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門面繼承交稅嗎
許瑞林律師2022.01.31850人閱讀
導讀：
門面繼承交稅嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：商鋪繼承要交稅。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么門面繼承交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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門面繼承交稅嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
商鋪繼承要交稅。
1、商鋪是開發上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業地產的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產權的寫字樓是可以繼承的。
2、首先應該看房產證是當地市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。
3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。
4、如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年免征個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個人所得稅。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母；
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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