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約定房產歸屬的離婚協議有效嗎

吳夢云律師2022.02.01245人閱讀
導讀:

約定房產歸屬的離婚協議有效嗎約定房產歸屬的離婚協議有效。雙方在離婚時簽訂的離婚協議具有法律約束力。雙方都必須遵守和履行。如果一方反悔的可以在規定的期限內進行起訴。即雙方協議離婚的且對于財產分割問題進行協議的如對該分割協議反悔認為存在欺詐脅迫等影響真實意思表示的情況則可以在協議離婚后一年內提出可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么約定房產歸屬的離婚協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

約定房產歸屬的離婚協議有效嗎約定房產歸屬的離婚協議有效。雙方在離婚時簽訂的離婚協議具有法律約束力。雙方都必須遵守和履行。如果一方反悔的可以在規定的期限內進行起訴。即雙方協議離婚的且對于財產分割問題進行協議的如對該分割協議反悔認為存在欺詐脅迫等影響真實意思表示的情況則可以在協議離婚后一年內提出可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。關于約定房產歸屬的離婚協議有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

約定房產歸屬的離婚協議有效嗎

約定房產歸屬的離婚協議有效。

雙方在離婚時簽訂的離婚協議具有法律約束力。雙方都必須遵守和履行。如果一方反悔的可以在規定的期限內進行起訴。

根據民法典及相關司法解釋男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。即雙方協議離婚的且對于財產分割問題進行協議的如對該分割協議反悔認為存在欺詐脅迫等影響真實意思表示的情況則可以在協議離婚后一年內提出可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。

最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。

人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。

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  • 民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎

    內容:一民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效。離婚協議中約定房屋歸子女其實就是對子女的贈與。離婚協議是經雙方協商一致后簽訂經雙方協商以后一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定是贈與的條款只要沒有合同無效等事由該贈與的內容即是有效。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。登記員向雙方宣布取得離婚證解除夫妻關系。那么民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.01462人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力

    內容:如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議對男女雙方具有法律約束力。約定房產歸屬的離婚協議有效。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的人民法院應當受理。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么如何判定約定房產歸屬的離婚協議的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 簽離婚協議書后反悔的情況下,約定財產分割一般是無效的。根據相關規定,離婚協議已經生效后,發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形,當事人向人民法院請求撤銷財產分割協議的,該約定自人民法院作出判決后無效。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第六十九條 當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議,如果雙方離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效,并根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。 當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款,對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。 第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔,請求撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。 人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。
  • 離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎

    于海明律師

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    于海明

    離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎

    內容:離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎有效離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。那么離婚協議當中的房產分割約定有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 民法典離婚協議房產居住權有效嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典離婚協議房產居住權有效嗎

    內容:一民法典離婚協議房產居住權有效嗎1雙方在離婚協議中約定一方對房屋的部分使用權若該約定系雙方真實意思表示且不違反法律行政法規的強制性規定則應認定該條款合法有效對雙方具有拘束力。2雙方在離婚協議中約定共有房產贈與子女但離婚后男方對房屋享有居住權該離婚協議合法有效所涉及的房屋贈與系附條件贈與受贈與人取得房屋所有權后理應保障男方居住權。二離婚之后的經濟處理和幫助依據民法典1第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典離婚協議房產居住權有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.01315人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚協議有共同債務的約定是否有效的確認方式:滿足意思標準真實、不違反法律規定、當事人具有相應民事行為能力等條件,即可生效。但生效后,除債權人同意受約束外,一般不對債權人產生效力。法律依據:《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
  • 離婚協議中對于房產分割的共同約定有效嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚協議中對于房產分割的共同約定有效嗎

    內容:離婚協議中對于房產分割的共同約定有效嗎離婚協議中對于房產分割的共同約定有效。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么離婚協議中對于房產分割的共同約定有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01775人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 約定房產歸屬的離婚協議有效嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    約定房產歸屬的離婚協議有效嗎

    內容:約定房產歸屬的離婚協議有效嗎約定房產歸屬的離婚協議有效。雙方在離婚時簽訂的離婚協議具有法律約束力。雙方都必須遵守和履行。如果一方反悔的可以在規定的期限內進行起訴。即雙方協議離婚的且對于財產分割問題進行協議的如對該分割協議反悔認為存在欺詐脅迫等影響真實意思表示的情況則可以在協議離婚后一年內提出可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么約定房產歸屬的離婚協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01245人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚協議中哪些約定是有效的

    周春花律師

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    周春花

    離婚協議中哪些約定是有效的

    內容:夫妻在時會作出一些約定由于缺乏法律知識有些約定違反了法律的強制性規定屬于無效約定比如再婚后不得再生育子女離婚后一定期限內不得再婚夫妻共有房產約定歸子女所有限定再婚后所生育子女的繼承權約定的子女撫育費至子女18周歲以后。無效約定之二離婚后一定期限內不得再婚婚姻自由權是憲法賦予公民的人身權利。離婚協議中約定的限制再婚條款因違反法律規定而無效。無效約定之三夫妻共有房產約定歸子女所有夫妻共有房產約定歸子女所有實為對子女的贈與。因此若離婚協議只約定房產贈與子女卻不及時辦理過戶手續任何一方反悔均可致子女日后無法取得房屋產權。那么離婚協議中哪些約定是有效的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.01119人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚協議中約定將房產分給子女后還可以反悔并撤銷嗎

    張旭律師

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    張旭

    離婚協議中約定將房產分給子女后還可以反悔并撤銷嗎

    內容:離婚協議中約定將房產分給子女后還可以反悔并撤銷嗎在夫妻離婚協議中約定將房屋歸屬子女的內容可以認定為贈與合同但一方反悔主張撤銷時可以適用具有道德義務的贈與不能撤銷的條款不允許反悔。離婚協議是夫妻雙方圍繞著解除婚姻關系子女撫養問題財產分割問題以及補償無過錯方等相關事宜達成的一個利益平衡的結果。在離婚協議中出現的夫妻雙方將共有房屋贈與子女的條款是處分夫妻共同財產所達成的合意。在父母子女之間構成無償贈與。如果原告余某提出離婚之時沒有附帶將自己對于房屋的份額贈與雙方婚生子的條款被告高某有可能不會與原告達成離婚協議。那么離婚協議中約定將房產分給子女后還可以反悔并撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 約定房產歸屬的離婚協議會有效。只要雙方出自真實意思的表示,就房產歸屬問題沒有異議,并且經過雙方簽字蓋章,協議內容不違反公序良俗,這份離婚協議就是有效的。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 離婚協議約定房產歸屬子女后一方反悔怎么辦

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚協議約定房產歸屬子女后一方反悔怎么辦

    內容:離婚協議約定房產歸屬子女后一方反悔怎么辦夫妻可以約定婚姻關系存續期間所有的財產以及婚前財產歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有約定應當采用書面形式。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚協議約定房產歸屬子女后一方反悔怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.01550人收看
  • 李楠楠律師

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  • 離婚協議中有關套房分割的約定是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚協議中有關套房分割的約定是否有效

    內容:案情:陳某(男)與曾某(女)于2008年5月協議離婚,在離婚協議中約定:位于某地的一套雙方共同所有的登記在陳某名下的兩層房屋,第一層歸陳某所有,第二層歸曾某所有。雙方離婚后,因雙方在辦理房產登記時產生矛盾,2009年4月陳某向法院起訴,請求確認雙方在離婚協議中關于房屋分割的約定無效,并要求依法分割。第一種觀點認為,應當駁回原告的訴訟請求。因為離婚協議中已經明確約定了房屋的歸屬,該協議是在雙方真實意思表示且自愿情況下簽署的,應當遵守。本案中陳某和曾某雖約定每人一層,但這種約定違反了一物一權的基本原則,該約定應認定為無效。那么離婚協議中有關套房分割的約定是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.12576人收看
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  • 離婚協議中關于房產的約定是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚協議中關于房產的約定是否有效

    內容:在我國夫妻婚前財產約定協議是有效的夫妻雙方在約定時一定要按照法律要求的形式去約定只要雙方無任何爭議而且協議內容都是合法的那么這份約定協議是有法律效力的,”可見我國婚姻法原則上規定夫妻各方婚前的財產歸各自所有但同時又允許夫妻雙方書面約定婚前個人財產歸夫妻雙方共有,離婚時分割夫妻共同財產首先要看當事人是否對財產有約定夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定雙方無爭議且內容合法有效者應按約定處理,”中國的婚姻法第十九條規定“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

    崔玉君律師
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  • 于海明律師

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  • 離婚協議中有關房產有哪些約定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚協議中有關房產有哪些約定

    內容:一離婚前如何辦理房產過戶如果有離婚意向辦理房產分割可以在婚姻存續期間以房產證更名的方式實現房產份額的轉移。辦理完離婚手續再進行房產過戶也是可行的需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協議。1前提對房產分割歸屬無異議已還完房貸且無其他抵押有房產證。離婚協議有明確的房產歸屬。附離婚協議模板離婚協議中有關房產的約定注1委托代理人登記的提交授權委托書委托雙方身份證明。2判決后攜帶人民法院的判決文書到當地不動產登記中心辦理房屋產權變更。一般來講房產證上只要有配偶的名字離婚配偶都是有權利分割房產的。那么離婚協議中有關房產有哪些約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.01206人收看
  • 邢穎律師

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  • 離婚協議中的債務約定是有效的。但是這個協議的效力是有限的,只對夫妻雙方有效和知道這個約定的債權人生效,對其他債權人是沒有效的。如果債權人同時起訴雙方,法院可能會判決雙方共同承擔償還責任。法律依據:《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
  • 虛假離婚協議中對財產約定的有效性

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    虛假離婚協議中對財產約定的有效性

    內容:當時的離婚協議中對財產的約定為:存款四萬五千元歸孫某;房產一處,組合柜一套、雙人床一個、洗衣機一臺歸劉某。因此,對于孫某的訴訟請求,法院判決被告給付原告離婚協議中約定的45000元人民幣,駁回其他訴訟請求。離婚協議約定孫某取得存款四萬伍仟元。另一種意見認為,無法認定孫某和劉某系假離婚。那么虛假離婚協議中對財產約定的有效性。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.12512人收看
  • 許瑞林律師

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  • 離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持

    內容:離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持協議只要是雙方自愿簽訂的,沒有違法內容就是有效的。不過事后當事人也可以隨意另行立遺囑,這是法律賦予的權力,另行立遺囑后,原有遺囑作廢。《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。那么離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.12649人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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