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# 車庫(kù)有協(xié)議能賣嗎 #

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張嘉娛律師 2022-07-11 234 人收看
甲方簽字: 乙方簽字: 年 月 日 根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要,在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,甲方先交付車庫(kù)鑰匙,由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無(wú)異后,支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后,車庫(kù)所有權(quán)歸乙方,在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,甲方先交付車庫(kù)鑰匙,由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無(wú)異后,支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后,車庫(kù)所有權(quán)歸乙方。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 車庫(kù)出售怎么寫買賣合同

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    車庫(kù)出售怎么寫買賣合同

    內(nèi)容:甲方出賣人乙方買受人年月日2、法律依據(jù)民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括下列條款一當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所二標(biāo)的三數(shù)量四質(zhì)量五價(jià)款或者報(bào)酬六履行期限、地點(diǎn)和方式七違約責(zé)任八解決爭(zhēng)議的方法,2、買方稅契稅評(píng)估價(jià)3車庫(kù)買賣的話雙方當(dāng)事人都是需要繳納稅費(fèi)的,二、車庫(kù)買賣要交多少稅費(fèi)車庫(kù)是非居住性質(zhì)房產(chǎn)按稅局評(píng)估通過(guò)要交的稅種及過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下1、賣方稅(1)營(yíng)業(yè)稅評(píng)估價(jià)原價(jià)5.5(2)土地增值稅評(píng)估價(jià)原價(jià)30至60,一、車庫(kù)出售怎么寫買賣合同1、車庫(kù)買賣合同甲方出賣人住址身份證號(hào)乙方買受人住址身份證號(hào)經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議(1)甲方自愿將其名下位于號(hào)車庫(kù)實(shí)測(cè)建筑面積平方米出售給乙方,如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)甲方不得以任何理由收回該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),(3)甲方在年月日前將上述車庫(kù)交付乙方使用。

    龍珊律師
    2022.02.22277人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 廣州房屋買賣協(xié)議書(shū)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    廣州房屋買賣協(xié)議書(shū)

    內(nèi)容:甲方:乙方:為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。那么廣州房屋買賣協(xié)議書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.06474人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 買車位只有協(xié)議怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    買車位只有協(xié)議怎么辦

    內(nèi)容:此種地下停車位開(kāi)發(fā)商有權(quán)予以出售、出租。通過(guò)買賣而擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主雖然無(wú)須繳納車位使用費(fèi),但仍應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)或車輛看管費(fèi)。業(yè)主在簽訂買賣合同的同時(shí)也要注意車位的產(chǎn)權(quán)年限。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證,則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。那么買車位只有協(xié)議怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.26245人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 買車庫(kù)簽協(xié)議注意什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    買車庫(kù)簽協(xié)議注意什么

    內(nèi)容:買車庫(kù)簽訂協(xié)議一定要注意車庫(kù)權(quán)屬在出售前沒(méi)有爭(zhēng)議和糾紛、不存在抵押質(zhì)押等情況。因車庫(kù)未辦理產(chǎn)權(quán)證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。那么買車庫(kù)簽協(xié)議注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.04629人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦

    內(nèi)容:如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積,首先應(yīng)當(dāng)和拆遷方協(xié)商,通過(guò)實(shí)地測(cè)量、圖紙等方式告知對(duì)方實(shí)際面積,隨后和其就修改協(xié)議面積進(jìn)行協(xié)商。那么回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03660人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 車庫(kù)出租的協(xié)議怎么寫

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    車庫(kù)出租的協(xié)議怎么寫

    內(nèi)容:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本協(xié)議,并依法執(zhí)行。乙方不得損壞車庫(kù)內(nèi)的暖氣等設(shè)施。如若被發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前收回車庫(kù)并終止合同,租金概不退還。汽車在庫(kù)內(nèi)存放期間,所保管的車輛如有損壞,甲方則按市價(jià)向乙方賠償一切損失。在車庫(kù)管轄范圍以外撞壞,不在此協(xié)議之中。乙方應(yīng)保證車庫(kù)全部組成部分的完整,乙方在租賃期間對(duì)車庫(kù)造成任何損害,需負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。那么車庫(kù)出租的協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.25521人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房層買賣協(xié)議

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    房層買賣協(xié)議

    內(nèi)容:第一條甲方自愿將其從原所有權(quán)人處購(gòu)得的房屋xx鎮(zhèn)xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫(kù))出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。第二條甲方丙方共同保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條本協(xié)議自甲乙丙三方簽定之日起生效。第十條甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議一式份。那么房層買賣協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋買賣協(xié)議書(shū)(樣本)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房屋買賣協(xié)議書(shū)(樣本)

    內(nèi)容:此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。那么房屋買賣協(xié)議書(shū)(樣本)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 出租車庫(kù)協(xié)議怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    出租車庫(kù)協(xié)議怎么寫

    內(nèi)容:乙方已經(jīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看及向相關(guān)人員進(jìn)行了解,認(rèn)可車庫(kù)現(xiàn)狀,自愿承租該車庫(kù)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫(kù)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),甲方除承擔(dān)管理費(fèi)外,不再另行承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。非經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變車庫(kù)現(xiàn)狀。非因甲方原因,乙方提出解除本協(xié)議,已收取的租金不予退還,并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。和出租者確定好租金是年付,還是月付,以免在后續(xù)使用車庫(kù)的過(guò)程中引起誤會(huì)和麻煩。為了保護(hù)自己的權(quán)益,最好和出租者就車庫(kù)租賃簽署一份租賃協(xié)議,并附上雙方的有效聯(lián)系方式。那么出租車庫(kù)協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.25742人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫

    許瑞林律師

    許瑞林

    車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫

    內(nèi)容:在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,甲方先交付車庫(kù)鑰匙,由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無(wú)異后,支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后,車庫(kù)所有權(quán)歸乙方。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償2000元人民幣。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。因此,建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)用來(lái)買賣是沒(méi)問(wèn)題的,關(guān)鍵是看合同對(duì)車位如何約定。那么車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.26214人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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  • 協(xié)議離婚后想起漏分了財(cái)產(chǎn)可不可以要求重新分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    協(xié)議離婚后想起漏分了財(cái)產(chǎn)可不可以要求重新分割

    內(nèi)容:離婚時(shí)只把3處住宅公司和存款分了。離婚3個(gè)月后她才想起還有一個(gè)車庫(kù)和兩個(gè)小棚沒(méi)分。案例二李姓讀者打電話咨詢2005年離婚時(shí)漏分了一只股票因?yàn)楫?dāng)時(shí)股市低迷協(xié)議離婚的時(shí)候也沒(méi)想到。律師解答針對(duì)漏分財(cái)產(chǎn)問(wèn)題法律規(guī)定“當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議并在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的就問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議屬于民事合同。離婚后一年內(nèi)一方就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔向人民法院提起訴訟要求重新分割財(cái)產(chǎn)的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。經(jīng)審理未發(fā)現(xiàn)離婚分割財(cái)產(chǎn)有欺詐脅迫重大誤解等行為的對(duì)訴訟當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求依法予以駁回。”2對(duì)李姓讀者來(lái)說(shuō)因?yàn)?005年離婚要起訴分割的話就要面臨被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。那么協(xié)議離婚后想起漏分了財(cái)產(chǎn)可不可以要求重新分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01601人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚訴訟中對(duì)沒(méi)有產(chǎn)證的車庫(kù)是怎么分割的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚訴訟中對(duì)沒(méi)有產(chǎn)證的車庫(kù)是怎么分割的

    內(nèi)容:據(jù)此在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下法院只會(huì)判“使用權(quán)”而不會(huì)對(duì)房屋的歸屬作出判決。根據(jù)上述規(guī)定如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達(dá)成一致向法院起訴的話那么法院是不會(huì)對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行分割的。當(dāng)然對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)解決離婚房屋分割問(wèn)題最保險(xiǎn)和最有效的辦法就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后既可以訴訟分割房屋也可以協(xié)議分割房屋。那么離婚訴訟中對(duì)沒(méi)有產(chǎn)證的車庫(kù)是怎么分割的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31252人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 車庫(kù)買賣合同公證流程

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    車庫(kù)買賣合同公證流程

    內(nèi)容:1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)。5、公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況以及買賣合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。6、公證員對(duì)交易的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查。7、公證員出具車庫(kù)買賣合同公證書(shū)。公證員出具公證書(shū)后提示雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同生效后三十天內(nèi)憑借公證書(shū)到房產(chǎn)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),車庫(kù)權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間是房產(chǎn)部門準(zhǔn)予變更登記的時(shí)間,而不是車庫(kù)實(shí)際交付的時(shí)間。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、本協(xié)議一式貳份,自雙方簽字之日起并到大竹縣公證處公證后生效。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。那么車庫(kù)買賣合同公證流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.26793人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)丟了還能出售嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)丟了還能出售嗎?

    內(nèi)容:買車庫(kù)合同丟了的處理辦法:預(yù)售登記前可以與開(kāi)發(fā)商重新簽訂;預(yù)售登記后、未辦理銀行按揭前,合同需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,三個(gè)月期滿申請(qǐng)注銷已簽訂的合同,與開(kāi)發(fā)商重新簽訂;預(yù)售登記、辦理銀行按揭后,合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。那么車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)丟了還能出售嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.22202人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋買賣協(xié)議應(yīng)該怎么寫

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋買賣協(xié)議應(yīng)該怎么寫

    內(nèi)容:第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。那么房屋買賣協(xié)議應(yīng)該怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 511
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 764
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 549
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 420
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 246
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張嘉娛律師

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