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物業(yè)管理的注意事項有哪些
姚平律師2022.02.09855人閱讀
導(dǎo)讀：
六，隱患整改經(jīng)過項目自查和物業(yè)公司集中排查，針對檢查中出現(xiàn)的問題及存在的安全隱患，公司要求各項目及時制定相應(yīng)的整改措施進行，開展詳盡切實的隱患整改工作。加強對小區(qū)定點巡邏，提高物業(yè)員工的安全警惕性。那么物業(yè)管理的注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
六，隱患整改經(jīng)過項目自查和物業(yè)公司集中排查，針對檢查中出現(xiàn)的問題及存在的安全隱患，公司要求各項目及時制定相應(yīng)的整改措施進行，開展詳盡切實的隱患整改工作。加強對小區(qū)定點巡邏，提高物業(yè)員工的安全警惕性。關(guān)于物業(yè)管理的注意事項有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一，秩序維護部工作關(guān)鍵點
1、要認(rèn)真落實物業(yè)各崗位值班工作，值班電話要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通，不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。
2、要根據(jù)小區(qū)的實際情況制定安保方案，配足秩序維護人員，并配備專業(yè)的護衛(wèi)器械，加強日常安保巡邏工作，確保不留死角，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄。
3、要注意加強車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進出記錄，及時疏導(dǎo)、維護小區(qū)車輛行駛及停放秩序，制止區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放。
4、要特別注意加強消防管理，消防器材要配備齊全，做好小區(qū)內(nèi)易燃、易爆物品監(jiān)管。
二，保潔部工作關(guān)鍵點
1、要做好各小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對小區(qū)衛(wèi)生進行一次全面、徹底的大掃除，重點做好日常衛(wèi)生死角的清理和重點部位的清潔。
2、要注意衛(wèi)生保潔工作。小區(qū)物業(yè)要早計劃、早安排、早行動，認(rèn)真做好小區(qū)主、次干道及廣場等重要場所的保潔工作，生活垃圾定時、定點清運，保證小區(qū)有一個整潔、良好的環(huán)境。
三，工程部工作關(guān)鍵點
2、要增強主動服務(wù)意識，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即派出人員進行處置。
四，客服部工作關(guān)鍵點
要對小區(qū)各主要街道、住宅樓樓道照明設(shè)施進行統(tǒng)一測試、檢修，確保亮燈率。
五，集中檢查
物業(yè)公司集中檢查階段，公司可成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對各項目集中進行檢查，主要對各小區(qū)公共秩序是否良好，小區(qū)內(nèi)是否有潛在的安全隱患，各類生活、應(yīng)急設(shè)施設(shè)備是否正常運行，力爭消除所有潛在的危險源。
六，隱患整改
經(jīng)過項目自查和物業(yè)公司集中排查，針對檢查中出現(xiàn)的問題及存在的安全隱患，公司要求各項目及時制定相應(yīng)的整改措施進行，開展詳盡切實的隱患整改工作。加強對小區(qū)定點巡邏，提高物業(yè)員工的安全警惕性。
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