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離婚合同是否確認物權
周春花律師2022.01.24741人閱讀
導讀：
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么離婚合同是否確認物權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。關于離婚合同是否確認物權的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、離婚協議能否確認物權(《婚姻法》有效期限截止：2022年12月31日)
離婚協議書是可以確認物權的，離婚協議書中關于財產分割的內容，就是確認物權的依據，但如果房屋等財產的，需要辦理登記才能確認物權的歸屬。
《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
二、協議離婚后財產可以重新分配嗎
離婚后可以重新分割財產主要有以下幾種情況：
1、離婚時，未對婚姻續存期間財產進行分割，離婚后雙方可協議分割或通過法院訴訟分割：
2、離婚時，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財產，離婚后被對方查獲，對方可通過法院訴訟要求重新分割：
3、離婚時，雙方已經協商分割財產，離婚后，一方提出重新分割財產的要求，如對方同意，可重新分割，但對方若不同意，則不能重新分割。
三、最新資訊(《民法典》2022年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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