
# 房屋繼承過戶手續(xù)的辦理流程 #
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答可以采用贈與的方式把房產(chǎn)過戶給子女。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給子女的公證,然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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父親去世房產(chǎn)繼承流程
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父親去世房產(chǎn)繼承流程
內(nèi)容:父親去世房產(chǎn)繼承流程房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù):一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產(chǎn)繼承流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.31444人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下(1)契稅;(2)營業(yè)稅:(3)土地增值稅;(4)所得稅;(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):(7)房屋評估費(fèi);房產(chǎn)過戶提交的資料:一、送件→評估到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件,需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份;4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份;6、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、申請減免稅(21個工作日)經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價格后,到地稅局申請減免稅,需提供以下材料:1、填寫減免稅申請審批表(一式三份);2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;4、評估表復(fù)印件二份;5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。三、領(lǐng)證(12個工作日)地稅局開出完稅證明后送海甸房管局,12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等,適用本條例。第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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農(nóng)村房屋辦理繼承有時間限制嗎
陳宗瓊律師
農(nóng)村房屋辦理繼承有時間限制嗎
內(nèi)容:農(nóng)村房屋辦理繼承有時間限制嗎沒有時間限制。過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。那么農(nóng)村房屋辦理繼承有時間限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.01.31138人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
孔孟廷律師
2023.08.14387人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答律師回復(fù)中...
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理的辦法是什么
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理的辦法是什么
內(nèi)容:房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理的辦法是什么1,老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財產(chǎn)。3,如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。房屋繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。那么房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理的辦法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.01.31117人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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問房屋(70平米)遺產(chǎn)分配問題,戶主是爸爸(已去世未留遺囑),媽媽(在世)說房子給我,哥哥說他放棄這所房子留給我就行,姐姐說房子要分她一份,想知道姐姐占房子多少的比例,我們需要做哪些流程過戶答律師回復(fù)中...
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二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
內(nèi)容:房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。今天本文要講解的內(nèi)容就是二手房過戶了。那么二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.01.05537人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程具體如下:原則上應(yīng)先由當(dāng)事人準(zhǔn)備好本人以及被繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)的原登記證書、遺囑(法定繼承無需提供)的呢過材料,前往不動產(chǎn)登記中心,申請房屋變更登記。受理機(jī)關(guān)經(jīng)審查確認(rèn)符合條件的,即可辦理變更登記,發(fā)給新的權(quán)屬證。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費(fèi)用
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費(fèi)用
內(nèi)容:房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費(fèi)用房屋贈與的轉(zhuǎn)移登記(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權(quán)屬登記條例》推薦閱讀:離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)的辦理流程和費(fèi)用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。那么房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.31337人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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答繼承房屋辦理過戶的流程如下:首先到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明,然后到派出所開具死亡證明,攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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房屋繼承公示在哪里能看到
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋繼承公示在哪里能看到
內(nèi)容:房屋繼承公示在哪里可以看到呢在當(dāng)?shù)夭划?dāng)產(chǎn)的交易和登記的網(wǎng)頁上面能看到。房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料:1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書。也可以贈給子女家,這就要辦子女和其愛人共兩本房產(chǎn)證,同時子女夫妻也要雙方到場簽字。那么房屋繼承公示在哪里能看到。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.31345人收看 -
于海明律師
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答夫妻房產(chǎn)過戶需要進(jìn)行以下手續(xù):1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請書;2、提交申請書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料;3、審驗材料;4、經(jīng)過審驗,符合登記條件的,予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前,申請人可以撤回登記申請。第二十條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
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辦理房屋繼承有哪些流程
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理房屋繼承有哪些流程
內(nèi)容:房屋繼承辦理流程一、申請登記程序:配圖→申請登記→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證二、配圖查驗資料:1、房屋所有權(quán)證;2、繼承權(quán)公證書、遺囑公證書;3、其他相關(guān)資料。那么辦理房屋繼承有哪些流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.31475人收看 -
李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。要到派出所開死者的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明、繼承人的身份證件,如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承。《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
于海明律師
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
于海明律師
2023.08.11788人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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共有房屋如何辦理抵押手續(xù)以及流程是怎樣的
李楠楠律師
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共有房屋如何辦理抵押手續(xù)以及流程是怎樣的
內(nèi)容:抵押是指不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。以及流程是怎樣的呢?共有房屋怎么辦理抵押手續(xù)共有房地產(chǎn),每個共有人都有權(quán)對該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),但須取得其他共有人的書面同意。按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時,以抵押人本人所有的份額為限;以共同共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時,全部房地產(chǎn)均為抵押財產(chǎn),抵押物變賣時,其他共有人員負(fù)連帶責(zé)任,在以變賣款償還債務(wù)后,其他共有人有權(quán)向抵押人追償。共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。共有房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定有:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份。那么共有房屋如何辦理抵押手續(xù)以及流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.09395人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
馮清琴律師
2023.09.15361人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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答房屋繼承需要依法登記。繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續(xù)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續(xù)
內(nèi)容:與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù),并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后,按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。那么合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.05895人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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房產(chǎn)繼承到哪辦理手續(xù)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承到哪辦理手續(xù)
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承到哪辦理手續(xù)1、首先,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)過戶是房屋交易市場上每天都在進(jìn)行的事情,而房產(chǎn)過戶的方式分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承;3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。繼承登記手續(xù)辦理流程:1、在房地產(chǎn)交易領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》;2、遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等資料;3、房地產(chǎn)交易辦理人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。那么房產(chǎn)繼承到哪辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.31123人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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法定繼承怎么辦理房屋過戶
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
法定繼承怎么辦理房屋過戶
內(nèi)容:在現(xiàn)實社會中,不少人取得房屋是通過繼承自己父輩的房屋,一般來說是通過法定繼承的方式,也是需要辦理過戶手續(xù)的。在我國法律中規(guī)定了,法定繼承怎么辦理房屋過戶?下面讓我們一起來看看由大律網(wǎng)小編為大家進(jìn)行的相應(yīng)的解答吧。
邢穎律師
2021.11.03967人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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辦理法定繼承房屋需要什么手續(xù)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理法定繼承房屋需要什么手續(xù)
內(nèi)容:2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位開法定繼承人證明。那么辦理法定繼承房屋需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.11381人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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新年將至,又成功調(diào)解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團(tuán)隊“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當(dāng)事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。張蕓 44評論
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一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 761評論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
北京市元甲律師事務(wù)所 282評論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 140評論 -
有了遺囑后,我想什么時候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈,受遺贈人應(yīng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受或放棄受遺贈的意思表示,逾期沒有表示的,視為放棄遺贈。北京法律咨詢 747評論
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欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時,就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會計憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當(dāng)事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 525評論 -
二婚起訴離婚流程和費(fèi)用 1、二婚離婚可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚,協(xié)議離婚的去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù);訴訟離婚的直接向人民法院起訴,人民法院判決準(zhǔn)予離婚的,判決生效就解除了婚姻關(guān)系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程:夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 3、起訴離婚過程中,需要支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、婚姻登記處發(fā)證費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用的具體數(shù)目視地區(qū)及具體情況而定,在一線城市一般需要花費(fèi)2萬元以上,二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費(fèi)判案。
起訴離婚流程和費(fèi)用 404評論