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物業管理欠費訴訟有哪些看法？
馮清琴律師2022.02.09668人閱讀
導讀：
物業管理費因為沒有明確的收取標準，所以，因為物業管理費而發生的糾紛也很多，所以選擇用訴訟手段解決，那么，物業管理欠費訴訟有哪些看法？作為物業管理公司，已經依據物業服務合同付出了勞動，卻不能依據合同得到勞動酬金，采用訴訟的方法請求法院支持自己的合法要求，對此無可厚非。但是，訴訟的過程需要物業管理公司額外投入大量人力和時間。這樣看，要么物業管理公司加大成本去訴訟追款，要么超過訴訟時效放棄企業的合法權益。那么物業管理欠費訴訟有哪些看法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
物業管理費因為沒有明確的收取標準，所以，因為物業管理費而發生的糾紛也很多，所以選擇用訴訟手段解決，那么，物業管理欠費訴訟有哪些看法？作為物業管理公司，已經依據物業服務合同付出了勞動，卻不能依據合同得到勞動酬金，采用訴訟的方法請求法院支持自己的合法要求，對此無可厚非。但是，訴訟的過程需要物業管理公司額外投入大量人力和時間。這樣看，要么物業管理公司加大成本去訴訟追款，要么超過訴訟時效放棄企業的合法權益。關于物業管理欠費訴訟有哪些看法？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
物業管理費因為沒有明確的收取標準，所以，因為物業管理費而發生的糾紛也很多，所以選擇用訴訟手段解決，那么，物業管理欠費訴訟有哪些看法？下面請看詳細介紹：
第一，訴訟只是無奈之舉。
作為物業管理公司，已經依據物業服務合同付出了勞動，卻不能依據合同得到勞動酬金，采用訴訟的方法請求法院支持自己的合法要求，對此無可厚非。但是，訴訟的過程需要物業管理公司額外投入大量人力和時間。即使勝訴，也僅僅是追回了依據合同本就應當得到的勞動報酬，物業管理公司卻因此增大了管理成本，仍然是輸家。這樣看，要么物業管理公司加大成本去訴訟追款，要么超過訴訟時效放棄企業的合法權益。通過訴訟追繳欠費，實是物業管理公司的無奈之舉。
第二，不要輕言起訴。
第三，注意訴訟過程中與業主的聯系。
第四，重點防止惡意欠費現象蔓延。
第五，降低追繳欠費的訴訟成本。
催天下合和社區計劃應用智能化大數據，通過系統平臺的催繳服務三部曲（主動繳費、自助催繳、委托催繳），有效提升物業管理費的繳費率。催天下與物業管理機構合作，通過大數據分析，為物業管理機構進行滿意度調查分析、提出改善物業服務建議等，為物業企業提升管理能力，為業主提供更親民、接地氣的服務，提升業主滿意度。平臺的服務目標是實現物業費的清收，形成物業服務的良性循環，化解物業公司與業主的矛盾，在物業費催收過程中，架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，努力達成共識，為共建美好家園，和諧社區而努力。
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