我的妻子李某是1994年因____________去世的,當(dāng)時兩個女兒尚年幼,需我撫養(yǎng),故對我和妻子共有的位于××市××街×號的自建房產(chǎn)未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經(jīng)與兩個女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時發(fā)生的繼承權(quán)完全放棄,一致同意該處房產(chǎn)全部作為我個人生前所有合法財產(chǎn)于立遺囑時一并作出處分。本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)遺囑繼承范本的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

妻子:李某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。

長女:孫*女,(身份信息)______________________________。

次女:孫*女,(身份信息)______________________________。

我今年________歲,患有________________病,身體隨時可能發(fā)生意外,為避免兩個女兒在我去世后因繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛,特立此遺囑表示我對自己所有的財產(chǎn)在我去世后的處理意愿。

我的妻子李某是1994年因____________去世的,當(dāng)時兩個女兒尚年幼,需我撫養(yǎng),故對我和妻子共有的位于××市××街×號的自建房產(chǎn)未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經(jīng)與兩個女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時發(fā)生的繼承權(quán)完全放棄,一致同意該處房產(chǎn)全部作為我個人生前所有合法財產(chǎn)于立遺囑時一并作出處分。

我的財產(chǎn)如下:

第一項財產(chǎn),即位于××市××街×號的面積___496_________平方米的自建房產(chǎn)一處(該房產(chǎn)宅基地___240______平方米,宅基地證______________________)，

第二項財產(chǎn),即工資卡(卡號_____________________________)及卡內(nèi)存款_____________元。

上述財產(chǎn)在我去世后,按下列方式由兩個女兒分別繼承:

一、第一項財產(chǎn)在拆遷之前由孫*女支配,但不得轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),該處房產(chǎn)產(chǎn)生的房租由孫*女收取,并全部歸其所有。如將來某時該房產(chǎn)被拆遷,所得賠償款或賠償房產(chǎn)(按面積計算)均按孫*女得三分之一,孫*女得三分之二的比例分配。

如拆遷所得賠償房產(chǎn)為一套,歸孫*女所有,由孫*女代表本戶挑選,孫*女應(yīng)按該賠償房產(chǎn)總面積的三分之一折合同地段房產(chǎn)的平均市場價補償孫*女。如拆遷所得賠償房產(chǎn)為多套,由孫*女和孫*女分別按多套房產(chǎn)總面積的三分之一和三分之二,先由孫*女挑選,再由孫*女挑選,如任何一女挑選的房產(chǎn)面積超出了其所應(yīng)得多套房產(chǎn)總面積的相應(yīng)份額(即孫*女得總面積的三分之一,孫*女得總面積的三分之二),應(yīng)按超出部分的面積折合同地段房產(chǎn)的平均市場價補償另一女。

二、我的工資卡及卡內(nèi)存款由孫*女支配,孫*女負(fù)責(zé)照顧的我的日常生活,如我生病住院,先用我工資卡內(nèi)的存款支付,不足支付時,由孫*女和孫*女各分擔(dān)50%的費用。我去世后,喪葬費先用撫恤金支付,不足支付時,亦有孫*女和孫*女各分擔(dān)50%的費用。

本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。

立遺囑人:

長女:

次女:

見證人:

見證人:

定繼承人繼承房屋時不征契稅

有關(guān)規(guī)定對繼承土地、房屋權(quán)屬的有關(guān)契稅問題做出了明確規(guī)定，對法定繼承人繼承土地和房屋，均不征收契稅。

在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務(wù)總局對繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

房屋繼承協(xié)議書的格式是怎樣的

(一)第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書

(二)第二部分是當(dāng)事人基本情況：

有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。

(三)第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容。

協(xié)議主要內(nèi)容需要注意的事項有：

1、明確現(xiàn)有財產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn);