指由于人延遲履行而導致的利息延遲利息是法定的附隨性債權因此不必經當事人特別約定或登記即屬于房地產抵押的擔保范圍,中華人民共和國民法典 第三百九十四條抵押權的定義為擔保債務的履行債務人或者第三人不轉移財產的占有將該財產抵押給債權人的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形債權人有權就該財產優先受償,第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償,第四百一十三條抵押財產變價后的處理抵押財產折價或者拍賣、變賣后其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償,一般來講房地產抵押擔保的債權應當包括以上幾項但如果雙方當事人在抵押合同中約定只擔保其中幾項那擔保的范圍應當依合同約定確定,一般來講房地產抵押擔保的債權應當包括以上幾項但如果雙方當事人在抵押合同中約定只擔保其中幾項那擔保的范圍應當依合同約定確定。