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個人債務能查封另一方名下房產嗎

孔孟廷律師2022.01.301063人閱讀
導讀:

個人債務案件執行機構僅能執行被執行人的個人財產。(二)由被執行人與其配偶共同占有或登記在雙方名下的共同財產其財產權利狀況為共同共有其中包含被執行人應有的份額。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構對被執行人配偶單獨占有或登記在其名下的財產采取查封、扣押或凍結等控制性措施的應當同時通知被執行人配偶并告知其自被告知之日起十五日內可以提出執行異議。那么個人債務能查封另一方名下房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

個人債務案件執行機構僅能執行被執行人的個人財產。(二)由被執行人與其配偶共同占有或登記在雙方名下的共同財產其財產權利狀況為共同共有其中包含被執行人應有的份額。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構對被執行人配偶單獨占有或登記在其名下的財產采取查封、扣押或凍結等控制性措施的應當同時通知被執行人配偶并告知其自被告知之日起十五日內可以提出執行異議。關于個人債務能查封另一方名下房產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、個人債務能查封另一方名下房產嗎

關于個人債務能查封另一方名下房產要看房產是否屬于共同財產。

個人債務案件執行機構僅能執行被執行人的個人財產。夫妻一方為被執行人的實踐中可執行的財產可能呈現出三種形態

(一)直接由被執行人占有或登記在其名下的財產根據動產依占有、不動產依登記的判斷所有權歸屬的基本原則可直接視為被執行人的個人財產采取查封、扣押、凍結等控制性措施。

(二)由被執行人與其配偶共同占有或登記在雙方名下的共同財產其財產權利狀況為共同共有其中包含被執行人應有的份額。根據最高院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第14條的規定可以采取查封、扣押、凍結等控制性措施并通知被執行人配偶。被執行人在共同財產中所享有的份額由申請執行人與被執行人配偶間協商確定協商不成的由被執行人配偶提起析產訴訟或申請執行人代位提起析產訴訟確定。財產份額確定后應對屬于被執行人配偶份額部分裁定解除控制性措施。

(三)屬于被執行人夫妻共同財產但被被執行人配偶單獨占有或登記在其名下。雖然被執行人配偶單獨占有或登記在其名下的財產應視為其個人財產但是根據民法典關于婚姻存續期間所取得的財產為夫妻共同所有的法律原則在申請執行人提供證據證明該財產是在被執行人婚姻關系存續期間所取得的情況下執行中可以采取查封、扣押或凍結等控制性措施。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構對被執行人配偶單獨占有或登記在其名下的財產采取查封、扣押或凍結等控制性措施的應當同時通知被執行人配偶并告知其自被告知之日起十五日內可以提出執行異議。被執行人配偶逾期未提異議的執行機構可依法處分被執行人在該財產中所享有的份額。

二、夫妻個人債務的范圍有哪些

(一)夫妻一方的婚前債務。

(二)夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。

(三)夫妻一方因個人不合理的開支如賭博、吸毒、酗酒所負債務。

(四)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為一方個人財產附隨這份遺囑或贈與合同而來的債務也應由接受遺囑或贈與的一方單獨承擔他方無清償責任。

(五)夫妻一方未經對方同意擅自資助沒有扶養義務人所負擔的債務。

(六)夫妻一方未經對方同意獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務且其收入確未用于共同生活的。

(七)其他依法應由個人承擔的債務。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 法院可以依法將涉案房屋按財產混同處理,并裁定追加子女為被執行人,查封涉案房屋。《最高人民法院關于依法制裁規避執行行為的若干意見》第20條規定的可以依法變更追加被執行人主體的幾種情形:“有充分證據證明被執行人通過離婚析產、不依法清算、改制重組、關聯交易、財產混同等方式惡意轉移財產規避執行的,執行法院可以通過依法變更追加被執行人或者告知申請執行人通過訴訟程序追回被轉移的財產”。可見,法律對于財產混同情況并不賦予其免除執行的權利。所謂財產混同,是指債務人將自己的財產與他人的財產混合,從而模糊其作為產權人的屬性,使承擔債務的財產形式減少,避免該財產被直接執行。被執行人在欠債期間購買房產并登記在尚無經濟收入的子女名下,明顯屬于以合法的形式掩蓋非法目的,故將涉案房產按財產混同處理,并追加子女為被執行人具有合理性,而且能夠依法有效打擊規避執行行為,且有利于案件的執行。根據《意見》精神,將涉案房屋按財產混同處理并追加案外人子女為被執行人,正是法律公平公正的應有之義。
  • 個人債務能查封另方名下房產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    個人債務能查封另方名下房產嗎

    內容:個人債務案件執行機構僅能執行被執行人的個人財產。()由被執行人與其配偶共同占有或登記在雙方名下的共同財產其財產權利狀況為共同共有其中包含被執行人應有的份額。被執行人在共同財產中所享有的份額由申請執行人與被執行人配偶間協商確定協商不成的由被執行人配偶提起析產訴訟或申請執行人代位提起析產訴訟確定。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構對被執行人配偶單獨占有或登記在其名下的財產采取查封、扣押或凍結等控制性措施的應當同時通知被執行人配偶并告知其自被告知之日起日內可以提出執行異議。那么個人債務能查封另方名下房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 于海明律師

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  • 會,你們的協議約束你們雙方,但房子屬于你們夫妻二人共同財產,存在被拍賣抵押債務的可能
  • 個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎

    張旭律師

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    張旭

    個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎

    內容:發現超標的額查封、扣押、凍結的,人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權,及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結,但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務,或沒有向人民法院提出書面異議,債權人可以向人民法院申請強制執行。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議,則必須通過訴訟程序處理。那么個人債務會拍賣單獨所有的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07557人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前簽署房產歸屬協議,等于拿到“免被查封金牌”?

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前簽署房產歸屬協議,等于拿到“免被查封金牌”?

    內容:此外,在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產協議》的情況下,王女士與趙先生簽署的協議僅對他們夫妻雙方有效,并不能對不知情的小張產生對抗效力,因此,不能以此協議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為,案涉房屋雖為王女士婚前購買,但產權登記在夫妻二人名下,并且沒有變更登記,該不動產登記具有公示效力,因此,案涉房屋的產權應歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現財產爭議,兩人簽訂了《婚前財產協議》,約定:無論房產證登記在誰名下,房屋所有權均歸王女士所有,與趙先生無關,王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產協議,約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有,房產登記在兩人名下,具體到本案,趙先生欠款時,并沒有告知小張有婚前財產協議的約定,小張對協議內容不知情,因此,法院可以執行夫妻共同財產中趙先生的份額,婚后,趙先生欠下債務,房屋被法院查封,王女士向法院提起案外人執行異議之訴,要求解除對房屋的查封。

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    2024.04.17392人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 查封配偶名下的房產

    許瑞林律師

    許瑞林

    查封配偶名下的房產

    內容:被執行人配偶名下的房產是否可以查封本案是一起執行異議復議案件,法院依法查封申請復議人與被執行人在夫妻關系存續期間購買的房屋,作者提出執行法院無需對夫妻共同債務性質作出認定,并不宜直接追加配偶為被執行人的觀點,供參考。2003年11月28日,上海市普陀區人民法院在王某申請執行施某借款糾紛一案中,依法查封了上述房產,劉某遂向法院提出執行異議。故執行法院查封江蘇省江陰市高巷路某號房產并無不當。劉某認為查封的房產是其一人出資購買,與被執行人施某無關的理由不能成立。那么查封配偶名下的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11327人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 個人債務兩套房產如何執行

    姚平律師

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    姚平

    個人債務兩套房產如何執行

    內容:個人債務兩套房產如何執行債務人中有兩套住房,在符合條件的情況下,法院可以強制執行。但要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:1、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;2、執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;3、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。那么個人債務兩套房產如何執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.071036人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 判前夫個人債務會拍賣共有房產嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    判前夫個人債務會拍賣共有房產嗎

    內容:第十四條對被執行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。那么判前夫個人債務會拍賣共有房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 個人有債務糾紛有車會執行房產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    個人有債務糾紛有車會執行房產嗎

    內容:第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第二十一條查封、扣押、凍結被執行人的財產以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執行費用為限不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。那么個人有債務糾紛有車會執行房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30468人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻個人債務是否會凍結另一方存款

    翁玉素律師

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    翁玉素

    夫妻個人債務是否會凍結另一方存款

    內容:夫妻個人債務是否會凍結另一方存款夫妻一方的債務由一方的財產承擔,所以人民法院是不會凍結另一方個人存款,但對于共同財產可以凍結,但要通知共有人。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。那么夫妻個人債務是否會凍結另一方存款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07401人收看
  • 段建國律師

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  • 要看債務是否屬于夫妻共同債務
  • 婚后父母贈予的個人房產,夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚后父母贈予的個人房產,夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十七條規定:夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務,應認定為夫妻共同債務,離婚時應當以夫妻共同財產清償。那么婚后父母贈予的個人房產,夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07117人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

    內容:婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎依據我國《婚姻法司法解釋》的規定,男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11749人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻個人債務能執行共同房產嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    夫妻個人債務能執行共同房產嗎

    內容:中華人民共和國民法典第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。夫妻共同債務一般發生于夫妻關系存續期間即從夫妻雙方結婚之日起至雙方離婚之日止的期間之內。但是如果一方在婚前舉債是為了今后的婚姻生活所用也應認定為夫妻共同債務。由于夫妻財產關系除非有特別約外定是一種共同共有關系從而決定了夫妻共同債務為連帶債務夫妻雙方任何一方都負有對共同債務的全部給付義務夫妻一方給付后有向另一方追償的權利。夫妻共同債務是相對于夫妻雙方之外的債權人而言的是一種外部責任夫妻任何一方都要對其全部共同債務的給付義務而不區分夫妻雙方之間的債務責任。那么夫妻個人債務能執行共同房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.301048人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理

    內容:婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理雙方協商分割財產。故夫妻雙方的婚前房產仍屬于各自的婚前財產不因雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。婚后各自出售婚前房產的行為只是通過交易的行為改變了雙方個人財產價值的表現形式即由房產這財產的價值表現形式直接體現為現金的表現形式。第千零條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么婚后雙方將婚前個人房產出售后又購買的房產登記在方名下離婚時如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.08374人收看
  • 崔玉君律師

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  • 個人債務能查封另一方名下房產嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    個人債務能查封另一方名下房產嗎

    內容:個人債務案件執行機構僅能執行被執行人的個人財產。(二)由被執行人與其配偶共同占有或登記在雙方名下的共同財產其財產權利狀況為共同共有其中包含被執行人應有的份額。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構對被執行人配偶單獨占有或登記在其名下的財產采取查封、扣押或凍結等控制性措施的應當同時通知被執行人配偶并告知其自被告知之日起十五日內可以提出執行異議。那么個人債務能查封另一方名下房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如果有債務糾紛把房產轉到誰的名下安全,轉移財產轉移到誰名下最安全

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    如果有債務糾紛把房產轉到誰的名下安全,轉移財產轉移到誰名下最安全

    內容:名下有債務房子可以過戶嗎1、房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶,需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續,債務糾紛敗訴,執行局強制執行,將來動遷的房產,能寫在親人的名下嗎有債務糾紛的情況下把房子過戶給子女,法院會進行查封的,對于夫妻雙方共同房產有一方貸款,必須還清注銷抵押后才可以過戶給另一方,房產過戶 房產過戶是指個人將自己名下的房產轉移給他人的一種方式,房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶,需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續。

    王熙律師
    2023.11.21839人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 個人債務法院能拍賣共同房產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    個人債務法院能拍賣共同房產嗎

    內容:《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第九條查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。那么個人債務法院能拍賣共同房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07141人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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孔孟廷律師

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