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房產(chǎn)繼承和贈與有限購嗎
許瑞林律師2022.01.31562人閱讀
導讀：
房產(chǎn)繼承和贈與有限購嗎目前城市對房屋進行限購，是對擁有第二套房的居民進行限購，而通過繼承、贈與方式取得的房屋，一般是不認定為二套房的，不會進行限購。那么房產(chǎn)繼承和贈與有限購嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房產(chǎn)繼承和贈與有限購嗎目前城市對房屋進行限購，是對擁有第二套房的居民進行限購，而通過繼承、贈與方式取得的房屋，一般是不認定為二套房的，不會進行限購。關于房產(chǎn)繼承和贈與有限購嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房產(chǎn)繼承和贈與有限購嗎
目前城市對房屋進行限購，是對擁有第二套房的居民進行限購，而通過繼承、贈與方式取得的房屋，一般是不認定為二套房的，不會進行限購。
二套房認定標準：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套；
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套；
3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套；
4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套；
5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。
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