(wù)人可以主張要求債權(quán)人返還。
此外，需要特別指出的是，自然人之間的借款一定要把利率或利息放到合同中，因?yàn)闆]有對利率或利息進(jìn)行約定的情況下，債務(wù)人是不用支付利息的。《合同法》第二百一十一條對此種情況作了明確的規(guī)定：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
4、還款方式
目前，較為常見的還款方式有兩種，等額本息；按月付息，到期還本。除此之外，借貸雙方還可以約定其他還款方式。
5、違約責(zé)任
對于債務(wù)人的違約，債權(quán)人可以從以下幾個(gè)方面采取救濟(jì)措施：
1）要求債務(wù)人支付逾期罰息，并對罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)給出計(jì)算公司；
2）要求債務(wù)人支付違約金，違約金可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行商定；
3）債權(quán)人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同；
4）其他等逾期罰息和違約金，債權(quán)人可以都約定，也可以二選一，但建議都約定，涉及到訴訟可根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。如上述所說，法律上保護(hù)的也就是上文提到的年利率24%，不論逾期罰息和違約金如何約定，最終違約金都不可超過這個(gè)界限，超出部分在目前的司法實(shí)踐中基本不被認(rèn)可。
另外，需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書面的方式進(jìn)行明確的約定，以便主張借款到期后的利息。避免因?yàn)閷蕸]有約定，而引起爭議。
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