非村集體成員沒有宅基地申請資格。盡管農村有老房子，但自從你將戶口從農村遷出那天起，你就不再是本村村民了，非本村村民，沒有在本村申請宅基地的權利。房子所有權屬于你的，但宅基地所有權是村集體的。拆舊房子可以拆，但翻新重建就要涉及宅基地的審批，一但你房子拆了，宅基地你就不能再使用了，因為你不是我們村的人，沒有權利申請宅基地。

《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。