城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎

導讀:
建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。那么城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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一、城鎮戶口繼承農村房子有什么要求嗎
城鎮戶口可以繼承父母在農村的房屋,宅基地使用權符合如下情形,可以辦理宅基地使用權手續。否則無法辦理。只能繼承房產。
二、法律規定
根據《繼承法》的規定公民的房屋是公民個人的合法財產,可以作為遺產予以繼承。建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承。根據2011年《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》第七條:“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應注記‘該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人。
《土地管理法》明確規定:農村宅基地的所有權屬于村集體,農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。




