商鋪?zhàn)赓U合同糾紛訴訟需要準(zhǔn)備的材料： 1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等,2、原、被告租賃合同關(guān)系的證明材料：租賃合同，中介簽訂的居間合同等,但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長,5、被告未按約履行義務(wù)的證明材料：催其履行的通知函、律師函等,當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好起訴狀，雙方當(dāng)事人身份信息，相關(guān)證據(jù)材料等，到有管轄權(quán)的人民法院立案,二、《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。