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物業管理的注意事項有哪些
趙金保律師2022.02.09762人閱讀
導讀：
六，隱患整改經過項目自查和物業公司集中排查，針對檢查中出現的問題及存在的安全隱患，公司要求各項目及時制定相應的整改措施進行，開展詳盡切實的隱患整改工作。加強對小區定點巡邏，提高物業員工的安全警惕性。那么物業管理的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
六，隱患整改經過項目自查和物業公司集中排查，針對檢查中出現的問題及存在的安全隱患，公司要求各項目及時制定相應的整改措施進行，開展詳盡切實的隱患整改工作。加強對小區定點巡邏，提高物業員工的安全警惕性。關于物業管理的注意事項有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一，秩序維護部工作關鍵點
1、要認真落實物業各崗位值班工作，值班電話要在小區內張貼并保持暢通，不要出現空崗、缺崗現象。
2、要根據小區的實際情況制定安保方案，配足秩序維護人員，并配備專業的護衛器械，加強日常安保巡邏工作，確保不留死角，發現可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄。
3、要注意加強車輛管理，嚴格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進出記錄，及時疏導、維護小區車輛行駛及停放秩序，制止區內車輛亂停亂放。
4、要特別注意加強消防管理，消防器材要配備齊全，做好小區內易燃、易爆物品監管。
二，保潔部工作關鍵點
1、要做好各小區環境衛生整治工作。節前對小區衛生進行一次全面、徹底的大掃除，重點做好日常衛生死角的清理和重點部位的清潔。
2、要注意衛生保潔工作。小區物業要早計劃、早安排、早行動，認真做好小區主、次干道及廣場等重要場所的保潔工作，生活垃圾定時、定點清運，保證小區有一個整潔、良好的環境。
三，工程部工作關鍵點
2、要增強主動服務意識，制定應急預案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即派出人員進行處置。
四，客服部工作關鍵點
要對小區各主要街道、住宅樓樓道照明設施進行統一測試、檢修，確保亮燈率。
五，集中檢查
物業公司集中檢查階段，公司可成立安全領導小組，對各項目集中進行檢查，主要對各小區公共秩序是否良好，小區內是否有潛在的安全隱患，各類生活、應急設施設備是否正常運行，力爭消除所有潛在的危險源。
六，隱患整改
經過項目自查和物業公司集中排查，針對檢查中出現的問題及存在的安全隱患，公司要求各項目及時制定相應的整改措施進行，開展詳盡切實的隱患整改工作。加強對小區定點巡邏，提高物業員工的安全警惕性。
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