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遺產被抵押債務怎么承擔

許瑞林律師2022.01.301048人閱讀
導讀:

當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。如果抵押合同簽訂的時間相同則按照債權比例進行清償3、抵押合同自簽訂之日起生效且均已辦理抵押物登記的按照抵押物登記的先后順序清償。那么遺產被抵押債務怎么承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。如果抵押合同簽訂的時間相同則按照債權比例進行清償3、抵押合同自簽訂之日起生效且均已辦理抵押物登記的按照抵押物登記的先后順序清償。關于遺產被抵押債務怎么承擔的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、遺產被抵押債務怎么承擔

1、以遺產作為抵押的以抵押的遺產價值為限承擔債務債務超出遺產價值的由債務人償還。

2、法律規定中華人民共和國民法典第四百零六條抵押財產的處分

抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的按照其約定。抵押財產轉讓的抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。

二、擔保法抵押權相互之間的次序是怎樣的

1、抵押合同以登記生效的按照抵押物登記的先后順序清償。順序相同的按照債權比例清償

2、抵押合同自簽訂之日起生效且均未辦理抵押物登記的按照抵押合同生效時間的先后順序清償。如果抵押合同簽訂的時間相同則按照債權比例進行清償

3、抵押合同自簽訂之日起生效且均已辦理抵押物登記的按照抵押物登記的先后順序清償。登記時間相同則按照債權比例清償

4、抵押合同自簽訂之日起生效且只有一部分抵押辦理了抵押物登記的已辦理登記的先于未登記的受償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 債務人被起訴前抵押房產怎么辦

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    北京市元甲律師事務所

    周春花

    債務人被起訴前抵押房產怎么辦

    內容:第五百四十條撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。一般情況下債權人行使撤銷權的必要費用由債務人承擔。因此債權人應當在法律規定的期限內及時行使撤銷權避免因期間屆滿權利得不到法律的保護。那么債務人被起訴前抵押房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押登記無效后的債務怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押登記無效后的債務怎么辦

    內容:抵押登記無效后的債務怎么辦抵押登記無效的抵押合同不生效抵押人不承擔債務擔保的責任債務由債務人承擔。當事人未辦理抵押物登記的不得對抗第三人。中華人民共和國民法典第四百零三條動產抵押的效力以動產抵押的抵押權自抵押合同生效時設立未經登記不得對抗善意第三人。負有清償債務義務的一方不履行義務時房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權不依靠債務人的行為即可實現其權利。房屋抵押權的設定一般采用書面形式并應明確規定擔保的范圍。房屋抵押人將房屋抵押后并不喪失房屋的所有權因此抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。那么抵押登記無效后的債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    趙金保

    債務人死亡抵押的房產怎么辦

    內容:當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。債務人死亡后債務怎么辦繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。那么債務人死亡抵押的房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 惡意抵押債務怎么處理

    郭銘芝律師

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    惡意抵押債務怎么處理

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 超過抵押物的債務法律規定怎么清償

    張旭律師

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    張旭

    超過抵押物的債務法律規定怎么清償

    內容:超過抵押物的債務法律規定怎么清償抵押擔保人以抵押物價值承擔債務抵押物價值不足以清償債務的剩余的債務由債務人自己承擔。當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。抵押擔保特點1、抵押人可以是第三人也可以是債務人自己。所謂控制權表現在抵押權設定后抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。那么超過抵押物的債務法律規定怎么清償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 免責債務承擔和擔保移轉的關系是怎么樣的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    免責債務承擔和擔保移轉的關系是怎么樣的

    內容:免責債務承擔和擔保移轉的關系是怎么樣的免責債務承擔和擔保移轉在抵押、質押、留置等物的擔保關系中,主債權、債務的移轉對擔保關系的影響與保證之間存在諸多相同之處。而對于主債務轉讓的,保證債務并不當然轉移,非經保證人同意,保證人不再承擔保證責任。最高法院司法解釋進一步規定,“保證期間,債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意的,保證人對未經其同意轉讓部分的債務,不再承擔保證責任。但是保證人仍應當對未轉讓部分的債務承擔保證責任”。那么免責債務承擔和擔保移轉的關系是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 遺產被抵押債務怎么承擔

    段建國律師

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    段建國

    遺產被抵押債務怎么承擔

    內容:當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。如果抵押合同簽訂的時間相同則按照債權比例進行清償3、抵押合同自簽訂之日起生效且均已辦理抵押物登記的按照抵押物登記的先后順序清償。那么遺產被抵押債務怎么承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 怎么確認債務設立虛假抵押登記

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    怎么確認債務設立虛假抵押登記

    內容:因登記錯誤造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。但對第三人不產生公信力若要對抗善意第三人可以進行抵押權登記。以生產設備、原材料、半成品、產品交通運輸工具或者正在建造的船舶、飛行器抵押的抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人。抵押權自抵押合同生效時發生效力未經登記不得對抗善意第三人也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。那么怎么確認債務設立虛假抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 抵押物不夠償還債務,怎么辦?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押物不夠償還債務,怎么辦?

    內容:抵押物的范圍關于抵押物的范圍各國規定不一。抵押物須有可讓與性,其通常由抵押權人保管,抵押權人有妥善保管物的義務,不得擅自使用。因其過錯造成物毀損滅失的,抵押權人應承擔賠償責任。為了便于保管和發揮其效用,依法或依雙方當事人約定亦可由抵押人保管,但抵押人不得就同一擔保價值再度抵押,如遇抵押物被扣押、滅失等情形時應告知抵押權人。超出債權額的部分應當歸抵押人所有,不足部分應當由債務人負責清償。那么抵押物不夠償還債務,怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 債權債務承擔協議需寫明下列內容:雙方基本信息,如姓名或名稱,地址,聯系方式等;債權債務的種類、內容、債務履行期限、履行方式等;雙方就債權債務應享有的權利和應承擔的義務;違約責任,即任何一方違反協議約定應承擔怎樣的違約責任;爭議的解決方式;雙方的簽字確認或蓋章。法律依據:《民法典》第一百一十八條?? 民事主體依法享有債權。 債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。 《民法典》第一百一十九條?? 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。 《民法典》第一百二十條?? 民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
  • 債務人死亡后遺產不足以支付債務怎么辦

    張蕓律師

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    張蕓

    債務人死亡后遺產不足以支付債務怎么辦

    內容:債務人死亡后遺產不足以支付債務怎么辦法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。債務人死亡,債務不能消滅。債權人要追討債務,首先看債務人是否留有財產,其次看有無債務擔保人。一般公民死亡后,有財產的,他的債務由他的繼承人承擔;無財產的或者繼承人放棄繼承的,繼承人不承擔被繼承人的債務。那么債務人死亡后遺產不足以支付債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 免責債務承擔與擔保移轉關系是怎么樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    免責債務承擔與擔保移轉關系是怎么樣的

    內容:保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。免責債務承擔與物的擔保的關系在抵押、質押、留置等物的擔保關系中,主債權、債務的移轉對擔保關系的影響與保證之間存在諸多相同之處,但也有相當的區別。其一,在擔保物系債務人之外的第三人提供的情況下,主債務的移轉未經擔保人同意的,擔保人不再承擔擔保責任。那么免責債務承擔與擔保移轉關系是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 抵押物不足以清償債務該怎么辦?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    抵押物不足以清償債務該怎么辦?

    內容:超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。以及根據該解釋第七十五條的規定:同一債權有兩個以上抵押人的,債權人放棄債務人提供的抵押擔保的,其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。同一債權有兩個以上抵押人的,當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。那么抵押物不足以清償債務該怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 債務人偷偷變賣抵押物怎么辦

    張蕓律師

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    張蕓

    債務人偷偷變賣抵押物怎么辦

    內容:債務人偷偷變賣抵押物怎么辦不經過債權人同意私自賣出抵押物有詐騙嫌疑是否屬于犯罪視抵押物價值、案件情節、后果等情況確定。當事人在抵押合同中約定債務履行期屆滿抵押權人未受清償時抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。因此在合同中約定“債務人不能償還到期債務的抵押物直接抵償債務/抵押物由債權人全權處理”違反了民法典規定不產生法律效力。債權人依據規定處分抵押物的同樣是無效的由此造成抵押人損失的還可能需要承擔賠償的責任。那么債務人偷偷變賣抵押物怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債務人拒絕抵押登記怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    債務人拒絕抵押登記怎么辦

    內容:債務人拒絕債權人抵押登記要求的債權人可以不向債務人提供借款保障自己的利益。抵押權自登記時設立。保證是指保證人和債權人約定與債務人不履行債務時由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有將抵押財產作為債權的擔保。債務人履行債務后定金應當抵作價款或者收回。那么債務人拒絕抵押登記怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    擔保人替債務人還款后怎么追償

    內容:連帶共同保證的保證人承擔保證責任后,向債務人不能追償的部分,由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔,沒有約定的,平均分擔。所謂優先債權,是指債權人在遺產上有抵押權、質權、留置權等情形的債權。優先權人的此種優先債權的效力不應當受遺產繼承的任何影響。那么擔保人替債務人還款后怎么追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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許瑞林律師

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