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缺監(jiān)管有風(fēng)險(xiǎn)的租用家電安全誰(shuí)保證

馮清琴律師2022.02.08178人閱讀
導(dǎo)讀:

在北京鑲紅旗附近有幾家維修電器的小店,他們不僅僅維修電器,也銷售、出租舊家-電。相關(guān)的運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、租賃期間的維護(hù)費(fèi)、租賃結(jié)束后的拆機(jī)費(fèi)等,全都由出租方負(fù)責(zé),消費(fèi)者無需付一分錢。本報(bào)接到的一起投訴顯示,北京消費(fèi)者崔-女士租了一臺(tái)洗衣機(jī),由于洗衣機(jī)進(jìn)水管老化突然斷裂,水流了一地。監(jiān)管空白有待填補(bǔ)目前在家-電租賃業(yè),出租的家-電絕大多數(shù)都是舊貨。根據(jù)規(guī)定,在產(chǎn)品安全使用期限內(nèi),一旦出現(xiàn)安全事故,所有責(zé)任將由廠家承擔(dān),安全使用期限從消費(fèi)者購(gòu)買之日起計(jì)算。那么缺監(jiān)管有風(fēng)險(xiǎn)的租用家電安全誰(shuí)保證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

在北京鑲紅旗附近有幾家維修電器的小店,他們不僅僅維修電器,也銷售、出租舊家-電。相關(guān)的運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、租賃期間的維護(hù)費(fèi)、租賃結(jié)束后的拆機(jī)費(fèi)等,全都由出租方負(fù)責(zé),消費(fèi)者無需付一分錢。本報(bào)接到的一起投訴顯示,北京消費(fèi)者崔-女士租了一臺(tái)洗衣機(jī),由于洗衣機(jī)進(jìn)水管老化突然斷裂,水流了一地。監(jiān)管空白有待填補(bǔ)目前在家-電租賃業(yè),出租的家-電絕大多數(shù)都是舊貨。根據(jù)規(guī)定,在產(chǎn)品安全使用期限內(nèi),一旦出現(xiàn)安全事故,所有責(zé)任將由廠家承擔(dān),安全使用期限從消費(fèi)者購(gòu)買之日起計(jì)算。關(guān)于缺監(jiān)管有風(fēng)險(xiǎn)的租用家電安全誰(shuí)保證的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

隨著流動(dòng)人口的增加,不少地方興起了家-電租賃。租家-電減輕了部分消費(fèi)者一次性購(gòu)買家-電的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),但由于沒有相應(yīng)的規(guī)范與監(jiān)管,也給不少消費(fèi)者帶來了麻煩。

家-電租賃悄然興起

對(duì)于消費(fèi)者來說,租家-電是典型的“花小錢辦大事”。買一臺(tái)空調(diào)要2000元左右,買一臺(tái)小冰箱也要1000多元,但是如果租來使用,一天只要幾元錢,看起來還是很劃算的。

在北京鑲紅旗附近有幾家維修電器的小店,他們不僅僅維修電器,也銷售、出租舊家-電。其中一位老板告訴記者,一臺(tái)新的大1匹空調(diào)售價(jià)不低于1600元,如果租用的話,每年才400多元,長(zhǎng)租還能優(yōu)惠。而且租借期間同樣可免費(fèi)享受保修等售后服務(wù),省錢又省心。記者問他出租生意是否好做,這位老板說:“這兩天還不錯(cuò),天氣熱,來租空調(diào)的挺多。這附近有不少在中關(guān)村打工的外地人,他們的房子是租來的,買空調(diào)不劃算,所以就租。”

正說著,來了一個(gè)想租家-電的大學(xué)生畢業(yè)生,他表示,剛剛找到工作,3個(gè)同學(xué)合租了一間半地下室,新家-電買不起,也不知道什么時(shí)候就會(huì)搬家,所以先來租一臺(tái)空調(diào)和一臺(tái)冰箱。

記者進(jìn)一步了解到,家-電租賃,租金沒有一定的標(biāo)準(zhǔn),一般都是老板說了算,新一點(diǎn)兒的租金貴些。以空調(diào)為例,有的舊貨一年租金才幾百元,而新一點(diǎn)兒的、匹數(shù)大一些的,一個(gè)月就要200元。家-電出租方式簡(jiǎn)單,消費(fèi)者只要攜帶本人身份證、簽下租賃合同、繳納押金即可。相關(guān)的運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、租賃期間的維護(hù)費(fèi)、租賃結(jié)束后的拆機(jī)費(fèi)等,全都由出租方負(fù)責(zé),消費(fèi)者無需付一分錢。

另?yè)?jù)了解,現(xiàn)在租家-電的主要是兩類人,一是外來打工者,另一類是出租房主。后者因?yàn)榉课莩鲎猓屑?電和沒家-電的價(jià)格要相差幾百元,所以一些房主就先租來家-電,再將房子租出去。這樣,不用管維修,也不必?fù)?dān)心損壞,比買家-電劃算。

這位老板還告訴記者,店內(nèi)回收一臺(tái)使用超過5年的空調(diào),價(jià)格大概是兩三百元,把它修理一下再租出去,比搞維修更有賺頭。

租用家-電暗藏風(fēng)險(xiǎn)

在家-電租賃這個(gè)行當(dāng)里,現(xiàn)在正規(guī)軍還很少,大多數(shù)都是家-電維修店在兼做出租,這就造成家-電租賃業(yè)很不規(guī)范。

一位維修店老板表示:“我們維修兼回收舊家-電,修好后再賣或者出租。現(xiàn)在很多維修店都這樣,什么賺錢就干什么唄。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前在家-電租賃領(lǐng)域,正規(guī)軍極少,大多都是一家一戶的小店。但這樣的小店又很難保證出租家-電的品質(zhì),對(duì)于使用中出現(xiàn)的各種問題,也很難有能力承擔(dān)。因?yàn)槌鲎獾募?電大部分都是回收來的舊電器,使用年頭不一樣,有的接近甚至已經(jīng)超過了使用壽命,但仍在超期服役。本報(bào)接到的一起投訴顯示,北京消費(fèi)者崔-女士租了一臺(tái)洗衣機(jī),由于洗衣機(jī)進(jìn)水管老化突然斷裂,水流了一地。崔-女士下班后,看到樓下鄰居家的天花板出現(xiàn)水印,個(gè)別地方還出現(xiàn)了墻皮脫落現(xiàn)象,崔-女士只好賠償了鄰居800元,但當(dāng)她找到洗衣機(jī)出租方時(shí),對(duì)方拒絕承擔(dān)責(zé)任。而類似的情況在各地屢有發(fā)生。

記者在網(wǎng)上看到有一些家-電租賃公司,但詢問得知,他們都不針對(duì)散戶,只針對(duì)公司、團(tuán)體的大規(guī)模租賃。

監(jiān)管空白有待填補(bǔ)

目前在家-電租賃業(yè),出租的家-電絕大多數(shù)都是舊貨。雖然法律上對(duì)舊家-電進(jìn)入流通領(lǐng)域有規(guī)定,但對(duì)于這些規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)管卻十分不利,甚至可以說,家-電租賃業(yè)目前是處在無人監(jiān)管的狀態(tài)下。

2008年5月《家用電器安全使用年限細(xì)則》正式出臺(tái),對(duì)各類家-電使用年限予以了明確規(guī)定:彩電8-10年,電熱水器8年,空調(diào)8-10年,電熨斗9年,電飯煲10年,電冰箱12-16年,個(gè)人電腦6年,燃?xì)庠?年,洗衣機(jī)8年。根據(jù)規(guī)定,在產(chǎn)品安全使用期限內(nèi),一旦出現(xiàn)安全事故,所有責(zé)任將由廠家承擔(dān),安全使用期限從消費(fèi)者購(gòu)買之日起計(jì)算。這就意味著如果在安全使用年限之后出現(xiàn)問題,生產(chǎn)廠家將不再對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。家-電超期服役存在很多問題,比如會(huì)出現(xiàn)電線絕緣老化而導(dǎo)致漏電、元件技術(shù)指標(biāo)下降、有害物質(zhì)泄漏、噪音增大,等等。

而作為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),《舊貨品質(zhì)鑒定通則》和《舊貨品質(zhì)鑒定舊家用電器》都規(guī)定:“所有二手家-電必須經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)管部門鑒定,對(duì)已過使用年限的廢家-電強(qiáng)制報(bào)廢;舊家-電銷售前必須在明顯部位粘貼統(tǒng)一的舊貨標(biāo)簽,并注明家-電的質(zhì)量責(zé)任;未經(jīng)相關(guān)部門鑒定檢測(cè)或未粘貼有關(guān)標(biāo)志的二手家-電不準(zhǔn)在市場(chǎng)上流通。”

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    李孟陽(yáng)

    保證安全義務(wù)的內(nèi)容

    內(nèi)容:安全保障義務(wù)是指經(jīng)營(yíng)者應(yīng)盡的在合理范圍內(nèi)的使他人免受人身、財(cái)產(chǎn)損害的義務(wù)。對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所負(fù)有安全保障義務(wù)的主體,包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有人、管理者、承包經(jīng)營(yíng)者等對(duì)該場(chǎng)所負(fù)有安全保障義務(wù)或者具有事實(shí)上控制力的公民、法人或其他社會(huì)組織。經(jīng)營(yíng)者的安全保障義務(wù)的法理基礎(chǔ)是社會(huì)活動(dòng)安全注意義務(wù)。那么保證安全義務(wù)的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民間借貸中出借人有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要防范

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    民間借貸中出借人有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要防范

    內(nèi)容:民間借貸是指自然人之間、自然人與法人之間、自然人與其他組織之間的沒有金融機(jī)構(gòu)參與的借貸關(guān)系。現(xiàn)在民間金融市場(chǎng)上,有很多借貸的渠道,對(duì)于債權(quán)人來說,即借貸關(guān)系中的出借人,首要目標(biāo)是保證本金的安全,其次才是追求較高的收益,在選擇借款人時(shí)需要慎之又慎,借款人資質(zhì)的優(yōu)劣,將直接決定此次借貸行為結(jié)果的好壞。在簽訂借貸合同的同時(shí),出借人應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取取得借款人的其他財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)或者他人的財(cái)產(chǎn)保證或抵押,以為該借款提供擔(dān)保。至此出借人在此次借貸行為中的主要工作已經(jīng)完成,但是在借款期間內(nèi),出借人仍需注意借款人及其資產(chǎn)情況的重大動(dòng)向,出現(xiàn)問題,盡早采取措施,降低損失。那么民間借貸中出借人有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    保證合同的風(fēng)險(xiǎn)如何防范?

    內(nèi)容:保證合同是保證人與債權(quán)人訂立的合同,保證合同中對(duì)期限以及保證的范圍是有所規(guī)定的。并且保證合同在一定的條件下也是有可能會(huì)變成無效的。一般保證合同無效的情況有合同的格式錯(cuò)誤,以及對(duì)合同中的條款有異議。為避免所簽訂的保證合同無效或者發(fā)生糾紛,在簽訂過程中還應(yīng)注意防范風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,具體的對(duì)策有:1、注意審查保證人的主體資格根據(jù)《擔(dān)保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,保證擔(dān)保人必須是符合法律規(guī)定,具有代為清償能力的法人、其他組織或個(gè)人。那么保證合同的風(fēng)險(xiǎn)如何防范?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責(zé)任類型有哪些

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    經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責(zé)任類型有哪些

    內(nèi)容:安全保障義務(wù)指經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所的人之人身、財(cái)產(chǎn)安全依法承擔(dān)的安全保障義務(wù)。“從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身?yè)p害,賠償權(quán)利人請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。”《解釋》明確了經(jīng)營(yíng)者未盡安全保障義務(wù)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者對(duì)侵權(quán)的發(fā)生未盡合理限度的安全保障義務(wù),是侵權(quán)成立的條件,但非原因。那么經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責(zé)任類型有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    貨款安全及風(fēng)險(xiǎn)防范辦法

    內(nèi)容:貨款安全及風(fēng)險(xiǎn)防范辦法一個(gè)企業(yè)如何在競(jìng)爭(zhēng)激烈及信用制度不完善的情況下,做到不失去客戶又能保證貨款回籠安全,這個(gè)問題確實(shí)困擾著多數(shù)企業(yè),就此問題,本律師認(rèn)為企業(yè)有必要建立“事先預(yù)防、事中控制、事后補(bǔ)救”的制度,以確實(shí)有效地避免無謂的損失。那么貨款安全及風(fēng)險(xiǎn)防范辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.091121人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金合法嗎,承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)抵押金多少合適

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金合法嗎,承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)抵押金多少合適

    內(nèi)容:首先,對(duì)于承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的合法性,我們需要查看相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,總結(jié)起來,承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金在合法的前提下,可以作為一種合作保障措施,本文將從法律角度出發(fā),對(duì)承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的合法性進(jìn)行解析,并提供一些應(yīng)對(duì)方法,以幫助各方更好地維護(hù)合作關(guān)系,其次,針對(duì)承包商安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的具體操作,我們需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),因此,在確定承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)抵押金的數(shù)額時(shí),需要結(jié)合企業(yè)規(guī)模、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)量、從業(yè)人數(shù)、銷售收入等因素,并考慮與當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定的相符性。

    李維律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 保證合同在履行期間的風(fēng)險(xiǎn)防范

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    保證合同在履行期間的風(fēng)險(xiǎn)防范

    內(nèi)容:保證合同是保證人與債權(quán)人訂立的合同,保證合同中對(duì)期限以及保證的范圍是有所規(guī)定的。下面為大家詳細(xì)介紹:保證合同在履行期間的風(fēng)險(xiǎn)防范。我國(guó)合同法中規(guī)定:雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)可分為同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種對(duì)于降低交易風(fēng)險(xiǎn)起著極為重要的作用。那么保證合同在履行期間的風(fēng)險(xiǎn)防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09359人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 保證金存款比例監(jiān)管要求,保證金存款比例監(jiān)管要求有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    保證金存款比例監(jiān)管要求,保證金存款比例監(jiān)管要求有哪些

    內(nèi)容:監(jiān)管部門制定保證金存款比例監(jiān)管要求的目的在于保障金融市場(chǎng)的穩(wěn)定和投資者的權(quán)益,防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生,通過設(shè)立一系列的監(jiān)管要求,監(jiān)管部門能夠有效控制保證金交易的規(guī)模和杠桿比例,降低投資風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)投資者的權(quán)益,通過設(shè)立一系列的監(jiān)管要求,監(jiān)管部門能夠有效控制保證金交易規(guī)模和杠桿比例,降低投資風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)投資者的利益,監(jiān)管部門要求金融機(jī)構(gòu)設(shè)立保證金存款比例監(jiān)管措施,限制投資者用于保證金交易的資金比例,這些保證金存款比例監(jiān)管要求對(duì)金融市場(chǎng)和投資者有著深遠(yuǎn)的影響。

    馮清琴律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 資質(zhì)出借單位與掛靠人的責(zé)任

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    資質(zhì)出借單位與掛靠人的責(zé)任

    內(nèi)容:因此,資質(zhì)出借單位和掛靠人需要共同承擔(dān)起保護(hù)投資者資金安全的責(zé)任,確保資金受到有效的監(jiān)管和保護(hù),資質(zhì)出借單位和掛靠人需要明確自己的責(zé)任邊界,確保投資者的權(quán)益得到充分的保護(hù),總之,資質(zhì)出借單位與掛靠人的責(zé)任是確保金融安全和維護(hù)投資者權(quán)益的重要舉措,其次,資質(zhì)出借單位與掛靠人的責(zé)任在于維護(hù)投資者權(quán)益,資質(zhì)出借單位和掛靠人在某些情況下需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,然而,掛靠人與資質(zhì)出借單位間的責(zé)任關(guān)系也需要明確規(guī)定和執(zhí)行,以保證業(yè)務(wù)的合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)的可控性。

    任冰峰律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 集中交易市場(chǎng)的開辦者、柜臺(tái)出租者和展銷會(huì)舉辦者在保證食品安全方面有哪些責(zé)任

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    集中交易市場(chǎng)的開辦者、柜臺(tái)出租者和展銷會(huì)舉辦者在保證食品安全方面有哪些責(zé)任

    內(nèi)容:集中交易市場(chǎng)應(yīng)制定食品安全檢查制度及其他管理制度,指定專人負(fù)責(zé)食品安全管理。集中交易市場(chǎng)的開辦者、柜臺(tái)出租者和展銷會(huì)舉辦者作為承擔(dān)義務(wù)的主體,應(yīng)當(dāng)建立健全食品安全管理制度,定期對(duì)入場(chǎng)的食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,看入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)條件和經(jīng)營(yíng)環(huán)境是否符合本法的要求。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)督促入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者及時(shí)采取整改措施,發(fā)現(xiàn)食品經(jīng)營(yíng)者有違法行為的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并立即報(bào)集中交易市場(chǎng)的開辦者、柜臺(tái)出租者和展銷會(huì)舉辦者發(fā)現(xiàn)食品經(jīng)營(yíng)者有違法行為的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并立即報(bào)告縣級(jí)人民政府食品藥品監(jiān)管部門。那么集中交易市場(chǎng)的開辦者、柜臺(tái)出租者和展銷會(huì)舉辦者在保證食品安全方面有哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 企業(yè)應(yīng)收賬款怎么催收,風(fēng)險(xiǎn)怎么防范

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    企業(yè)應(yīng)收賬款怎么催收,風(fēng)險(xiǎn)怎么防范

    內(nèi)容:企業(yè)應(yīng)收賬款管理存在不少問題,企業(yè)可以加強(qiáng)應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),完善銷售考核制度和約束制度,建立客戶信用檔案,定期評(píng)價(jià)客戶信用狀況等。同時(shí)遇到惡意拖欠貨款的客戶,要及時(shí)催收應(yīng)收賬款,下面介紹一下企業(yè)應(yīng)收賬款怎么催收,風(fēng)險(xiǎn)怎么防范。所以正確、合理的解決信用額度問題,對(duì)降低應(yīng)收賬款,保證貨款的安全性是有幫助的。那么企業(yè)應(yīng)收賬款怎么催收,風(fēng)險(xiǎn)怎么防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 二手房買賣按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)提示

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    二手房買賣按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)提示

    內(nèi)容:自相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)“二手房”購(gòu)房資金實(shí)行專戶存儲(chǔ),決不允許中介公司和任何個(gè)人挪用客戶保證金后,今后按揭中的房屋想買賣就很難借助房屋中介機(jī)構(gòu)挪用其他客戶預(yù)付款項(xiàng)來解決。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),今后處于銀行按揭貸款償還期內(nèi)的商品房想要出售,“贖證擔(dān)保”是一條最保險(xiǎn)、快捷的安全通道,其安全系數(shù)等同于自籌資金。二手房交易按揭貸款超貸的風(fēng)險(xiǎn)按照規(guī)定,銀行根據(jù)房屋的價(jià)格、房齡等因素對(duì)貸款額度有一定的限制。目前,大多數(shù)銀行在放貸前均委托評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,并按評(píng)估價(jià)和成交價(jià)孰低原則確定貸款額,因此,想“超貸”的做法都將會(huì)是徒勞。那么二手房買賣按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)提示。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.04463人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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馮清琴律師

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