
# 造價師建設工程計價目錄 #
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答律師回復中...
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建設工程合同糾紛與承攬合同糾紛,建設工程合同糾紛與承攬合同糾紛的關系
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建設工程合同糾紛與承攬合同糾紛,建設工程合同糾紛與承攬合同糾紛的關系
內容:承攬合同糾紛和建設工程施工合同的區別如下:第一為二者擁有的法律主體有所不同,法律分析:承攬合同與建設工程合同最大的不同有下面兩點:合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體,承攬人即可以是具有相應的資質的法人,也可以是其他單位或者個人,定作人可以是自然人、法人和其他組織,建設工程施工合同糾紛與承攬合同糾紛區別承攬合同糾紛和建設工程施工合同的區別如下:第一為二者擁有的法律主體有所不同,承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體,而建設工程合同主體發包人和承包人均為特殊主體。
任冰峰律師
2023.12.12282人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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印發《浙江省建設工程勞務分包計價指南》的通知
周春花律師
北京市元甲律師事務所
印發《浙江省建設工程勞務分包計價指南》的通知
內容:《浙江省建設工程勞務分包計價指南》的基價可隨著市場要素價格的變化而調整。各級工程造價管理機構要加強對勞務分包計價行為指導和管理,并根據本地區勞務市場的發展狀況,定期發布勞務人工單價,作為《浙江省建設工程勞務分包計價指南》價格調整的依據。那么印發《浙江省建設工程勞務分包計價指南》的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.17417人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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建設工程債權轉讓有哪些注意事項
于海明律師
北京市元甲律師事務所
建設工程債權轉讓有哪些注意事項
內容:在建設工程領域,債權轉讓是一項常見的法律行為,它直接關系到項目資金的流動性和風險的分配。然而,由于建設工程的特殊性,債權轉讓過程中存在諸多需注意的法律問題。
于海明律師
2024.04.19680人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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建設工程分包合同無效,如何結算工程款
李維律師
北京市元甲律師事務所
建設工程分包合同無效,如何結算工程款
內容:3、法律分析:根據法律規定,建設工程施工合同無效,但工程經竣工驗收合格,承包人可以要求發包人參照合同約定結算支付工程價款,法律分析:根據法律規定,建設工程施工合同無效,但工程經竣工驗收合格,承包人可以要求發包人參照合同約定結算支付工程價款,第二條 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
李維律師
2023.12.20330人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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科學合理確定建設工程合同工程款
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
科學合理確定建設工程合同工程款
內容:建設工程施工合同案件中,工程款糾紛占據了較大比例。如何根據建設工程施工合同案件本身所具有的特性,科學合理確定工程款,成為建設工程施工合同糾紛案中重要的裁判考量。工程造價人員根據施工設計圖紙計算工程量,然后套取定額單價得出直接費用,再結合定額取費費率得出工程造價。因此,在建設工程施工合同款糾紛中,當事人對建設工程的計價標準或者計價方式有約定的,應首先按照約定結算工程價款。那么科學合理確定建設工程合同工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.27433人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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造價師如何審理工程結算
段建國律師
北京天用律師事務所
造價師如何審理工程結算
內容:建設工程結算審核,指造價咨詢機構以發包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查,是核實工程造價的重要手段,對辦好工程竣工結算有現實意義。送審的工程結算常發現不準確,甚至誤差較大的現象產生。下面我主要從造價工程師個人角度就如何做好結算審核談談自己的看法。當公司安排造價工程師承擔項目審核時,造價工程師本人應考慮自身的專業能力,充分了解委托目的,工程項目的大致概念,委托前是否初審,審核所需資料的可獲取性等。三是項目組與委托單位、承包方有關人員相互溝通,對雙方意見分歧進行磋商,以達成共識,制定合理的解決方案。那么造價師如何審理工程結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.16394人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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案由建設工程分包合同糾紛
楊一凡律師
北京天用律師事務所
案由建設工程分包合同糾紛
內容:建設工程勞務分包合同糾紛的原因:因資質問題而產生的糾紛,3、法律主觀:建設工程勞務分包合同糾紛的原因:因資質問題而產生的糾紛,3、法律主觀:裝飾裝修合同屬于 建設施工合同 ,按照相關司法解釋規定,應當參照 不動產糾紛 確定管轄,即由不動產所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規定》還規定了勞務合同糾紛作為與建設工程合同糾紛并列的三級案由,有觀點認為勞務分包合同應當屬于勞務合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等,這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。
楊一凡律師
2024.01.31511人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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最全的全部建設工程法律法規
邢穎律師
北京天用律師事務所
最全的全部建設工程法律法規
內容:對于參與建筑施工和管理的人員來說,了解建設工程法律法規的內容至關重要,因為它們規定了施工過程中的權利和義務,保障了工程的質量和安全,建設工程法律法規是指用于監管和規范建設工程活動的法律和法規文件,在監管方面,需要建立健全的法律法規宣傳教育機制,加強對建設工程活動的監督,確保施工過程的合法性和規范性,第一部分:建設工程法律法規的分類和體系根據建設工程法律法規的性質和內容,可以將其分為國家法律、行政法規、規章和地方性法規等幾個層次。
邢穎律師
2023.12.07623人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京工程承包合同糾紛律師,建設工程合同糾紛律師費
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
北京工程承包合同糾紛律師,建設工程合同糾紛律師費
內容:和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式,建筑工程糾紛律師1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產關系的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,百度搜下上海的徐寶同律師、北京的童利桂律師這方面做的很專業,是國內比較好的建設工程施工合同糾紛律師,建設工程合同糾紛律師費對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取,律師會依據該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務所協商確定。
郭銘芝律師
2023.12.27213人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程違法分包的法律責任,建筑工程違法分包怎么處罰
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建設工程違法分包的法律責任,建筑工程違法分包怎么處罰
內容:建設工程違法分包的法律責任一、違法違約責任根據《中華人民共和國合同法》第四章第四十六條的規定,建設工程違法分包屬于違約行為,履約方有權要求違約方賠償違約金,并承擔其他相應責任,二、行政處罰責任根據《建設工程法》第七十六條的規定,對于違法分包行為,相關行政主管部門有權處以罰款、責令停工或停業等行政處罰,違法分包不僅違反了建設工程法律法規,也違背了社會公共利益,因此,行政主管部門有權對違法分包行為進行嚴厲處罰,以維護建設工程的合法性和公正性,綜上所述,建設工程違法分包行為將會承擔相應的法律責任,例如,對于嚴重破壞國家安全或社會穩定的建設工程違法分包行為,可能構成犯罪,犯罪嫌疑人將會面臨刑事處罰的風險,三、刑事責任對于涉及重大違法分包行為,根據《中華人民共和國刑法》相關條款的規定,犯罪嫌疑人將會受到刑事追究的責任。
龍珊律師
2023.12.06336人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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電力建設工程實行工程量清單計價模式
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
電力建設工程實行工程量清單計價模式
內容:電力建設工程實行工程量清單計價模式
李孟陽律師
2021.10.30429人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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如何解決建設工程合同中工程結算問題
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
如何解決建設工程合同中工程結算問題
內容:應當按照合同約定結算工程價款,這是工程結算的首要標準。結算中,一般先由承包人提交竣工結算報告,由發包人審核。[page]為了制止這種不法行為,建設部發布的《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第16條規定,發包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。這條規定對制止發包人無正當理由拖欠工程款的不法行為,保護承包人的合法權益發揮了很大作用。為了更好地約束雙方當事人,使建設部的這條規定更具有可操作性,《解釋》第20條明確規定,當事人約定,發包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。那么如何解決建設工程合同中工程結算問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.16802人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建設工程工程量清單計價的基礎是什么
吳夢云律師
北京天用律師事務所
建設工程工程量清單計價的基礎是什么
內容:建設工程工程量清單計價的基礎是什么
吳夢云律師
2021.10.26232人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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建設工程合同計價模式有哪些
王學瑞律師
北京天用律師事務所
建設工程合同計價模式有哪些
內容:若施工合同本身沒有約定調整機制,則應在審理中由司法機關依法進行調整,以實現公平。同時,價差部分應由建設單位和施工單位分擔,且施工單位不能收取價差部分所對應的利潤。法律認定的建設工程合同計價問題但值得關注的是不能將所有問題都拋給鑒定機構,有些問題是涉及法律認定問題,不能由鑒定機構進行裁判。那么建設工程合同計價模式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2021.12.16603人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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收到一份來自不易的判決,案件經歷了談判調解、鑒定退卷、一審、二審,不僅支持了委托人全部訴訟請求,駁回了被告的全部反訴請求,建設工程一定要找最專業的團隊才能讓你后顧無憂
王熙 82評論 -
天用律所模擬法庭活動聚焦真實案例,將知識理論與實戰演練融于一體,幫助建設工程當事人全力主張工程款!庭審只有一次機會,不打無準備之仗!模擬法庭能夠助力律師在開庭前做好萬全準備,及時彌補戰略不足。同時也是場外青年律師們學習與交流的寶貴機會,感受法律的嚴謹與公正,學習實務操作技能,促進青年法律人才的快速成長!
北京天用律師事務所 336評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 586評論
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 11評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務所 606評論 -
疑難建設工程案件實戰演練[拳頭]
王熙 543評論 -
深耕建設工程領域,具有40年法院審判經驗的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現場,為大家講解主張工程款的實戰經驗,并一對一進行案件把脈,出具專業解決方案,助力每一位企業家快速要回工程款!
王熙 150評論