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工程款是否優先于其他債務

馮清琴律師2022.01.30183人閱讀
導讀:

工程款是否優先于其他債務依據相關法律的規定工程款是具有優先受償權的建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。經研究答復如下一、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中應當依照中華人民共和國合同法第二百八十六條的規定認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。中華人民共和國民法典第八百零七條發包人未支付工程價款的責任發包人未按照約定支付價款的承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。那么工程款是否優先于其他債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程款是否優先于其他債務依據相關法律的規定工程款是具有優先受償權的建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。經研究答復如下一、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中應當依照中華人民共和國合同法第二百八十六條的規定認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。中華人民共和國民法典第八百零七條發包人未支付工程價款的責任發包人未按照約定支付價款的承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。關于工程款是否優先于其他債務的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程款是否優先于其他債務

依據相關法律的規定工程款是具有優先受償權的建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。

最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復

上海市高級人民法院

你院滬高法〔2001〕14號關于合同法第286條理解與適用問題的請示收悉。經研究答復如下

一、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中應當依照中華人民共和國合同法第二百八十六條的規定認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。

二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

三、建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用不包括承包人因發包人違約所造成的損失。

四、建設工程承包人行使優先權的期限為六個月自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

五、本批復第一條至第三條自公布之日起施行第四條自公布之日起六個月后施行。

中華人民共和國民法典

第八百零七條發包人未支付工程價款的責任發包人未按照約定支付價款的承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外承包人可以與發包人協議將該工程折價也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

工程款的分類

(一)預付款預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10不高于合同金額的30。

(二)進度款進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中發包人同意支付進度一般為合同價的70進度款有三種支付方式一是按形象進度分階段支付二是按照已完工程量分期間支付三是按照階段及期間混合支付。

(三)結算款結算款即竣工結算款指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

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  • 民法典中違約金是否優先于主債務受償

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    內容:根據法律規定的破產清償順序普通破產債權優先于違約金。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的按照比例分配。民法典第五百八十五條違約金當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。那么民法典中違約金是否優先于主債務受償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    工程款,誰能優先清償

    內容:就是說,拍賣建設工程之后,只有該建設公司的承包人才享有該拍賣款的優先受償權。哪怕是同一對債權人與債務人之間,因為其他工程產生的欠款,也不能在本項工程上主張優先受償權。施工于該日之后,無論該工程上是否設定擔保物權,工程可均享有優先受償權。那么工程款,誰能優先清償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務人移交保證金等形式作擔保是否可以優先受償

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    任冰峰

    債務人移交保證金等形式作擔保是否可以優先受償

    內容:保證金賬戶是B公司開立在形式上不符合法定的“移交債權人占有”。最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋第八十五條規定債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后移交債權人占有作為債權的擔保債務人不履行債務時債權人可以以該金錢優先受償。那么債務人移交保證金等形式作擔保是否可以優先受償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 在我國房款工程款誰有優先權?

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    張蕓

    在我國房款工程款誰有優先權?

    內容:工程款優先權優先于抵押權和當事人申請保全后針對該財產的債權。承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月,自發包人應當給付建設工程價款之日起算。發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權,損害建筑工人利益,發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的,人民法院不予支持。建筑工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時,相對于其他債權,承包人具有優先受償的權利。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利,法律沒有明確規定。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 遺產繼承之前是否可以優先清償債務呢

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    張嘉娛

    遺產繼承之前是否可以優先清償債務呢

    內容:在現實生活中繼承遺產的行為是非常多的,繼承遺產的方式有法定繼承、遺囑繼承等,而繼承遺產的時候,如果被繼承人生前有債務未清償的,需要對債務進行處理,那么遺產是否可以優先清償債務呢?依據我國繼承法的規定,如果被繼承人生前有債務未清償的,被繼承人的遺產應該優先清償所欠下的債務。被繼承人的財產不足清償其稅款和時債務,有關部門或者債權人也無權請求繼承人以自己所有的財產代替被繼承人繳納稅款或償還債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。第三十四條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。那么遺產繼承之前是否可以優先清償債務呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑

    姚平律師

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    姚平

    實際施工人是否享有工程款優先權,實際施工人工程款優先權的維權途徑

    內容:綜上所述,實際施工人在工程款支付中享有工程款優先權是被法律明確規定和保障的,一、工程款優先權的概念和法律依據工程款優先權,即實際施工人在工程款支付中享有的優先受償權利,具體包括:1. 業主支付工程款時,應當將一定比例的款項用于預留實際施工人的工資和福利,確保實際施工人在工程款支付中獲得應有的受償權利,4. 實際施工人必須符合相關法律法規關于工程款優先權受償的規定,2. 支付工程款的銀行應當與實際施工人簽訂銀行賬戶支付協議,確保實際施工人在工程款支付過程中獲得應有的優先受償權利,3. 監理單位應當對工程款支付過程進行監督,并及時向相關部門報告和投訴實際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。

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  • 民法典中債務是否優先于子女撫養費

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典中債務是否優先于子女撫養費

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  • 債權出售債務人是否有優先購買權

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權出售債務人是否有優先購買權

    內容:對在債務關系中,債權人由于某些原因可能會轉讓自己的債權,在債權人和債務人之間永遠都隔著一條線,那么,債權出售債務人是否有優先購買權?下面大律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

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