
# 房屋繼承公證過(guò)戶怎樣流程 #
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答律師回復(fù)中...
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辦了繼承公證還沒有過(guò)戶是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
辦了繼承公證還沒有過(guò)戶是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:辦了繼承公證還沒有過(guò)戶是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎民法典規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),房屋繼承辦了公證的,雖然沒有過(guò)戶,但可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但房屋明確只歸一方除外。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。那么辦了繼承公證還沒有過(guò)戶是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.11812人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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潮州二手房交易的流程是怎樣的
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
潮州二手房交易的流程是怎樣的
內(nèi)容:買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明;買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明;買方離異,需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議,如果購(gòu)房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶口本;那賣方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證,如果交易房屋賣方有多個(gè)權(quán)利共有人,需要共有人到場(chǎng)簽字,如果不能到場(chǎng)簽字,需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書,;如果是房產(chǎn)是繼承過(guò)戶得來(lái)的房產(chǎn),賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書。那么潮州二手房交易的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.05715人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答你好,有可能會(huì)被作為被告被起訴,你父親的債務(wù)會(huì)先從遺產(chǎn)中償還。
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離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的
內(nèi)容:具體應(yīng)提交的證件:《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》;房屋所有權(quán)證;離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過(guò)法院離婚,則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件,雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;本人身份證復(fù)印件;協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件;房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件;房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。那么離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.23199人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答目前階段可以采取贈(zèng)與的方式,過(guò)戶,如果因某種原因不能贈(zèng)與,可以寫遺囑
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繼承權(quán)公證需要多久?繼承權(quán)公證辦理流程是怎樣的?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承權(quán)公證需要多久?繼承權(quán)公證辦理流程是怎樣的?
內(nèi)容:遺產(chǎn)繼承可以說(shuō)是涉及財(cái)產(chǎn)比較多的一次行為,而被繼承人可以對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行任意處理,并且繼承權(quán)同樣也是可以公證,那么繼承權(quán)公證需要多久?繼承權(quán)公證辦理流程是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。
王學(xué)瑞律師
2021.11.20464人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答你好,可以通過(guò)與繼承人協(xié)商的方式進(jìn)行過(guò)戶,如協(xié)商不成的,可以向法院起訴要求過(guò)戶。
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婚前財(cái)產(chǎn)繼承公證的流程是怎樣的
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前財(cái)產(chǎn)繼承公證的流程是怎樣的
內(nèi)容:當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書。(一)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn),包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得如工資,繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)如繼承的房產(chǎn),以及其他合法收入等。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。那么婚前財(cái)產(chǎn)繼承公證的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.18286人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答繼承房屋辦理過(guò)戶的流程如下:首先到被繼承人所在單位或居委會(huì)開具法定繼承人證明,然后到派出所開具死亡證明,攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條 因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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房子贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的
內(nèi)容:在生活中,我們進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶的流程內(nèi)容如下:一、進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶的流程包括簽署確認(rèn)書房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償房產(chǎn)贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受房產(chǎn)贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外,補(bǔ)充一點(diǎn),在房產(chǎn)贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈(zèng)人為未成年人,房產(chǎn)贈(zèng)與人單方出具的房產(chǎn)贈(zèng)與書亦有法律效力。收費(fèi)情況:簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。那么房子贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.31273人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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2021年房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
2021年房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?
內(nèi)容:我們都知道房產(chǎn)過(guò)戶是有多種方式來(lái)完成的,比如說(shuō)轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承等方式來(lái)進(jìn)行,其中房產(chǎn)繼承過(guò)戶算是比較多的了,因?yàn)樵诩依锏睦先巳ナ乐岸紩?huì)對(duì)其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。
李維律師
2021.11.20354人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?
內(nèi)容:老人去世后一般都會(huì)留些遺產(chǎn)給自己的子女來(lái)繼承。子女在老人去世后想要繼承老人的財(cái)產(chǎn)需要辦理一些相關(guān)的手續(xù)。子女繼承財(cái)產(chǎn)首先要辦理公證。那么,房屋繼承公證需要準(zhǔn)備哪些材料?房屋繼承公證流程需要怎么走?下面隨大律網(wǎng)小編一起來(lái)了解吧。
邢穎律師
2021.11.201168人收看 -
姚平律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答沒公證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)在一定條件下是能要回的。贈(zèng)與合同不屬于救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的,且在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的;出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的事由時(shí),也可以請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。
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洛陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是怎樣的 房屋過(guò)戶協(xié)議范本怎么寫
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
洛陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是怎樣的 房屋過(guò)戶協(xié)議范本怎么寫
內(nèi)容:地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取,最低收取200元。與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同,房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同,也就是贈(zèng)與書。那么洛陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.09570人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承過(guò)戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。
龍珊律師
2023.08.11830人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容:繼承房屋過(guò)戶流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
李孟陽(yáng)律師
2023.09.15387人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程具體如下:原則上應(yīng)先由當(dāng)事人準(zhǔn)備好本人以及被繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)的原登記證書、遺囑(法定繼承無(wú)需提供)的呢過(guò)材料,前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心,申請(qǐng)房屋變更登記。受理機(jī)關(guān)經(jīng)審查確認(rèn)符合條件的,即可辦理變更登記,發(fā)給新的權(quán)屬證。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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二手房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的
陳明月律師
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二手房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的
內(nèi)容:房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。今天本文要講解的內(nèi)容就是二手房過(guò)戶了。那么二手房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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張旭律師
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擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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房產(chǎn)繼承公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證如何辦理
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證如何辦理
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承公證并不是免費(fèi)的,需要當(dāng)事人按照房產(chǎn)的情況繳納相應(yīng)的費(fèi)用。辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi):1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200元。聲明人:(簽名)年月日四、財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)是什么財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)是公民的一項(xiàng)重要的民事權(quán)利,他既可以行使這種權(quán)利,以接受其應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn);也可以放棄這一權(quán)利。那么房產(chǎn)繼承公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.09391人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的?
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的?
內(nèi)容:一、房子贈(zèng)與過(guò)戶流程按照正常情況來(lái)說(shuō),一般辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個(gè)步驟:1、房屋的戶主,也就是贈(zèng)與人需要先于受贈(zèng)與人簽訂好房屋贈(zèng)與過(guò)戶的書面合同,也就是大家常說(shuō)到的“贈(zèng)與書”。那么房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
2021.12.31299人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程,房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程,房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有哪些
內(nèi)容:房屋繼承過(guò)戶分為兩步,分別是繼承公證和繼承登記,繼承過(guò)戶是免交契稅的。派出所或村委會(huì)等出具的被繼承人的死亡證明;派出所或村委會(huì)等出具的被繼承人的死亡證明;辦理繼承過(guò)戶必須是被繼承人的親屬,法定的第一繼承人是配偶、子女和父母。
翁玉素律師
2023.07.24750人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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一起復(fù)雜的繼承糾紛案件,其他繼承人有遺囑,委托人很傷心,同樣照顧父母,自己就一無(wú)所有嗎?元甲律師力挽狂瀾,及時(shí)做好了財(cái)產(chǎn)保全措施,約對(duì)方來(lái)律所談判,從早上談到下午,現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款,從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿,特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯表示感謝!
北京婚姻律師-姚平 760評(píng)論 -
一個(gè)繼承案件,從辦理繼承公證,到辦理央產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù),4個(gè)月時(shí)間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托,忠人之事!靠譜是客戶對(duì)律師最高的評(píng)價(jià)。法庭之外,元甲婚家部的優(yōu)秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難!??????
北京婚姻律師-姚平 482評(píng)論 -
??【分家析產(chǎn)必看!幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西!處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛!總結(jié)了這份超實(shí)用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場(chǎng)簽字!少一個(gè)人都可能無(wú)效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開家庭會(huì)議攤開說(shuō)清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當(dāng)讓步:給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能??! ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單(附購(gòu)買憑證) ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見證章?? ??90%人忽略的細(xì)節(jié)! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)!有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛,就因沒做公證,親兄妹為5萬(wàn)差價(jià)鬧上法庭!血淚教訓(xùn)告訴我們: ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過(guò)戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜! ??按份共有?共同共有? ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)? ??貸款未結(jié)清怎么處理? 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心! 有問必答?? 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情!
北京婚姻律師-姚平 144評(píng)論 -
一個(gè)復(fù)雜的繼承糾紛,李先生委托我們的時(shí)候說(shuō)是其他繼承人有遺囑,并且我們發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)把房子過(guò)戶到自己名下,已經(jīng)開始出售該房屋,李先生其實(shí)內(nèi)心還是滿傷心的,同樣照顧父母,可是自己一無(wú)所有,后來(lái)在家人的鼓勵(lì)下委托我們,也做好了長(zhǎng)期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒想到,在我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)做完財(cái)產(chǎn)保全措施后約對(duì)方來(lái)單位談,從早上談到下午現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款,從委托到拿到錢剛好31天,李先生及家人也是儀式感滿滿,特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 157評(píng)論 -
新年將至,又成功調(diào)解一個(gè)繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當(dāng)事人獲得151萬(wàn)元房屋折價(jià)款!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。張蕓 954評(píng)論
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父親去世后沒幾天,哥哥姐姐就起訴了我方要求繼承父親遺產(chǎn),然而父親生前留有多份遺囑確定由我方繼承其所享有的房屋份額,包括2008年的公證遺囑和2014年、2016年兩份自書遺囑,三份遺囑內(nèi)容均一致。對(duì)方雖抗辯父親2021年被確認(rèn)為限制民事行為能力人,但涉案遺囑均發(fā)生在父親被確認(rèn)為限制民事行為能力人之前,結(jié)合我方充足證據(jù),經(jīng)庭審多次溝通協(xié)商,最終對(duì)方愿意達(dá)成調(diào)解,同意按照遺囑約定——由我方繼承涉案房屋,既圓滿解決了爭(zhēng)議,又保留了一份親情。
王熙 452評(píng)論 -
自書遺囑想有效,記住六點(diǎn)很重要。 父母年紀(jì)大了,為了避免以后發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛,可以提前做好財(cái)產(chǎn)的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡(jiǎn)單方便又有效的遺囑呢? 自書遺囑想有效,一定要記住以下六點(diǎn): 第一,遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫,字寫得難看也沒有關(guān)系,只要能辨別清楚就可以了。 第二,一定要親筆簽名。強(qiáng)調(diào)一下,如果只蓋有人名章或者按了手印兒,遺囑也是無(wú)效的。 第三,要親筆寫出完整的日期,具體到哪年哪月哪日,如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月,那可能也會(huì)導(dǎo)致遺囑無(wú)效。 第四,親筆書寫的遺囑不需要見證人見證,也不需要做公證。 第五,遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)不能處分別人的財(cái)產(chǎn),包括屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),自己也無(wú)權(quán)處分。夫妻兩個(gè)人寫遺囑,哪怕遺囑的內(nèi)容完全一樣,也要每個(gè)人單獨(dú)寫一份兒。 第六,遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)信息盡量寫詳細(xì)具體,比如房子的地址、面積、房產(chǎn)證號(hào)等,銀行存款的卡號(hào)、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產(chǎn),可以寫一個(gè)兜底條款,即去世時(shí)所有的合法財(cái)產(chǎn)都由某某某繼承。 關(guān)于自書遺囑的六點(diǎn)注意事項(xiàng),您明白了嗎?當(dāng)然,也有人會(huì)問,我不識(shí)字或者字寫不好,可以口述直接讓別人代書或者打印嗎? 根據(jù)新出臺(tái)的民法典的規(guī)定,訂立遺囑除了自書遺囑以外,也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑,但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的見證人在場(chǎng)見證并簽名確認(rèn),如果沒有的話,遺囑也是無(wú)效的。 另外還有公證遺囑,但是最方便最簡(jiǎn)單的還是自書遺囑。所以,我給大家整理了一份自書遺囑的模板,如果你有需要,可以截圖保存,或者點(diǎn)贊收藏,什么時(shí)候想用都能找得到。姚平 153評(píng)論
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吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 343回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 271回復(fù)快熱心律師很有幫助