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馮清琴律師
2022-06-27
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程合同工期延誤的風險工期延誤，往往是發包人對付承包人企圖少付、拖付工程款的慣用手段。眾所周知，施工進程是一個變動的動態過程，承包人在日后糾紛時，要舉證證明每月實際完成的工程量是屬實的，才能證明發包人故意扣減、不及時支付進度款的違約行為是客觀存在的，由此產生工期延長對于承包人來說，才能免責。一旦產生糾紛，承包人可用該視聽資料作為證據，證明承包人的施工進度和發包人不及時給付進度款的違約行為是存在，從而證明工程延期系發包人不及時給付進度款所致，承包人不應承擔工期延誤的責任。那么建筑工程合同工期延誤的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程是一項大型投資，涉及大量的對接和協調，因此在建筑工程的過程中常常會出現工期延誤的情況。如果工期延誤是由于甲方原因導致的，那么乙方是有權進行索賠的。那么，如何根據法律規定，進行正確的索賠呢？
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：構成施工項目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件，是指那些使實際情況與合同規定不符合，最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中，要不斷地跟蹤、監督索賠事件，就可以不斷地發現索賠機會。在索賠事件終了后28d內，向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠款項中的現場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。那么關于建筑工程索賠成立條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程資料管理規程是什么我國建筑工程資料的管理規程是指：建設單位采購供應的建筑材料、構配件和設備應符合合同的質量要求，工程資料實行分級管理，應真實反映工程質量的實際情況，竣工驗收后依法移交城建檔案館,法律依據《中華人民共和國勞動合同法》第二十四條競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員,第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員,法律依據：《建筑工程資料管理規程》第一條工程資料應真實反映工程質量的實際情況，并與工程進度同步形成、收集、整理、歸檔,在解除或者終止勞動合同后，前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限，不得超過二年。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：《建設工程施工合同2013年示范文本》第19.3條，規定的索賠時限是28天。索賠程序：（一）提出索賠要求當出現索賠事項時，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發生后的28天以內，向工程師正式提出索賠意向通知。（二）報送索賠資料在索賠通知書發出后的28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料。逾期未答復，視為該項索賠成立。工程師的《索賠處理決定》不是終局性的，對承包人和業主都不具有強制性約束力，如果工程師堅持對索賠的答復，承包人或發包人不能接受，即進入仲裁或訴訟程序。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程合同違約金比例多少合適根據雙方協商約定。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的計算標準計算逾期付款違約金。如果雙方沒有確定好違約金數額的話，那么可以在事后來進行商議確定。那么法律規定建筑工程違約金比例是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程工期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。那么建筑工程停工索賠規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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內容：國家嚴格限制延長勞動者工作時間。限制延長工作的時間。我國勞動法第四十一條規定，經與工會和勞動者協商可以延長工作時間的，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過３小時，但是每月不得超過３６小時。限制審批權限，加班加點延長工作時間的審批權限，由各省、市、自治區人民政府和國務院各部門研究確定。勞動法明文規定，嚴格制止企業濫發加班加點工資。我國勞動法規定，用人單位隨意或者強迫勞動者延長工作時間的，由勞動行政部門給予警告，責令改正，并可以處以罰款。那么限制延長工作時間的規定及措施是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、建筑工程工期索賠難點1、發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失；2、因工程變更造成的時間、費用損失；3、由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加；4、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；5、發包人延誤支付期限造成承包人的損失；6、合同規定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用；7、非承包人的原因導致工程暫時停工；8、物價上漲，法規變化及其他。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書，也是保障工程建設安全與質量、防止施工過程中出現糾紛的重要手段。在建筑工程合同中，違約金是一項非常重要的條款，對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時，雙方應當結合實際情況，認真閱讀合同條款，熟悉法律相關規定，加強合同管理，避免在施工過程中出現違約和糾紛。
林艷英律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程工期違約如何扣款主要看當事人如何約定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金的計算方法，在每個合同文件中均有具體規定，一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不正超過全同總額原10%。建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。在初始延誤發生作用期間，其他并發的延誤者不承擔拖期責任。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么建筑工程工期違約如何扣款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工傷認定時間期限延長的規定是什么《工傷保險條例》的法律法規根據不同的申請主體，對申請時限也作了不同的規定。根據上述規定，工傷認定的申請時限分為兩種情形，一種是30日，職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，勞動者所在的用人單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內提出申請，當然，特殊情況下申請時限延長的除外;第二種情形是1年，用人單位未按前款規定提出工傷認定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內直接提起。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。那么建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：建筑工程工期索賠規定在工程施工中，常常會發生一些不能預見的干擾事件使施工不能順利進行，使預定的施工計劃受到干擾，造成工期延長，這樣，對合同雙方都會造成損失。發包方的工期延誤反索賠：指工期延誤屬于承包方責任時，發包方對承包方進行索賠，即由承包方支付延期竣工違約金。那么建筑工程工期索賠的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建筑工程可合法轉包。根據《民法典》、《建筑法》、《招標投標法》的規定，承包人在承接建筑工程后，可以依法將部分建筑工程的轉包出去的。但是建筑工程存在以下行為時，就是屬于違法轉包行為，需要承擔相應的法律責任：1、承包人未經發包人同意或建筑工程合同明確不許轉包的。《建筑法》第28條明文規定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉包給他人。總之，承包人在承接建筑工程后，征得發包人同意，可以將部分非主體工程轉包給有資質的單位，那是合法有效的。那么法律規定建筑工程可以轉包嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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住院期間還未委托就得到了專業律師的全程指導，不錯過每個細節，更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨，全面細節維權，該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益！
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
工程偷工減料如何處罰？ 1、建筑施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任； 2、處工程合同價款2%以上4%以下的罰款； 3、并賠償因此造成的損失； 4、情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
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