.png)
債權(quán)人可以免除部分擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任嗎
王熙律師2022.02.07116人閱讀
導(dǎo)讀：
免除擔(dān)保人責(zé)任后，實(shí)際上是降低了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的能力，可以視為債權(quán)人放棄部分權(quán)利，在只有一個擔(dān)保人的情況下，不會涉及其他問題。如果存在共同擔(dān)保的情況，債權(quán)人免除或部分免除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的，其他擔(dān)保人在債權(quán)人免除的范圍內(nèi)，免予承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。那么債權(quán)人可以免除部分擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
免除擔(dān)保人責(zé)任后，實(shí)際上是降低了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的能力，可以視為債權(quán)人放棄部分權(quán)利，在只有一個擔(dān)保人的情況下，不會涉及其他問題。如果存在共同擔(dān)保的情況，債權(quán)人免除或部分免除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的，其他擔(dān)保人在債權(quán)人免除的范圍內(nèi)，免予承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。關(guān)于債權(quán)人可以免除部分擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
債權(quán)人可以免除部分擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任嗎
債權(quán)人是否免除或部分免除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任，這是債權(quán)人的權(quán)利。免除擔(dān)保人責(zé)任后，實(shí)際上是降低了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的能力，可以視為債權(quán)人放棄部分權(quán)利，在只有一個擔(dān)保人的情況下，不會涉及其他問題。如果存在共同擔(dān)保的情況，債權(quán)人免除或部分免除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的，其他擔(dān)保人在債權(quán)人免除的范圍內(nèi)，免予承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
擔(dān)保人的分類
擔(dān)保人的分類主要依據(jù)擔(dān)保的方式，而擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔(dān)保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押；以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同；借款人對設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。
2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。
4、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金；保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
點(diǎn)贊
收藏
