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債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意什么
趙金保律師2022.02.08436人閱讀
導(dǎo)讀：
債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意什么1、由于保證是以保證人的信用做擔(dān)保的，在簽訂保證合同時(shí)，要重點(diǎn)考察保證人的保證能力。同時(shí)，貸款人應(yīng)明白，在合同關(guān)系中，僅起居間介紹作用的人，是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的，保證人愿意代為履行”的完全行為能力人，才被認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保措施的必要性：擔(dān)保是確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對(duì)債權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意什么1、由于保證是以保證人的信用做擔(dān)保的，在簽訂保證合同時(shí)，要重點(diǎn)考察保證人的保證能力。同時(shí)，貸款人應(yīng)明白，在合同關(guān)系中，僅起居間介紹作用的人，是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的，保證人愿意代為履行”的完全行為能力人，才被認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保措施的必要性：擔(dān)保是確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對(duì)債權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。關(guān)于債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意什么的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意什么
1、由于保證是以保證人的信用做擔(dān)保的，在簽訂保證合同時(shí)，要重點(diǎn)考察保證人的保證能力(代為清償能力)。首先，要避免無(wú)效保證合同的出現(xiàn)，其次是要防止保證期間超過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，貸款人應(yīng)明白，在合同關(guān)系中，僅起居間介紹作用的人，是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的，保證人愿意代為履行”的完全行為能力人，才被認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。合同有保證人的，應(yīng)在合同中明確并經(jīng)保證人簽字確認(rèn)。
2、抵押是在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受嘗的擔(dān)保方式。在簽訂抵押合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
當(dāng)事人不得事前有絕押的約定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。”但如果該約定在債務(wù)人已經(jīng)實(shí)際發(fā)生不履行情勢(shì)之后，則屬于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的約定，為有效約定。
抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無(wú)效。
抵押登記非常重要。因?yàn)榉梢?guī)定，大多數(shù)抵押(如抵押物為房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn))必須依法辦理登記，否則抵押不發(fā)生法律效力，如以機(jī)械設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)作抵押，不辦理抵押登記不得對(duì)抗第三人。
3、質(zhì)押是指對(duì)于債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)將其變價(jià)并就該價(jià)款優(yōu)先受償債權(quán)的權(quán)利。
對(duì)于質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
質(zhì)押須簽定書面質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，如果是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，必須完成質(zhì)押物的交付。如果是存單等權(quán)利質(zhì)押，必須完成權(quán)利憑證交付的交付。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時(shí)才生效，僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)押無(wú)效。
雙方當(dāng)事人不得事先約定在在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。如有約定，也是無(wú)效。
4、定金是指依據(jù)當(dāng)事人的約定或者按照法律的規(guī)定，由一方向另一方預(yù)先給付一定數(shù)額的款項(xiàng)，并以該款項(xiàng)的獲得以確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保方式。
擔(dān)保措施的必要性：
擔(dān)保是確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對(duì)債權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。有了擔(dān)保，就可以增加債務(wù)人信用等級(jí)，使債權(quán)受到最大程度的保障。債權(quán)擔(dān)保的形式主要有：保證、抵押、質(zhì)押、定金。
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