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抵押擔保的保證期間是多久

任冰峰律師2022.02.07278人閱讀
導讀:

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第六百九十三條連帶責任的保證期間,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。抵押擔保應中應該注意的事項(一)抵押民法典律關系中,抵押權是抵押擔保的核心,抵押權的優先受償權又是抵押權的核心。抵押權的優先受償權是指抵押權人在債務人不履行債務時以抵押物價值取得優先受償的權利。那么抵押擔保的保證期間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第六百九十三條連帶責任的保證期間,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。抵押擔保應中應該注意的事項(一)抵押民法典律關系中,抵押權是抵押擔保的核心,抵押權的優先受償權又是抵押權的核心。抵押權的優先受償權是指抵押權人在債務人不履行債務時以抵押物價值取得優先受償的權利。關于抵押擔保的保證期間是多久的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的保證期間是多久

根據《民法典》規定:

第六百九十三條一般保證的保證期間,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第六百九十三條連帶責任的保證期間,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。

抵押擔保應中應該注意的事項

(一)抵押民法典律關系中,抵押權是抵押擔保的核心,抵押權的優先受償權又是抵押權的核心。

抵押權的優先受償權是指抵押權人在債務人不履行債務時以抵押物價值取得優先受償的權利。根據相關法律規定,其內容主要包括:

1、通常來說,抵押權人優先于一般債權人受償。

2、當抵押物被查封、被執行時,抵押權優先于執行權。

3、當債務人宣布破產時,抵押權優先于破產費用和一般債權。

4、當一個抵押物上有多個抵押權存在時,經過登記的抵押權優先于未經登記的抵押權,順序在先的抵押權優先于順序在后的抵押權,抵押權順序相同時,抵押權人按照債權比例受償。法律在規定抵押權的優先受償權的同時,也對其進行了相應的限制。下列所述幾個方面的法律規定,對抵押權的優先受償權都有較大的影響,應當引起抵押擔保合同的當事人,特別是抵押權人中銀行的高度重視。

5、抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。

6、抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。

7、抵押人不轉移抵押物的占有,抵押人可以繼續占有、使用抵押物。這也與質押不同,質物必須轉移于質權人占有。

8、抵押擔保以抵押權人(債權人)行使優先受償權而實現。優先受償權是抵押權的核心內容。

9、抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。

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  • 擔保期間和抵押合同的關系為抵押合同中不能約定擔保期間,因為抵押權的行使期限是由法律規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權,未行使的,人民法院不予保護。法律依據:《民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
  • 不動產抵押登記擔保期限是多久?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    不動產抵押登記擔保期限是多久?

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么不動產抵押登記擔保期限是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押擔保的保證期間是多長時間以及注意事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押擔保的保證期間是多長時間以及注意事項

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條連帶責任的保證期間,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么抵押擔保的保證期間是多長時間以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09403人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押擔保和保證擔保的除斥期間有什么區別!

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    抵押擔保和保證擔保的除斥期間有什么區別!

    內容:第26條規定連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。所以根據擔保法25條第1款和26條的規定,無論是一般保證還是連帶保證,除斥期間的算法是一樣的:均為有約定的話從約定,無約定的話為主債務履行期限屆滿之日起六個月。從上面的分析,可以知道抵押擔保和保證擔保的除斥期間并不是一樣的。那么抵押擔保和保證擔保的除斥期間有什么區別!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09376人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 最長的保證期間是當事人約定的期限,但不能早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿;如果當事人沒有約定的,最長是主債務履行期限屆滿之日起的六個月。法律依據:《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。 債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。 第六百九十三條 一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人不再承擔保證責任。 連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。
  • 抵押擔保和保證擔保的除斥期間是怎樣規定的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押擔保和保證擔保的除斥期間是怎樣規定的

    內容:然而,法律基于公平原則,同時也規定了抵押擔保和保證擔保的除斥期間,在法律規定的期間內,債權人不向擔保人主張權利,則擔保權將歸于消滅。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。所以根據擔保法25條第1款和26條的規定,無論是一般保證還是連帶保證,除斥期間的算法是一樣的:均為有約定的話從約定,無約定的話為主債務履行期限屆滿之日起六個月。那么抵押擔保和保證擔保的除斥期間是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10129人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 事后擔保的保證期間是多久

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    事后擔保的保證期間是多久

    內容:事后擔保的保證期間是多久擔保人為債務做事后擔保的,擔保的期限應該由雙方協商確定,如果沒有約定的,債權人可能自主債務履行期屆滿之日起六個月要求保證人清償債務。相關法律規定《民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。那么事后擔保的保證期間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.08726人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 最高額擔保期間最長是多久

    翁玉素律師

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    翁玉素

    最高額擔保期間最長是多久

    內容:最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的,如最高額保證合同約定有保證人清償債務期限的,保證期間為清償期限屆滿之日起六個月。最高額抵押擔保合同:所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額保證除適用本章規定外,參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規定。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。那么最高額擔保期間最長是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔保抵押物的時效規定是:如果合同有約定的,按照合同的約定處理,沒有約定的,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 抵押擔保期間應如何計算

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押擔保期間應如何計算

    內容:我國《擔保法》中又是如何規定抵押擔保時間的呢?接下來律師365的小編就為大家詳細解答一下抵押擔保期間應如何計算的問題。可見,保證期間經過構成債權人請求保證人承擔保證責任的擔保權利消滅的法律后果。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。債權人通過要求債務人履行并給予其寬限期將本來不明確的主債務履行期得以確定,即寬限期屆滿之日即為主債務履行期屆滿之日,于是,保證期間就應當從寬限期屆滿之日起算。那么抵押擔保期間應如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10480人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 二次抵押擔保貸款償清全部貸款注銷抵押登記后5個工作日內拿回產權。注銷房產抵押登記應由抵押人攜帶房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款的證明等相關資料到受理窗口辦理注銷,工作人員進行核實審查,確認屬實當場進行注銷手續,注銷完畢退回房屋所有權證和國有土地使用權證。《中華人民共和國城市房地產抵押管理辦法》 第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
  • 抵押擔保有保證期間嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押擔保有保證期間嗎

    內容:抵押擔保有保證期間嗎抵押擔保有保證期間的。相關法條《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。那么抵押擔保有保證期間嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07896人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 反擔保抵押期限有多久

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    反擔保抵押期限有多久

    內容:一般以反擔保合同約定的期限為準。又稱償還約定書或反保證書。因反擔保依附于擔保而存在。因此,只有第三人向債權人提供了擔保,方有權要求債務人提供反擔保,反擔保方能成立;2、債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3、只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;4、須符合法定形式,即反擔保應當采用書面形式,依法需要辦理登記或移交占有的,應當辦理登記或轉交占有手續。那么反擔保抵押期限有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10408人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押擔保期間是多久,抵押擔保要多長時間

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    抵押擔保期間是多久,抵押擔保要多長時間

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。由上述內容可知,一般情況下抵押擔保的期間是六個月。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。那么抵押擔保期間是多久,抵押擔保要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10379人收看
  • 楊一凡律師

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  • 保證擔保期間不得早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿。有約定從約定,無約定為主債務履行期間屆滿之日起六個月。擔保人的保證期間可以由當事人之間進行約定,若是當事人之間沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。法律依據:《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。 債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。 債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
  • 抵押擔保的保證期間是多久

    龍珊律師

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    龍珊

    抵押擔保的保證期間是多久

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第六百九十三條連帶責任的保證期間,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。抵押擔保應中應該注意的事項(一)抵押民法典律關系中,抵押權是抵押擔保的核心,抵押權的優先受償權又是抵押權的核心。抵押權的優先受償權是指抵押權人在債務人不履行債務時以抵押物價值取得優先受償的權利。那么抵押擔保的保證期間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07278人收看
  • 王學瑞律師

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    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押擔保的期限是多久

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。由上述內容可知,一般情況下抵押擔保的期間是六個月。債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。那么抵押擔保的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 什么是擔保合同,擔保合同的期限是多久

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    什么是擔保合同,擔保合同的期限是多久

    內容:擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系,保障債權人的債權得以實現。擔保合同的期限:保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。抵押期限是否無效,應該是10年2、擔保合同有效期限是多少?該擔保合同有效,并且是連帶保證,如果債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的,從債權人要求保證人承擔保證責任之日起的兩年內可以起訴保證人要求承擔連帶保證責任。那么什么是擔保合同,擔保合同的期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔保和保證擔保的除斥期間一樣嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    抵押擔保和保證擔保的除斥期間一樣嗎

    內容:保證擔保的除斥期間《擔保法》第25條規定,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。所以根據擔保法25條第1款和26條的規定,無論是一般保證還是連帶保證,除斥期間的算法是一樣的:均為有約定的話從約定,無約定的話為主債務履行期限屆滿之日起六個月。從上面的分析,可以知道抵押擔保和保證擔保的除斥期間并不是一樣的。那么抵押擔保和保證擔保的除斥期間一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 財產保全,抵押擔保期間的相關規定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    財產保全,抵押擔保期間的相關規定

    內容:在合同約定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。目前中國的法律、法規、司法解釋沒有就保證人在擔保期間死亡是否還需承擔保證責任作出明確的規定。由此可見,主債務履行期對于確定保證期間起算點有著至關重要的作用。那么財產保全,抵押擔保期間的相關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 姚平律師

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任冰峰律師

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