
# 車庫(kù)有協(xié)議能賣嗎 #
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車庫(kù)出售怎么寫買賣合同
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車庫(kù)出售怎么寫買賣合同
內(nèi)容:甲方出賣人乙方買受人年月日2、法律依據(jù)民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括下列條款一當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所二標(biāo)的三數(shù)量四質(zhì)量五價(jià)款或者報(bào)酬六履行期限、地點(diǎn)和方式七違約責(zé)任八解決爭(zhēng)議的方法,2、買方稅契稅評(píng)估價(jià)3車庫(kù)買賣的話雙方當(dāng)事人都是需要繳納稅費(fèi)的,二、車庫(kù)買賣要交多少稅費(fèi)車庫(kù)是非居住性質(zhì)房產(chǎn)按稅局評(píng)估通過(guò)要交的稅種及過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下1、賣方稅(1)營(yíng)業(yè)稅評(píng)估價(jià)原價(jià)5.5(2)土地增值稅評(píng)估價(jià)原價(jià)30至60,一、車庫(kù)出售怎么寫買賣合同1、車庫(kù)買賣合同甲方出賣人住址身份證號(hào)乙方買受人住址身份證號(hào)經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議(1)甲方自愿將其名下位于號(hào)車庫(kù)實(shí)測(cè)建筑面積平方米出售給乙方,如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶給乙方相關(guān)手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)甲方不得以任何理由收回該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),(3)甲方在年月日前將上述車庫(kù)交付乙方使用。
龍珊律師
2022.02.22277人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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廣州房屋買賣協(xié)議書(shū)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廣州房屋買賣協(xié)議書(shū)
內(nèi)容:甲方:乙方:為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為153.18平方米,車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。那么廣州房屋買賣協(xié)議書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.06474人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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買車位只有協(xié)議怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買車位只有協(xié)議怎么辦
內(nèi)容:此種地下停車位開(kāi)發(fā)商有權(quán)予以出售、出租。通過(guò)買賣而擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主雖然無(wú)須繳納車位使用費(fèi),但仍應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)或車輛看管費(fèi)。業(yè)主在簽訂買賣合同的同時(shí)也要注意車位的產(chǎn)權(quán)年限。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證,則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。那么買車位只有協(xié)議怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.26245人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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買車庫(kù)簽協(xié)議注意什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買車庫(kù)簽協(xié)議注意什么
內(nèi)容:買車庫(kù)簽訂協(xié)議一定要注意車庫(kù)權(quán)屬在出售前沒(méi)有爭(zhēng)議和糾紛、不存在抵押質(zhì)押等情況。因車庫(kù)未辦理產(chǎn)權(quán)證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或因政策要求需要辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。那么買車庫(kù)簽協(xié)議注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.01.04629人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦
內(nèi)容:如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積,首先應(yīng)當(dāng)和拆遷方協(xié)商,通過(guò)實(shí)地測(cè)量、圖紙等方式告知對(duì)方實(shí)際面積,隨后和其就修改協(xié)議面積進(jìn)行協(xié)商。那么回遷車庫(kù)大于協(xié)議面積怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.03660人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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車庫(kù)出租的協(xié)議怎么寫
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車庫(kù)出租的協(xié)議怎么寫
內(nèi)容:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本協(xié)議,并依法執(zhí)行。乙方不得損壞車庫(kù)內(nèi)的暖氣等設(shè)施。如若被發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前收回車庫(kù)并終止合同,租金概不退還。汽車在庫(kù)內(nèi)存放期間,所保管的車輛如有損壞,甲方則按市價(jià)向乙方賠償一切損失。在車庫(kù)管轄范圍以外撞壞,不在此協(xié)議之中。乙方應(yīng)保證車庫(kù)全部組成部分的完整,乙方在租賃期間對(duì)車庫(kù)造成任何損害,需負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。那么車庫(kù)出租的協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.25521人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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房層買賣協(xié)議
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
房層買賣協(xié)議
內(nèi)容:第一條甲方自愿將其從原所有權(quán)人處購(gòu)得的房屋xx鎮(zhèn)xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫(kù))出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。第二條甲方丙方共同保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條本協(xié)議自甲乙丙三方簽定之日起生效。第十條甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議一式份。那么房層買賣協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2022.01.07600人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房屋買賣協(xié)議書(shū)(樣本)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買賣協(xié)議書(shū)(樣本)
內(nèi)容:此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。那么房屋買賣協(xié)議書(shū)(樣本)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.01.07479人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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出租車庫(kù)協(xié)議怎么寫
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出租車庫(kù)協(xié)議怎么寫
內(nèi)容:乙方已經(jīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看及向相關(guān)人員進(jìn)行了解,認(rèn)可車庫(kù)現(xiàn)狀,自愿承租該車庫(kù)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫(kù)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),甲方除承擔(dān)管理費(fèi)外,不再另行承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。非經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變車庫(kù)現(xiàn)狀。非因甲方原因,乙方提出解除本協(xié)議,已收取的租金不予退還,并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。和出租者確定好租金是年付,還是月付,以免在后續(xù)使用車庫(kù)的過(guò)程中引起誤會(huì)和麻煩。為了保護(hù)自己的權(quán)益,最好和出租者就車庫(kù)租賃簽署一份租賃協(xié)議,并附上雙方的有效聯(lián)系方式。那么出租車庫(kù)協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.25742人收看 -
張嘉娛律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫
許瑞林律師
車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫
內(nèi)容:在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,甲方先交付車庫(kù)鑰匙,由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無(wú)異后,支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具車庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后,車庫(kù)所有權(quán)歸乙方。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償2000元人民幣。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。因此,建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)用來(lái)買賣是沒(méi)問(wèn)題的,關(guān)鍵是看合同對(duì)車位如何約定。那么車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.26214人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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協(xié)議離婚后想起漏分了財(cái)產(chǎn)可不可以要求重新分割
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
協(xié)議離婚后想起漏分了財(cái)產(chǎn)可不可以要求重新分割
內(nèi)容:離婚時(shí)只把3處住宅公司和存款分了。離婚3個(gè)月后她才想起還有一個(gè)車庫(kù)和兩個(gè)小棚沒(méi)分。案例二李姓讀者打電話咨詢2005年離婚時(shí)漏分了一只股票因?yàn)楫?dāng)時(shí)股市低迷協(xié)議離婚的時(shí)候也沒(méi)想到。律師解答針對(duì)漏分財(cái)產(chǎn)問(wèn)題法律規(guī)定“當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議并在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的就問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議屬于民事合同。離婚后一年內(nèi)一方就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔向人民法院提起訴訟要求重新分割財(cái)產(chǎn)的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。經(jīng)審理未發(fā)現(xiàn)離婚分割財(cái)產(chǎn)有欺詐脅迫重大誤解等行為的對(duì)訴訟當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求依法予以駁回。”2對(duì)李姓讀者來(lái)說(shuō)因?yàn)?005年離婚要起訴分割的話就要面臨被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。那么協(xié)議離婚后想起漏分了財(cái)產(chǎn)可不可以要求重新分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.01601人收看 -
吳夢(mèng)云律師
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離婚訴訟中對(duì)沒(méi)有產(chǎn)證的車庫(kù)是怎么分割的
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚訴訟中對(duì)沒(méi)有產(chǎn)證的車庫(kù)是怎么分割的
內(nèi)容:據(jù)此在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下法院只會(huì)判“使用權(quán)”而不會(huì)對(duì)房屋的歸屬作出判決。根據(jù)上述規(guī)定如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達(dá)成一致向法院起訴的話那么法院是不會(huì)對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行分割的。當(dāng)然對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)解決離婚房屋分割問(wèn)題最保險(xiǎn)和最有效的辦法就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后既可以訴訟分割房屋也可以協(xié)議分割房屋。那么離婚訴訟中對(duì)沒(méi)有產(chǎn)證的車庫(kù)是怎么分割的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.31252人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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車庫(kù)買賣合同公證流程
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車庫(kù)買賣合同公證流程
內(nèi)容:1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)。5、公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況以及買賣合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。6、公證員對(duì)交易的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查。7、公證員出具車庫(kù)買賣合同公證書(shū)。公證員出具公證書(shū)后提示雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同生效后三十天內(nèi)憑借公證書(shū)到房產(chǎn)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),車庫(kù)權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間是房產(chǎn)部門準(zhǔn)予變更登記的時(shí)間,而不是車庫(kù)實(shí)際交付的時(shí)間。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、本協(xié)議一式貳份,自雙方簽字之日起并到大竹縣公證處公證后生效。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。那么車庫(kù)買賣合同公證流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.26793人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)丟了還能出售嗎?
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)丟了還能出售嗎?
內(nèi)容:買車庫(kù)合同丟了的處理辦法:預(yù)售登記前可以與開(kāi)發(fā)商重新簽訂;預(yù)售登記后、未辦理銀行按揭前,合同需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,三個(gè)月期滿申請(qǐng)注銷已簽訂的合同,與開(kāi)發(fā)商重新簽訂;預(yù)售登記、辦理銀行按揭后,合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。那么車庫(kù)買賣合同協(xié)議書(shū)丟了還能出售嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.22202人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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房屋買賣協(xié)議應(yīng)該怎么寫
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買賣協(xié)議應(yīng)該怎么寫
內(nèi)容:第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。那么房屋買賣協(xié)議應(yīng)該怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.07688人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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法律上沒(méi)有“假離婚”一說(shuō),所以婚姻大事不可兒戲,簽署離婚協(xié)議一定要謹(jǐn)慎,否則后果很難改變!幫助當(dāng)事人獲得北京房產(chǎn)3套、黑龍江房產(chǎn)1套、京牌車、孩子撫養(yǎng)權(quán)、現(xiàn)金及存款等!咨詢專業(yè)律師,才能有滿意的結(jié)果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
林艷英 24評(píng)論 -
離婚協(xié)議沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力,一方不按離婚協(xié)議履行,不能直接去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話,可以聯(lián)系我,幫你規(guī)劃。
林艷英 350評(píng)論 -
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無(wú)法承兌,能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無(wú)法承兌,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū),另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡(jiǎn)介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書(shū):被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬(wàn)元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,約定:85萬(wàn)元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來(lái)史某承兌匯票時(shí)發(fā)現(xiàn),因第三方公司財(cái)務(wù)問(wèn)題,該匯票無(wú)法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請(qǐng)執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書(shū)履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬(wàn)元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書(shū)中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請(qǐng)執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書(shū)后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請(qǐng)執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過(guò)程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無(wú)效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書(shū)之后,就本案?jìng)鶆?wù)達(dá)成協(xié)議書(shū),約定曾某向史某交付85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書(shū)中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說(shuō)法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書(shū)后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書(shū)恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書(shū)后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書(shū)》,史某有權(quán)向法院申請(qǐng)恢復(fù)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行。
北京天用律師事務(wù)所 302評(píng)論 -
私下簽的和解協(xié)議可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?#債權(quán)債務(wù)律師
王熙 320評(píng)論 -
勝訴判決書(shū)來(lái)了,對(duì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒(méi)有處理的共同財(cái)產(chǎn),于是我方不但主張對(duì)方過(guò)錯(cuò)要求多分,還要求扣除房屋未來(lái)涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng),同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺(jué)得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過(guò)錯(cuò)了,這個(gè)判決已經(jīng)證明過(guò)錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。北京法律咨詢 328評(píng)論
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婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么簽? 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意,雙方需明確歸各自所有的財(cái)產(chǎn),并在協(xié)議上簽字按手印,注明日期。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂,協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有,約定對(duì)雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 75評(píng)論 -
婚內(nèi)協(xié)議怎么寫具有法律效力 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的寫法如下: 夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),簽訂了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū),其應(yīng)當(dāng)符合以下條件,男女雙方具有民事行為能力,協(xié)議書(shū)是雙方自愿簽訂,并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,該協(xié)議具有法律效力。據(jù)此,婚內(nèi)協(xié)議書(shū)只要符合了法律規(guī)定的形式條件和實(shí)質(zhì)條件,便可以擁有法律效力了。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 698評(píng)論