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出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎

陳宗瓊律師2022.02.07740人閱讀
導(dǎo)讀:

當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。那么出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。關(guān)于出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,債務(wù)人不履行判決書,出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》

第二十四條當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理,并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。

按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。

民間借貸最高年利率是多少

1、未超過年利率24%的利率

雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。

2、超過年利率24%不到36%的利率

年利率在24%~36%的民間借貸屬于自然債務(wù),如果要提起訴訟,法院不予保護(hù),但是當(dāng)事人愿意自動(dòng)履行,法院也不反對。

3、超過年利率36%的利率

雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。

高利貸屬于民間借貸的一種,其借款利率不能超過同期銀行貸款利率即24%,24%以內(nèi)的約定利率受到法律保護(hù),而超過24%不超過36%部分的,債務(wù)人自行履行債務(wù)的,可認(rèn)為有效,但超過36%的,債務(wù)人可強(qiáng)求返還的超過36%部分的利息。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 欠款還不上,可以用房屋抵債嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    欠款還不上,可以用房屋抵債嗎?

    內(nèi)容:如果要向他人進(jìn)行借貸,可能需要用一些東西進(jìn)行抵押,這個(gè)時(shí)候就會涉及到抵押合同,那么,欠款還不上,可以用房屋抵債嗎?《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。那么欠款還不上,可以用房屋抵債嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09480人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些?

    內(nèi)容:買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些,我們?yōu)榱司S護(hù)自己的財(cái)物安全的擔(dān)保有哪些信任度較高的擔(dān)保種類,今天小編帶大家學(xué)習(xí)一下。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定,法律對其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí),參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同,也參照買賣合同的規(guī)定。訴訟保全擔(dān)保為司法類擔(dān)保。其是指申請人向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全時(shí),擔(dān)保人向人民法院提交的,對因財(cái)產(chǎn)保全不當(dāng)給被申請人所造成的損失進(jìn)行賠償?shù)膿?dān)保。那么買賣合同的訴訟擔(dān)保種類有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.101009人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何進(jìn)行提存申請

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    如何進(jìn)行提存申請

    內(nèi)容:如何進(jìn)行提存申請當(dāng)事人辦理提存公證,應(yīng)向債務(wù)履行地公證處申請。通常情況下,債權(quán)人對于已提出的給付拒不受領(lǐng)或不能受領(lǐng)時(shí),應(yīng)負(fù)遲延責(zé)任,債務(wù)人可將給付提存。這種情況是指債權(quán)人死亡或喪失行為能力后,債務(wù)人不知道向誰履行債務(wù),同樣應(yīng)準(zhǔn)予提存。如《合同法》第70條規(guī)定,債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人,致使履行債務(wù)發(fā)生困難的,債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。至于如何“依法”拍賣或變賣,法律未作具體規(guī)定。在實(shí)務(wù)上,對不宜提存的物品,公證處可保全證據(jù),在公證筆錄和公證書中注明,在保全證據(jù)后,由債務(wù)人拍賣或變賣,提存其價(jià)款,這樣處理是合理的。那么如何進(jìn)行提存申請。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.0794人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦

    內(nèi)容:共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦處理共有房屋的需要經(jīng)共有人的同意,對方申請拍賣房屋時(shí),共有人不同意的,可以提出執(zhí)行異議?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的,可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。那么共有房產(chǎn)對方申請法院拍賣不同意怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 以非法建筑為標(biāo)的物的銷售合同,經(jīng)補(bǔ)辦手續(xù)變更為合法建筑的銷售合同有效。有關(guān)手續(xù)不能補(bǔ)辦的,合同無效。我國法律規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。
  • 買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)何時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移買方

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)何時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移買方

    內(nèi)容:買賣合同的雙方當(dāng)事人都是為了自己的利益才簽訂了合同,賣的人想用合同中標(biāo)的物,例如貨物,房產(chǎn)等換得理想的價(jià)值,買的人希望通過購買獲得這個(gè)物品的所有權(quán)。這是通常認(rèn)為的買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間。例如,買賣合同中約定,貨物的所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方是要建立在買方先支付貨款的前提下,那么轉(zhuǎn)移的時(shí)間就是賣方收到貨款之后將貨物轉(zhuǎn)移給買方的時(shí)間。一些情況如買賣合同中標(biāo)的物為房屋等,這是需要進(jìn)行有關(guān)部門的登記和變更之后,才能實(shí)現(xiàn)買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)擁有。那么買賣合同中標(biāo)的物的所有權(quán)何時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移買方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 私下抵債,比較麻煩,正常法拍,法院出手續(xù),一般可以過戶。至于后遺癥,不同的房子,情況不同,不太好說。可以特別注意下,水電費(fèi),物業(yè)費(fèi),主體結(jié)構(gòu),出讓金等等情況。
  • 已拍賣的執(zhí)行款能否參與分配

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    已拍賣的執(zhí)行款能否參與分配

    內(nèi)容:一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行,執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的,各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的,按照各債權(quán)比例受償。第二步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。那么已拍賣的執(zhí)行款能否參與分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 龍珊律師

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  • 買賣合同的標(biāo)的物具有的法律特征如下:1、必須是法律、行政法規(guī)未禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物;2、可以是將來存在的、在買賣時(shí)特定的物;3、該標(biāo)的物必須是出賣人有權(quán)處分的標(biāo)的物。法律依據(jù):《民法典》第五百九十七條 因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。 第五百九十八條 出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 第五百九十九條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 第六百零四條 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
  • 買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

    內(nèi)容:法律主觀:房屋買賣合同賣方違約起訴需要攜帶身份證、房屋買賣合同、起訴狀等材料向法院申請立案,法院受理案件通知雙方當(dāng)事人備好證據(jù)資料,送達(dá)開庭公告通知雙方開庭時(shí)間,3、合同違約的起訴具有哪些流程 首先你要準(zhǔn)備起訴狀,各項(xiàng)證據(jù)材料,包括合同及證明對方違約事實(shí)的證據(jù),合同違約怎么起訴 首先要準(zhǔn)備起訴狀,各項(xiàng)證據(jù)材料,包括合同及證明對方違約事實(shí)的證據(jù),在拍賣合同糾紛中,買受人有權(quán)向法院直接起訴拍賣委托人,因?yàn)榕馁u合同是買賣合同的一種,在拍賣買賣過程中,委托人和買受人作為當(dāng)事人之一,委托關(guān)系并不影響買受人的起訴權(quán),賣買合同違約怎么起訴對方法律主觀:買賣合同違約怎么起訴1 、首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本,買賣合同糾紛起訴流程怎么走1、法律主觀:買賣合同糾紛起訴流程案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。

    王熙律師
    2023.11.03409人收看
  • 陳明月律師

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  • 如何確定多重買賣合同標(biāo)的物的歸屬

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    如何確定多重買賣合同標(biāo)的物的歸屬

    內(nèi)容:根據(jù)合同法原理及買賣合同司法解釋的規(guī)定,多重買賣合同標(biāo)的物交付分三種情形。普通動(dòng)產(chǎn)多重買賣普通動(dòng)產(chǎn)買賣合同,出賣人一旦把標(biāo)的物交付給買受人,買受人即取得標(biāo)的物所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)多重買賣對于不動(dòng)產(chǎn)的多重買賣,買受人就算取得標(biāo)的物的控制,仍不見得就取得所有權(quán),因此,不動(dòng)產(chǎn)多重買賣合同,所有權(quán)的取得與標(biāo)的物交付占有無關(guān),應(yīng)依照物權(quán)法的規(guī)定經(jīng)登記才能取得。那么如何確定多重買賣合同標(biāo)的物的歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09294人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 你好,請問您想咨詢什么
  • 民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)提示各有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)提示各有哪些

    內(nèi)容:民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)提示各有哪些一、出借資金應(yīng)當(dāng)保存好證據(jù):對于民間借貸的證明,包括借貸合意和款項(xiàng)交付兩個(gè)要件。出借人在出借款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動(dòng)。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買賣合同或者扣留房產(chǎn)證等方式擔(dān)保借款的,一般應(yīng)按民間借貸關(guān)系處理。當(dāng)事人主張將買賣合同標(biāo)的物拍賣,以償還借款的,可以支持。夫妻雙方假借離婚逃避債務(wù)的,仍應(yīng)對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對于查明屬于虛假訴訟的,法院可以采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施,構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。那么民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)提示各有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07421人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。商業(yè)買賣合同中的特定名詞,標(biāo)的物指買賣合同中所指的物體或商品。標(biāo)的和標(biāo)的物并不是永遠(yuǎn)共存的,一個(gè)合同必須有標(biāo)的,而不一定有標(biāo)的物。在提供勞務(wù)的合同中,標(biāo)的是當(dāng)事人之間的勞務(wù)關(guān)系。而在勞務(wù)合同中,就沒有標(biāo)的物。標(biāo)的指合同的雙方當(dāng)事人之間存在的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,如貨物交付、勞務(wù)交付、工程項(xiàng)目交付等。它是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條 因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。第五百九十八條 出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。第五百九十九條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。第六百條 出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人
  • 國際貨物買賣合同爭議的訴訟時(shí)效及管轄

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    國際貨物買賣合同爭議的訴訟時(shí)效及管轄

    內(nèi)容:國際貨物買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效期間國際貨物買賣合同爭議的訴訟時(shí)效期間:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,就國際貨物買賣合同發(fā)生糾紛時(shí),往往地域區(qū)間跨度較大,法院管轄地的問題也要由雙方當(dāng)事人共同約定,《民法典》規(guī)定:向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第五百九十四條因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時(shí)效期間為四年,【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第五百九十四條,因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時(shí)效期間為四年,《中華人民共和國民法典》第五百九十四條因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時(shí)效期間為四年,根據(jù)《民法典》第五百九十四條明確規(guī)定,因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的時(shí)效期間為四年,【法律分析】據(jù)相關(guān)規(guī)定,在涉外合同中,合同雙方可以協(xié)議選擇與本合同有實(shí)際聯(lián)系國內(nèi)法院和涉國外的法院管轄,包括合同簽訂地、履行地、合同當(dāng)事人所在地、原告所在地、被告所在地(注:原、被告所在地是根據(jù)糾紛發(fā)生后,起訴時(shí)雙方的身份確問定的,也就是有可能是在甲方所在地,也有可能是乙方所在地)、訴訟標(biāo)的物所在地、可供扣押的財(cái)產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機(jī)構(gòu)住所地法院管轄答,可以約定由一個(gè)法院管轄也可以約定由數(shù)個(gè)法院管轄,只有約定的法院對因合同引起的糾紛具有內(nèi)管轄權(quán)。

    于海明律師
    2023.04.13989人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)防范的八大提示

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)防范的八大提示

    內(nèi)容:民間借貸應(yīng)當(dāng)符合法律對利率的最高限制,出借人在出借資金時(shí),約定高額利息的,對于年利率超過24%的不予保護(hù)。出借人在出借款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動(dòng)。出借人應(yīng)當(dāng)采用抵押等法定的擔(dān)保方式,擔(dān)保債務(wù)的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買賣合同或者扣留房產(chǎn)證等方式擔(dān)保借款的,一般應(yīng)按民間借貸關(guān)系處理。當(dāng)事人主張將買賣合同標(biāo)的物拍賣,以償還借款的,可以支持。對于查明屬于虛假訴訟的,法院可以采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施,構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。那么預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)防范的八大提示。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09447人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 段律師您好! 本人在國外,關(guān)于離婚案宣判后父母出資債權(quán)維權(quán)想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關(guān)系人男方父母。離婚案訴訟背景:當(dāng)事人雙方于2010年初結(jié)婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉(zhuǎn)賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實(shí)性認(rèn)可,但主張其為自愿贈(zèng)與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補(bǔ)充提供女方承認(rèn)償還的錄音證據(jù),二審線上開庭時(shí)未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權(quán)以及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬男方,婚房按照評估價(jià)平均分配,男方給與補(bǔ)償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權(quán)益人父母債權(quán)要求另行起訴。期間,2018年關(guān)于父母出資債權(quán)被告父母曾經(jīng)發(fā)起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負(fù)累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結(jié)合現(xiàn)有證據(jù),申請?jiān)V狀,重新發(fā)起父母債權(quán)糾紛訴訟勝訴的把握,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)(2)是否有其他救濟(jì)渠道中止拍賣或?qū)ε馁u設(shè)置阻礙直到父母出資權(quán)益主張有結(jié)果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈(zèng)與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個(gè)人名下,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據(jù)留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 債權(quán)人申請拍賣房屋要多長時(shí)間

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    債權(quán)人申請拍賣房屋要多長時(shí)間

    內(nèi)容:一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。第二百四十七條拍賣和變賣財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。那么債權(quán)人申請拍賣房屋要多長時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.08466人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 承包經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    承包經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))

    內(nèi)容:3、在 買賣合同糾紛 提起的訴訟中,如果買賣合同簽署所使用的業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行賬戶是借用的,合同一方作為債權(quán)人,在在起訴時(shí)只將出借單位列為被告,在立案后認(rèn)為借用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任的,可以向法院申請追加借用人為共同被告,上述案例如果發(fā)生在勞動(dòng)合同法實(shí)施之后,勞動(dòng)仲裁委員會則應(yīng)受理李某等24名工人的仲裁申請,并裁決深圳市某裝飾工程公司與劉某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,實(shí)踐中存在,個(gè)人承包經(jīng)營者侵害勞動(dòng)者權(quán)益,卻沒有足夠的能力對勞動(dòng)者進(jìn)行賠償,或者個(gè)人承包經(jīng)營者逃避承擔(dān)賠償責(zé)任,勞動(dòng)者卻很難得到賠償?shù)默F(xiàn)象,為有效保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,勞動(dòng)合同法明確規(guī)定,個(gè)人承包經(jīng)營者招用勞動(dòng)者違反法律規(guī)定給勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包的組織與個(gè)人承包經(jīng)營者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

    趙金保律師
    2024.01.19216人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 民間借貸用房抵債是否合法

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民間借貸用房抵債是否合法

    內(nèi)容:民間借貸用房抵債是否合法依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,民間借貸直接約定以房屋抵債的,抵押合同是無效的,債務(wù)到期不還債的,出借人可向法院起訴要求拍賣抵押房屋。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。民間借貸抵押要注意什么(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。同時(shí),在民間個(gè)人借貸中,不辦理抵押登記手續(xù)可能遭遇制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的情形。那么民間借貸用房抵債是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.071134人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎

    內(nèi)容:當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù),出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。那么出借人可以申請拍賣買賣合同標(biāo)的物嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07740人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 254
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 136
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 51
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 204
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 832
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陳宗瓊律師

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