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借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償

龍珊律師2022.02.071000人閱讀
導讀:

借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償借款合同未到期的,一般不能提前解除合同要求清償,但債權(quán)人有證據(jù)證明債務人喪失履行能力的,可以提前解除合同,要求債務人償還債務。第五百二十八條當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的,應當及時通知對方。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力且未提供適當擔保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務,中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。那么借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償

借款合同未到期的,一般不能提前解除合同要求清償,但債權(quán)人有證據(jù)證明債務人喪失履行能力的,可以提前解除合同,要求債務人償還債務。

《中華人民共和國民法典》第五百二十七條【不安抗辯權(quán)】

應當先履行債務的當事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:

(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務;

(三)喪失商業(yè)信譽;

(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

當事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應當承擔違約責任。

第五百二十八條【行使不安抗辯權(quán)】當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力且未提供適當擔保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務,中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。

銀行提前還貸怎樣計算利息

實際中的處理方式,你選擇提前還貸的,銀行從提前還款日以后就不會計算利息,貸款方只要把剩余的本金還清就可以,但是,此前的利息還得繼續(xù)按貸款合同約定的計算。

確定提前還款的利息之后,實際中,你有下面兩種方式還:

1、全部提前還款

你向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的,首先要經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。

不過,這個時候,銀行那邊就會不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。

如果你向銀行辦理個人住房組合貸款的,你要提前全部歸還個人住房公積金貸款,保持個人住房商業(yè)性貸款的,就可以向原辦理組合貸款銀行提出申請,由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。

2、部分提前還款

個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,但是部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款,且辦理部分提前還款的方式不盡相同。

實際中,辦理部分提前還款有兩種方法:

第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變,部分提前還款后,月還款額相應減少;

第二種方法為貸款期限縮短,按原貸款合同利率不變,部分提前還款后,月還款額不變。

不過,具體的還貸手續(xù)因為各個銀行規(guī)定不同而有差異,同時還因不同貸款手續(xù)也有所差異,就是說你貸車的跟貸房的是不相同的,建議可以帶上身份證以及貸款合同到銀行親自咨詢辦理。

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