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老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎
崔玉君律師2022.01.31433人閱讀
導(dǎo)讀：
老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，老人去世后繼承人繼承房屋的時(shí)候，是不需要交稅的，目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承房屋需要交納一定的費(fèi)用。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。(四)繼承登記申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。那么老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，老人去世后繼承人繼承房屋的時(shí)候，是不需要交稅的，目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承房屋需要交納一定的費(fèi)用。
房產(chǎn)繼承登記步驟：
(一)房屋評(píng)估
首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
(二)繼承公證
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
(三)房屋測繪
申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
(四)繼承登記
申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
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