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農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求

姚平律師2022.01.31277人閱讀
導讀:

農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。那么農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。關于農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求

1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。

2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權繼承需要注意如果你父母親在世的話,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),父母親的其他繼承人若放棄繼承,需要先到公證處做繼承權公正,做贈與公證,需要什么資料,公證員會告訴你,做完公證后,就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續(xù)了。

3、我國農(nóng)轉非城市居民如何取得農(nóng)村房屋的權利。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。

4、有了房屋的房產(chǎn)證,房屋才算真正屬于自己的,房產(chǎn)證是房屋的有效證明,受法律所保護。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 農(nóng)村的房子我們怎么繼承

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    農(nóng)村的房子我們怎么繼承

    內(nèi)容:繼承農(nóng)村的房子和繼承其它的物品或者房產(chǎn)的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑,那就根據(jù)遺囑的說法進行分配,如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規(guī)定進行分配,即父母、子女、配偶都有繼承權。農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)民,具有城鎮(zhèn)戶口的公民不能購買或者租賃農(nóng)村的宅基地,而集體資產(chǎn)也不能擅自出售給外村居民,但是城市戶口的公民有繼承權。

    王熙律師
    2022.03.30131人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻一方去世配偶可以直接繼承房產(chǎn)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫妻一方去世配偶可以直接繼承房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同房產(chǎn),一方去世,另一方為什么不能直接繼承?這三類人具有同等的繼承權;只有在第一順序繼承人不存在的情況下,會涉及到第二順序繼承人,包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有繼承人都同意將房屋由妻子一人繼承,則可以采取繼承權公證形式,這種形式比較簡單。妻子持繼承權公證書原件以及其他材料,可以至房屋所在地的房屋登記管理機構辦理房屋過戶手續(xù)。妻子也可以選擇將全部第一順位繼承人訴至法院,要求一人繼承該房屋。在其他人同意放棄繼承權的情況下,法官可以出具調(diào)解書,確認該房屋由妻子一人繼承。

    元甲交通律師律師
    2022.03.30542人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)村房產(chǎn)遺囑繼承范本

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    農(nóng)村房產(chǎn)遺囑繼承范本

    內(nèi)容:我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時兩個女兒尚年幼,需我撫養(yǎng),故對我和妻子共有的位于市街號的自建房產(chǎn)未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經(jīng)與兩個女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時發(fā)生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產(chǎn)全部作為我個人生前所有合法財產(chǎn)于立遺囑時一并作出處分。本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。而稅總同時明確,按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定,對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。那么農(nóng)村房產(chǎn)遺囑繼承范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.31343人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 父親遺留農(nóng)村房產(chǎn)城里兒女可否繼承

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    父親遺留農(nóng)村房產(chǎn)城里兒女可否繼承

    內(nèi)容:父親遺留農(nóng)村房產(chǎn)城里兒女可否繼承可以繼承父親遺留的宅基地上的房產(chǎn)。法律保護公民的合法權利,繼承權是公民享有的一項重要民事權利,父母、配偶和子女為第一順序繼承人。被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)為遺產(chǎn),農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)是法律規(guī)定的個人合法財產(chǎn),應當作為被繼承人的遺產(chǎn)由所有繼承人平等繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。那么父親遺留農(nóng)村房產(chǎn)城里兒女可否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31762人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。那么民法典農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)繼承權的要求有什么

    李孟陽律師

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    李孟陽

    房產(chǎn)繼承權的要求有什么

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承權的要求有什么繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因為這時繼承還沒有開始,而是生前的贈與行為。繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理。那么房產(chǎn)繼承權的要求有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求

    內(nèi)容:農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。那么農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 第三者繼承房產(chǎn)能否獲法院支持

    吳夢云律師

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    吳夢云

    第三者繼承房產(chǎn)能否獲法院支持

    內(nèi)容:沒有遺囑的,按照法定繼承的規(guī)則處理,房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程:房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估,3、三個子女的房產(chǎn)繼承方式如下:有遺囑的按其遺囑辦理,進行遺贈的按其遺贈要求辦理,三個人繼承一個房產(chǎn)怎么辦理1、法律分析:三個人房產(chǎn)繼承,如果有遺囑,將按照遺囑繼承,5、三個人房產(chǎn)繼承,有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承,繼承的房產(chǎn)須為自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),3、法律主觀:房產(chǎn)繼承分割如下:簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議處理。

    吳夢云律師
    2023.11.091005人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 看遺囑。1,房產(chǎn)繼承需要先辦理公證,拿公證書再辦理新房產(chǎn)證2,不論老伴是否繼承,在辦理公證時都需要到場,如果不繼承,就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明,如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)3,因為沒有遺囑,法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn),在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例4,如果老伴繼承了,可以用遺囑的方式把自己的財產(chǎn)指定由某子女繼承,或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  • 農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。城鎮(zhèn)戶口居民不能購買農(nóng)村房產(chǎn),但是可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn),因為繼承法有明確規(guī)定。法律規(guī)定《民法典》生效前的法律規(guī)定:《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。那么農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 國家公職人員可以繼承農(nóng)村親人房產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    國家公職人員可以繼承農(nóng)村親人房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。那么國家公職人員可以繼承農(nóng)村親人房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31424人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典規(guī)定農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承權嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典規(guī)定農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承權嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。那么民法典規(guī)定農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承權嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.30448人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 農(nóng)村房產(chǎn)繼承條件有什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    農(nóng)村房產(chǎn)繼承條件有什么

    內(nèi)容:農(nóng)村房產(chǎn)繼承條件有什么農(nóng)村房產(chǎn)繼承條件:繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。這時,應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來以后,再對遺產(chǎn)進行繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理。那么農(nóng)村房產(chǎn)繼承條件有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 父母過世繼承農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)是:攜帶死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權轉移登記,提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書即可辦理繼承過戶。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
  • 城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房子有什么要求嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房子有什么要求嗎

    內(nèi)容:建造在宅基地之上的農(nóng)村房屋是可以由繼承人依法繼承。那么城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房子有什么要求嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 不給父親撫養(yǎng)費可以繼承他的房產(chǎn)嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    不給父親撫養(yǎng)費可以繼承他的房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:不給父親撫養(yǎng)費可以繼承他的房產(chǎn)嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,子女不給父親贍養(yǎng)費,不承擔贍養(yǎng)責任的情況下,在分配遺產(chǎn)時,不承擔贍養(yǎng)責任的子女少分或者不分遺產(chǎn)。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負有的人。贍養(yǎng)人對患病的老年人應當提供醫(yī)療費用和護理。贍養(yǎng)人不得以放棄或者其他理由,拒絕履行贍養(yǎng)義務。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務,老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費的權利。那么不給父親撫養(yǎng)費可以繼承他的房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典留下遺囑指定房產(chǎn)由第一繼承人繼承可以嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    民法典留下遺囑指定房產(chǎn)由第一繼承人繼承可以嗎

    內(nèi)容:根據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定,自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的數(shù)人來繼承,所以留下遺囑指定房產(chǎn)由第一繼承人繼承是完全可以的。自然人可以依法設立遺囑信托。而確定遺囑人是否具有遺囑能力,應以立遺囑人設立遺囑時為準。遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)以及遺囑未處分的遺產(chǎn),應當按照法定繼承辦理。自書遺囑的法律要求,自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名,注明年、月、日。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。那么民法典留下遺囑指定房產(chǎn)由第一繼承人繼承可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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姚平律師

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