
# 繼承人辦理房產(chǎn)證流程 #
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答辦理房產(chǎn)證的流程如下:開發(fā)商進(jìn)行初始登記,到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》、測繪圖及相關(guān)文件,繳納公共維修基金、契稅后提交申請材料,攜帶完稅證明按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶
內(nèi)容:第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。第二步,簽訂二手房買賣合同。第四步,貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日左右。第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。第六步,將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口,拿受理單。第七步,憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費,拿契稅完稅證。第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。那么二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.021034人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答律師回復(fù)中...
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婚前買的房子婚后才辦理房產(chǎn)證_婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前買的房子婚后才辦理房產(chǎn)證_婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證
內(nèi)容:婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是:1、攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請;3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財產(chǎn)一起購買的就要登記兩個人名字。
李孟陽律師
2022.05.071774人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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在外地辦理離婚的流程是怎樣的
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在外地辦理離婚的流程是怎樣的
內(nèi)容:一在外地能辦理離婚么?不能協(xié)議離婚但可以向法院申請訴訟離婚。二訴訟離婚的程序1寫民事訴狀第一部分寫明原告被告的姓名性別出生年月民族和住所地第二部分寫訴訟請求a請求離婚b小孩的撫養(yǎng)問題c財產(chǎn)依法分割第三部分寫事實與理由把何時結(jié)婚何時生小孩因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印但最末處必須手簽名2到住所地所在基層法院起訴在立案庭辦理立案手續(xù)3立案的時候遞交民事訴狀2份結(jié)婚證夫妻兩人的身份證小孩的戶口或出生證原件如果有財產(chǎn)需要法院分割還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)如房產(chǎn)證機(jī)動車行駛證等。你的朋友可以在判決生效6個月后再次起訴離婚。那么在外地辦理離婚的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.02973人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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起訴離婚的手續(xù)辦理流程
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
起訴離婚的手續(xù)辦理流程
內(nèi)容:起訴離婚的手續(xù)辦理流程1寫民事訴狀第部分寫明原告被告的姓名性別出生年月民族和住所地。第部分寫訴訟請求a請求離婚b小孩的撫養(yǎng)問題c財產(chǎn)依法分割第部分寫事實與理由把何時結(jié)婚何時生小孩因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印但最末處必須手簽名2到住所地所在基層法院起訴在立案庭辦理立案手續(xù)3立案的時候遞交民事訴狀2份結(jié)婚證夫妻兩人的身份證小孩的戶口或出生證原件如果有財產(chǎn)需要法院分割還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)如房產(chǎn)證機(jī)動車行駛證等。那么起訴離婚的手續(xù)辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.02.08552人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答辦理房產(chǎn)證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動產(chǎn)過戶登記申請后,需要通知買賣雙方帶上相關(guān)材料,到交易所辦理過戶手續(xù),并提醒買賣雙方要繳納手續(xù)費、契稅、印花稅等費用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請房產(chǎn)證。
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新居房產(chǎn)證延遲辦理如何解決
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
新居房產(chǎn)證延遲辦理如何解決
內(nèi)容:房產(chǎn)證辦理需要的材料業(yè)主從開發(fā)商處購買房子,一般情況下開發(fā)商會負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證,業(yè)主需要準(zhǔn)備的材料有身份證及復(fù)印件、發(fā)票、購房合同。辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。二手房辦理房產(chǎn)證的流程大致相同,增加了到房產(chǎn)交易中心六號、七號地稅窗口評稅的程序。7個工作日查檔和報稅完畢后,再到房產(chǎn)交易中心繳納稅費,然后到二樓交辦證材料,領(lǐng)取受理單后,12個工作日可以拿到房產(chǎn)證。那么新居房產(chǎn)證延遲辦理如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.31633人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答1、本人戶口本,身份證,2、建房申請,辦理程序:1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費用有:1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續(xù)
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續(xù)
內(nèi)容:與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后,按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。那么合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.01.05929人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答1、初始登記。開發(fā)商將房子交付給業(yè)主之后,要在60天內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行初始登記。2、填寫申請表。初始登記完成后,業(yè)主要到不動產(chǎn)中心填寫申請表,然后叫開發(fā)商簽字蓋章,或直接在開發(fā)商手中領(lǐng)取蓋好章的表格,按要求填寫即可。3、拿會測圖表。申請表填寫好之后,要到開發(fā)商指定的面積測量站領(lǐng)取測繪表,或帶身份證直接到開發(fā)商除領(lǐng)取,因為測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上面積的重要依據(jù),是申請房產(chǎn)證必要的材料之一。4、領(lǐng)取相關(guān)證件。在辦理房產(chǎn)證前,一定要咨詢開發(fā)商或有關(guān)部門,將申請材料一次準(zhǔn)備齊全,比如:購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。5、繳納公共維修金、契稅。公共維修金、契稅一般是由小區(qū)和銀行收取,但是繳納的發(fā)票一定要及時保存好,因為它們都是辦理房產(chǎn)證的必要材料之一。6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。公共維修金和契稅交完之后,申請人要到不動產(chǎn)中心辦理登記,然后根據(jù)通知書上的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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父親去世房產(chǎn)繼承流程
陳宗瓊律師
父親去世房產(chǎn)繼承流程
內(nèi)容:父親去世房產(chǎn)繼承流程房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù):一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產(chǎn)繼承流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答辦理房產(chǎn)證應(yīng)找縣級以上政府房地產(chǎn)管理部門。我國對不動產(chǎn)的保護(hù)是通過登記發(fā)證進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù),確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島,中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
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民法典繼承辦理房產(chǎn)證需要多久
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典繼承辦理房產(chǎn)證需要多久
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。那么民法典繼承辦理房產(chǎn)證需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答辦理流程如下: (一)申請人提交下列材料提出申請; (二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理; (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。費用 1、契稅;2、勞務(wù)費;3、登記費;4、測繪費;5、印花稅。《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第五條 下列不動產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:1、集體土地所有權(quán);2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);3、森林、林木所有權(quán);4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);5、建設(shè)用地使用權(quán);6、宅基地使用權(quán);7、海域使用權(quán);8、地役權(quán);9、抵押權(quán);10、法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
姚平律師
2023.08.11830人收看 -
許瑞林律師
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擅長:交通事故
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答個人依法辦理房產(chǎn)證需要提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金;稅金繳納完畢開具完稅證明,領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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集體戶口辦理結(jié)婚登記的法律流程
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
集體戶口辦理結(jié)婚登記的法律流程
內(nèi)容:我們在開發(fā)區(qū)買了房子,能否將我們的戶口歸在一起,也就是說把我的戶口遷到管轄新房的社區(qū)(派出所),把他的集體戶口轉(zhuǎn)成個人戶口,同時遷到管轄新房的社區(qū)(派出所)?有房子就能遷入,房產(chǎn)證沒有找物業(yè)開個證明也行。具體操作各地方派出所有些差別。主要流程應(yīng)該是:先持房產(chǎn)證和住房證明到遷入地派出所戶籍室辦理微機(jī)門牌編號手續(xù),然后持遷出地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續(xù),再持遷移證號碼,遷入地房產(chǎn)證或住房證明到遷入地派出所辦理立戶手續(xù)。那么集體戶口辦理結(jié)婚登記的法律流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.01.21188人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答律師回復(fù)中...
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離婚手續(xù)怎么辦理流程,離婚手續(xù)怎么辦理流程需要什么資料
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚手續(xù)怎么辦理流程,離婚手續(xù)怎么辦理流程需要什么資料
內(nèi)容:離婚手續(xù)怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結(jié)婚證4、離婚協(xié)議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件2023網(wǎng)上離婚手續(xù)辦理流程第一步,準(zhǔn)備好民事起訴狀、結(jié)婚證和基本的證據(jù)資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結(jié)婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產(chǎn)狀況的相關(guān)證據(jù),如房產(chǎn)證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據(jù),如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。
趙金保律師
2023.08.03868人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么
內(nèi)容:二、辦理房產(chǎn)證的流程是什么辦理房產(chǎn)證的流程:1、當(dāng)事人雙方簽訂好合同;2、帶好相證件資料去房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù);3、繳納費用;4、三個月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記等待領(lǐng)證即可。
周春花律師
2022.04.08801人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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答具體流程是:一、到相關(guān)部門辦理買賣過戶登記。二、買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等,交納完手續(xù)費、契稅、印花稅,辦理過戶手續(xù)。三、去房管局進(jìn)行登記申請。四、經(jīng)審查驗證無誤后,買方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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民法典規(guī)定辦理遺囑房產(chǎn)證可以寫上繼承人的份額嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典規(guī)定辦理遺囑房產(chǎn)證可以寫上繼承人的份額嗎
內(nèi)容:自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。那么民法典規(guī)定辦理遺囑房產(chǎn)證可以寫上繼承人的份額嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.30479人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
馮清琴律師
2023.09.15387人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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辦理房產(chǎn)贈予的流程與費用
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理房產(chǎn)贈予的流程與費用
內(nèi)容:辦理房產(chǎn)贈予的流程與費用房屋產(chǎn)權(quán)繼承或贈予,必須先到公證處進(jìn)行公證,具體產(chǎn)權(quán)登記到房產(chǎn)交易所辦理。在繼承情況下,辦理房產(chǎn)證需繳納6元/平方米的手續(xù)費、80元/戶的登記費、20元/戶的配圖費。而對于贈予,受贈人除了要繳上述費用之外,還必須按房屋評估值的4%繳納契稅。那么辦理房產(chǎn)贈予的流程與費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.31248人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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"借名買房"困局破解!歷時數(shù)月博弈,天用律師團(tuán)隊強(qiáng)勢出擊,法庭激辯鎖定勝局!我方勝訴,法官判決對方協(xié)助辦理房產(chǎn)證。借名購房風(fēng)險警示:看似捷徑的背后,可能會導(dǎo)致不必要的糾紛,建議簽署相關(guān)協(xié)議,提前咨詢專業(yè)律師“避坑”!天用債權(quán)律師-王熙 540評論
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協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
姚平 543評論 -
本案涉及層層抵債,如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經(jīng)過多方斡旋,最終以和解結(jié)案,當(dāng)事人成功辦理手續(xù),且拿到了房產(chǎn)證????????????
北京天用律師事務(wù)所 770評論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)北京市元甲律師事務(wù)所 715評論
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繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時,別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權(quán)。
北京法律咨詢 135評論 -
有了遺囑后,我想什么時候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈,受遺贈人應(yīng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受或放棄受遺贈的意思表示,逾期沒有表示的,視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 261評論 -
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時,就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會計憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當(dāng)事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 500評論