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城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎

楊一凡律師2022.01.31893人閱讀
導讀:

建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。那么城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。關于城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎

城鎮戶口可以繼承父母在農村的房屋,宅基地使用權符合如下情形,可以辦理宅基地使用權手續。否則無法辦理。只能繼承房產。

二、法律規定

根據《繼承法》的規定公民的房屋是公民個人的合法財產,可以作為遺產予以繼承。建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。根據2011年《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》第七條:“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應注記‘該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。

《土地管理法》明確規定:農村宅基地的所有權屬于村集體,農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。

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  • 子女戶口不在農村,農村房子也是可以繼承的。戶口不在農村的子女,對農村父母的房屋,有繼承權。房產可以繼承。宅基地使用權不能繼承,只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后,賣給本村的村民。農村土地是集體所有,所以你對宅基地沒有繼承權,但是土地上的附屬物房屋是父母的財產子女有權繼承,但不能翻蓋?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口

    內容:2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口1、根據最高人民法院關于授權開展人身損害賠償標準城鄉統試點的通知目前已有多個省市試點同命同價規定。即日起福建地區人身損害賠償案件中殘疾/死亡賠償金、被扶養人生活費均按照新標準進行計算。那么2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10687人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 城鎮戶口能繼承老家扶貧房嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    城鎮戶口能繼承老家扶貧房嗎

    內容:城鎮戶口能繼承老家扶貧房嗎如果村民將戶口遷入城鎮的,就不再具有農村戶口,一般情況下農村的扶貧房是不能再繼承的,房屋只能由本村戶籍的人繼承。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。那么城鎮戶口能繼承老家扶貧房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.31140人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農村房產繼承有什么要求

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    農村房產繼承有什么要求

    內容:農村房產繼承有什么要求1、辦理農村房屋的產權繼承需要準備好遺產贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產繼承權的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協議、到公證處辦理公證手續、到產權機關辦理產權過戶手續、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產稅,即可辦理。我國農村房屋原則上屬于農村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現喪失農村戶口的情況,還是要保護其合法的繼承權。即使其喪失了對農村土地的使用權,但是對與土地上房屋還是享有財產權,這是《物權法》保護私人財產權精神的體現。那么農村房產繼承有什么要求。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.31221人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 非農業戶口可以繼承農村的房產。只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個人合法財產,非農業戶口的子女仍然可以按照法律的規定繼承父母在農村留下的房屋及其他財產。因為根相關法律的規定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經申請獲得批準使用,享有使用權。但是房產本身作為父母的合法財產,是可以由法定繼承人進行繼承的,這可以通過公證的方式獲得。但是對宅基地只有使用權,沒有所有權。繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞后,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
  • 城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎

    內容:建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。那么城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31893人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 您好,只要是老人的遺產,每個子女包括老人后來的娶的媳婦都有均等的繼承權,房子不能直接平分,可過戶給一個子女,這個子女再用貨幣進行平分即可。
  • 非農子女是否繼承農村戶口父母遺產

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    非農子女是否繼承農村戶口父母遺產

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。從以上的規定我們可以看出來,子女繼承遺產是法定的權利,沒有農村與城市之分。雖然這宅基地的使用權子女可以繼承,但是對于繼承者是有要求的,首先就必須是農村戶口,也就是說,城鎮居民戶口的人是不能擁有農村宅基地的使用權的,所以說非農業戶口的子女,是不能繼承父母留下的宅基地的,但是可以繼承宅基地上的自建房。因此,城市戶口的子女能夠繼承農村戶口父母的財產,但是不能繼承宅基地。那么非農子女是否繼承農村戶口父母遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.31136人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 城市戶口的兒子能繼承農村父母的房屋。宅基地不能繼承,但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產,是可以繼承的。因此房屋繼承不關乎戶口,只要被繼承人的房屋具有合法產權,遺囑繼承人或法定繼承人即享受繼承權,但只能繼承農村宅基地上的房屋,對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
  • 香港戶口可以繼承農村的房子嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    香港戶口可以繼承農村的房子嗎

    內容:香港戶口可以繼承農村的房子嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換?!睹穹ǖ洹飞暗囊幎ǎ合愀蹜艨诳梢岳^承農村的房子。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。那么香港戶口可以繼承農村的房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.31623人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 城市居民可以繼承農村房子嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    城市居民可以繼承農村房子嗎

    內容:城市居民可以繼承農村房子嗎我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。那么城市居民可以繼承農村房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 城市居民繼承農村房屋后,因為不是本村村民,無法變更宅基地審批表,對房屋的使用過程中可能會出現兩種情況,一種是該村集體經濟組織根據村里的用地情況,決定收回宅基地,此時繼承人面臨自行拆房的風險;另一種是經過鄉人民政府批準,繼承人可以按照規定價格,將房屋出售給符合申請建房用地條件的其他村民。因此,繼承遺產不受身份與戶口類別的限制,城市居民可以繼承農村房產,即使宅基地是集體土地,也不影響作為城市居民的繼承人繼承并處分農村的房產。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百五十四條 有下列情形之一的,遺產中的有關部分按照法定繼承辦理:(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈;(二)遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權;(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無效部分所涉及的遺產;(五)遺囑未處分的遺產。
  • 農村的房子我們怎么繼承

    黃東潔律師

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    黃東潔

    農村的房子我們怎么繼承

    內容:繼承農村的房子和繼承其它的物品或者房產的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑,那就根據遺囑的說法進行分配,如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規定進行分配,即父母、子女、配偶都有繼承權。農村的宅基地屬于農民,具有城鎮戶口的公民不能購買或者租賃農村的宅基地,而集體資產也不能擅自出售給外村居民,但是城市戶口的公民有繼承權。

    黃東潔律師
    2022.03.30102人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 城鎮戶口如何繼承集體宅基地

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    城鎮戶口如何繼承集體宅基地

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。那么城鎮戶口如何繼承集體宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。宅基地農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題,實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合條件的,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規定的地隨房走的原則,城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。法律依據:《農村宅基地管理辦法》第八條,農村村民宅基地的所有權屬于集體,個人只有使用權,未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的,原宅基地使用人應當服從。
  • 農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎

    內容:農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎農村宅基地的繼承和房屋的繼承其實是要分開走的。父母是農村戶口,子女已經轉為城鎮戶口,在城鎮居住的,因為子女喪失了村集體成員的身份,宅基地只能是由村集體成員取得,因此,這種情況宅基地無法繼承。這時候父母留下的農村的房子,比照上面第二種情況處理。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么農村房屋確權后子女可以直接繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎

    內容:兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎只要屬于被繼承人的合法財產,按照我照民法典的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照民法典的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。相關法律知識《土地管理法》第一千一百二十六條農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第一千一百二十七條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。那么兒子的戶口農轉非了將來農村的房子他還能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.31226人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 城鎮戶口的子女如何繼承農村宅基地

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    城鎮戶口的子女如何繼承農村宅基地

    內容:現代社會中,越來越多的年輕人都選擇去城市發展,并在大城市中落戶,那么對于農村父母所留下來的農村宅基地子女應當如何繼承呢?對于這個問題自然資源部在對《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》中已經予以明確回答,下面就讓大律網小編為大家整理關于城鎮戶口的子女如何繼承農村宅基地的條件。

    王熙律師
    2021.11.05341人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 非村集體成員沒有宅基地申請資格。盡管農村有老房子,但自從你將戶口從農村遷出那天起,你就不再是本村村民了,非本村村民,沒有在本村申請宅基地的權利。房子所有權屬于你的,但宅基地所有權是村集體的。拆舊房子可以拆,但翻新重建就要涉及宅基地的審批,一但你房子拆了,宅基地你就不能再使用了,因為你不是我們村的人,沒有權利申請宅基地。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
  • 城市戶口如何繼承農村宅基地

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    城市戶口如何繼承農村宅基地

    內容:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11118人收看
  • 趙金保律師

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  • 買農村無產權別墅可以繼承嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    買農村無產權別墅可以繼承嗎

    內容:看情況沒有產權的房子,子女是否可以作為遺產繼承,需要根據此房子所具有的產權性質進行決定,具體參考如下:1、只擁有使用權的房屋除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。有一些公租房,在原有承租人死亡后,同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人,繼續承租居住該房屋。還有一類就是城鎮居民購買的農村集體土地上的房屋,即所謂的“小產權房”,也不能繼承。那么買農村無產權別墅可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31362人收看
  • 張蕓律師

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  • 非農業戶口如何繼承農村宅基地

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    非農業戶口如何繼承農村宅基地

    內容:農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。經依法批準的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。那么非農業戶口如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11774人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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楊一凡律師

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