農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求

導讀:
農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。那么農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。關于農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求
1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權繼承需要準備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。
2、農(nóng)村房屋產(chǎn)權繼承需要注意如果你父母親在世的話,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),父母親的其他繼承人若放棄繼承,需要先到公證處做繼承權公正,做贈與公證,需要什么資料,公證員會告訴你,做完公證后,就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續(xù)了。
3、我國農(nóng)轉非城市居民如何取得農(nóng)村房屋的權利。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產(chǎn)權,這是《物權法》保護私人財產(chǎn)權精神的體現(xiàn)。
4、有了房屋的房產(chǎn)證,房屋才算真正屬于自己的,房產(chǎn)證是房屋的有效證明,受法律所保護。




